「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 中央区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  1,252,000 円  1,950,000 円  820,000 円  10 
商業地 53  9,534,453 円  57,200,000 円  996,000 円  52 
合計 63  8,219,778 円  57,200,000 円  820,000 円  62 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  415,229 円  4,340,000 円  5,700 円  1,394  123 
商業地 850  2,512,608 円  57,200,000 円  9,300 円  815  11 
工業地 39  237,205 円  620,000 円  68,000 円  34 
林地 2,262 円  3,900 円  945 円 
合計 2,594  1,099,820 円  57,200,000 円  5,700 円  2,243  137 
含:林地 2,602  1,096,445 円  57,200,000 円  945 円  2,243  142 
新しく追加された地点数「48」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 中央区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中央区銀座4-5-6 商業地 57,200,000 円  103.06 % 1 1 1 61 1,518 4,683
2 中央区銀座5-4-3 商業地 49,100,000 円  104.46 % 2 2 2 53 1,082 3,160
3 中央区銀座2-6-7 商業地 42,600,000 円  104.92 % 3 3 3 48 966 2,791
4 中央区銀座7-9-19 商業地 42,000,000 円  104.73 % 4 4 4 51 1,024 2,948
5 中央区銀座6-8-3 商業地 31,200,000 円  107.21 % 5 8 8 31 450 1,517
6 中央区銀座4-2-15 商業地 29,500,000 円  104.98 % 6 9 9 47 942 2,741
7 中央区京橋1-1-1 商業地 22,100,000 円  103.75 % 7 16 16 59 1,325 3,862
8 中央区八重洲1-5-20 商業地 21,800,000 円  104.8 % 8 17 17 50 1,005 2,894
9 中央区日本橋2-1-10 商業地 20,600,000 円  105.1 % 9 19 19 45 896 2,625
10 中央区京橋1-6-1 商業地 17,000,000 円  103.03 % 10 26 28 62 1,526 4,722
11 中央区銀座3-7-1 商業地 16,900,000 円  106.96 % 11 27 29 33 492 1,606
12 中央区銀座8-6-20 商業地 15,700,000 円  109.02 % 12 28 31 28 239 1,015
13 中央区八重洲2-10-17 商業地 12,800,000 円  104.91 % 13 36 40 49 970 2,798
14 中央区銀座5-13-16 商業地 9,030,000 円  106.11 % 14 51 62 42 663 2,022
15 中央区八重洲1-5-9 商業地 8,010,000 円  106.23 % 15 57 70 39 640 1,964
16 中央区日本橋3-11-1 商業地 7,700,000 円  106.5 % 16 58 71 38 590 1,828
17 中央区京橋1-15-1 商業地 7,270,000 円  106.91 % 17 61 77 34 511 1,640
18 中央区日本橋本町4-4-2 商業地 7,250,000 円  105.07 % 18 62 78 46 908 2,649
19 中央区日本橋3-2-14 商業地 5,840,000 円  105.22 % 19 68 91 43 875 2,554
20 中央区銀座2-3-18 商業地 5,720,000 円  108.95 % 20 71 95 29 252 1,040
21 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 5,550,000 円  106.11 % 21 77 102 41 662 2,019
22 中央区日本橋兜町13-1 商業地 5,350,000 円  106.78 % 22 81 107 35 538 1,701
23 中央区八丁堀1-9-7 商業地 4,400,000 円  106.53 % 23 96 127 37 585 1,814
24 中央区築地4-7-5 商業地 3,630,000 円  111.34 % 24 116 152 17 90 607
25 中央区銀座2-16-12 商業地 2,930,000 円  111.83 % 25 147 201 9 68 554
26 中央区日本橋人形町1-19-8 商業地 2,880,000 円  111.19 % 26 151 205 18 92 619
27 中央区日本橋小伝馬町12-2 商業地 2,840,000 円  110.93 % 27 153 208 23 103 652
28 中央区八丁堀4-8-1 商業地 2,830,000 円  111.41 % 28 155 210 16 89 603
29 中央区日本橋室町1-11-8 商業地 2,790,000 円  111.15 % 29 158 214 19 93 621
30 中央区日本橋本町3-2-13 商業地 2,700,000 円  111.11 % 30 159 217 20 94 622
31 中央区日本橋茅場町3-2-12 商業地 2,590,000 円  110.68 % 31 168 230 26 116 682
32 中央区築地5-3-3 商業地 2,400,000 円  114.28 % 32 185 250 1 12 336
33 中央区入船3-1-13 商業地 2,210,000 円  112.75 % 33 198 273 3 31 435
34 中央区日本橋蛎殻町1-16-11 商業地 2,200,000 円  112.24 % 34 200 276 6 47 493
35 中央区新川1-17-27 商業地 2,200,000 円  112.24 % 34 200 276 6 47 493
36 中央区新富1-9-1 商業地 2,120,000 円    % 36 214 297 63 2,555 25,514
37 中央区新川2-12-15 商業地 2,100,000 円  111.11 % 37 216 299 20 94 622
38 中央区日本橋茅場町2-4-6 商業地 2,100,000 円  112.29 % 37 216 299 5 44 487
39 中央区日本橋室町4-2-14 商業地 2,080,000 円  111.82 % 39 221 304 10 69 556
40 中央区築地2-12-11 商業地 2,040,000 円  110.86 % 40 227 311 24 105 657
41 中央区勝どき4-2-14 商業地 1,960,000 円  107.1 % 41 239 328 32 465 1,547
42 中央区佃3-3-9 住宅地 1,950,000 円  104.27 % 42 243 332 55 1,133 3,309
43 中央区日本橋久松町12-8 商業地 1,860,000 円  110.71 % 43 254 353 25 114 675
44 中央区晴海2-1-40 商業地 1,820,000 円  109.63 % 44 258 360 27 191 874
45 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,660,000 円  112.16 % 45 275 386 8 54 508
46 中央区明石町5-19 住宅地 1,600,000 円  106.66 % 46 288 407 36 558 1,749
47 中央区日本橋富沢町7-15 商業地 1,420,000 円  111.81 % 47 323 469 11 70 557
48 中央区月島3-9-10 商業地 1,390,000 円  108.59 % 48 331 482 30 283 1,107
49 中央区入船3-8-9 商業地 1,300,000 円  113.04 % 49 360 522 2 22 410
50 中央区勝どき3-4-18 住宅地 1,280,000 円  104.06 % 50 367 532 58 1,201 3,519
51 中央区月島3-25-3 住宅地 1,260,000 円  104.13 % 51 373 541 57 1,181 3,458
52 中央区佃2-12-12 住宅地 1,230,000 円  105.12 % 52 387 560 44 890 2,607
53 中央区日本橋中洲2-3 住宅地 1,220,000 円  104.27 % 53 390 566 56 1,135 3,316
54 中央区日本橋浜町3-28-2 住宅地 1,200,000 円  104.34 % 54 397 575 54 1,112 3,243
55 中央区築地3-12-5 商業地 1,200,000 円  111.11 % 54 397 575 20 94 622
56 中央区日本橋人形町1-5-15 商業地 1,160,000 円  111.53 % 56 413 605 14 82 591
57 中央区日本橋馬喰町2-6-11 商業地 1,140,000 円  111.76 % 57 417 618 12 72 560
58 中央区日本橋箱崎町20-1 商業地 1,140,000 円  111.76 % 57 417 618 12 72 560
59 中央区晴海5-1-9 住宅地 1,030,000 円  103.51 % 59 464 697 60 1,394 4,114
60 中央区新川1-11-5 商業地 1,020,000 円  112.58 % 60 470 707 4 37 455
61 中央区日本橋蛎殻町2-13-9 商業地 996,000 円  111.53 % 61 481 721 15 84 595
62 中央区月島2-16-9 住宅地 930,000 円  104.49 % 62 513 770 52 1,078 3,144
63 中央区佃3-11-13 住宅地 820,000 円  106.21 % 63 591 895 40 645 1,972