「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 新宿区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  751,069 円  1,180,000 円  550,000 円  29 
商業地 49  4,750,918 円  36,000,000 円  759,000 円  49 
合計 78  3,263,795 円  36,000,000 円  550,000 円  78 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  415,229 円  4,340,000 円  5,700 円  1,394  123 
商業地 850  2,512,608 円  57,200,000 円  9,300 円  815  11 
工業地 39  237,205 円  620,000 円  68,000 円  34 
林地 2,262 円  3,900 円  945 円 
合計 2,594  1,099,820 円  57,200,000 円  5,700 円  2,243  137 
含:林地 2,602  1,096,445 円  57,200,000 円  945 円  2,243  142 
新しく追加された地点数「48」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 新宿区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区新宿3-24-1 商業地 36,000,000 円  105.88 % 1 6 6 52 723 2,158
2 新宿区新宿3-30-11 商業地 35,200,000 円  106.02 % 2 7 7 49 689 2,079
3 新宿区西新宿1-7-1 商業地 18,800,000 円  111.9 % 3 21 23 3 67 550
4 新宿区新宿3-5-4 商業地 18,400,000 円  105.74 % 4 23 25 57 758 2,249
5 新宿区新宿3-28-9 商業地 17,900,000 円  106.54 % 5 25 27 40 581 1,808
6 新宿区西新宿2-6-1 商業地 12,200,000 円  119.6 % 6 39 45 1 4 129
7 新宿区歌舞伎町1-1-16 商業地 8,500,000 円  110.53 % 7 54 66 5 126 707
8 新宿区西新宿1-12-3 商業地 7,580,000 円  106.16 % 8 59 74 48 655 1,999
9 新宿区西新宿7-1-12 商業地 6,200,000 円  108.77 % 9 67 86 13 268 1,075
10 新宿区新宿2-5-10 商業地 5,390,000 円  108.66 % 10 80 106 15 279 1,092
11 新宿区四谷1丁目9番2外 商業地 5,120,000 円  108.7 % 11 86 112 14 272 1,082
12 新宿区四谷3丁目1番8 商業地 3,830,000 円  107.88 % 12 108 143 25 366 1,311
13 新宿区高田馬場1-27-6 商業地 3,530,000 円  107.95 % 13 120 159 24 359 1,293
14 新宿区神楽坂2丁目12番18 商業地 2,550,000 円  108.05 % 14 171 234 22 340 1,251
15 新宿区新宿3-6-11 商業地 2,540,000 円  105.39 % 15 173 237 62 833 2,448
16 新宿区新宿2-10-6 商業地 2,370,000 円  105.33 % 16 189 258 63 843 2,486
17 新宿区西新宿4-4-15 商業地 2,290,000 円  107 % 17 194 266 29 481 1,583
18 新宿区大久保2-5-23 商業地 2,280,000 円  108.05 % 18 195 267 21 339 1,249
19 新宿区市谷本村町2-5 商業地 2,240,000 円  106.66 % 19 197 271 37 558 1,749
20 新宿区信濃町8番16外 商業地 2,190,000 円  109.5 % 20 203 283 10 200 908
21 新宿区百人町1-16-14 商業地 2,160,000 円  110.2 % 21 209 290 7 150 766
22 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 2,000,000 円  106.95 % 22 230 316 30 495 1,615
23 新宿区歌舞伎町2-10-7 商業地 2,000,000 円  110.49 % 22 230 316 6 129 718
24 新宿区四谷坂町12-19 商業地 1,850,000 円  106.93 % 24 255 354 31 500 1,622
25 新宿区神楽坂6丁目64番 商業地 1,650,000 円  109.27 % 25 278 390 11 216 962
26 新宿区馬場下町62番17外 商業地 1,620,000 円  105.88 % 26 284 399 52 723 2,158
27 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,530,000 円  105.51 % 27 302 430 60 804 2,380
28 新宿区若松町33-9 商業地 1,400,000 円  105.26 % 28 327 475 65 856 2,513
29 新宿区北新宿1-20-10 商業地 1,350,000 円  110.65 % 29 345 497 4 118 685
30 新宿区大京町31番1外 商業地 1,350,000 円  106.29 % 29 345 497 42 623 1,922
31 新宿区市谷砂土原町2丁目7番1 商業地 1,340,000 円  106.34 % 31 350 505 41 610 1,891
32 新宿区四谷三栄町4-10 商業地 1,330,000 円  107.25 % 32 354 510 27 442 1,504
33 新宿区神楽坂3丁目1番16 商業地 1,300,000 円  110.16 % 33 360 522 8 152 771
34 新宿区高田馬場3-2-15 商業地 1,280,000 円  106.66 % 34 367 532 37 558 1,749
35 新宿区歌舞伎町2-21-6 商業地 1,250,000 円  106.83 % 35 375 544 33 530 1,676
36 新宿区高田馬場3-22-3 商業地 1,240,000 円  105.08 % 36 381 553 67 903 2,641
37 新宿区新宿5-10-15 商業地 1,200,000 円  106.19 % 37 397 575 46 650 1,983
38 新宿区水道町4-22 商業地 1,200,000 円  110.09 % 37 397 575 9 156 780
39 新宿区南元町4番49 住宅地 1,180,000 円  108.25 % 39 409 593 18 309 1,182
40 新宿区余丁町6-23 商業地 1,130,000 円  108.65 % 40 421 624 16 281 1,096
41 新宿区山吹町331番8 商業地 1,120,000 円  112 % 41 424 629 2 62 532
42 新宿区市谷仲之町2-7 住宅地 1,100,000 円  106.79 % 42 430 640 34 535 1,694
43 新宿区住吉町8-25 商業地 1,100,000 円  106.79 % 42 430 640 34 535 1,694
44 新宿区舟町4番8 商業地 1,050,000 円  105.63 % 44 454 676 59 781 2,303
45 新宿区市谷左内町22番 住宅地 998,000 円  104.5 % 45 480 719 77 1,077 3,140
46 新宿区北新宿1-12-12 商業地 990,000 円  105.31 % 46 483 723 64 845 2,492
47 新宿区中町32番1 住宅地 980,000 円  104.03 % 47 488 730 78 1,217 3,557
48 新宿区西早稲田2-19-2 住宅地 940,000 円  107.55 % 48 505 759 26 411 1,416
49 新宿区下落合2-18-11 住宅地 933,000 円  106.02 % 49 511 767 50 691 2,083
50 新宿区下落合3-12-20 商業地 921,000 円  107.09 % 50 518 775 28 467 1,551
51 新宿区西新宿4-16-2 商業地 920,000 円  108.23 % 51 520 777 19 313 1,191
52 新宿区西新宿8-3-39 商業地 918,000 円  105.76 % 52 524 784 56 757 2,241
53 新宿区西早稲田1-23-15 商業地 873,000 円  108.98 % 53 556 832 12 250 1,032
54 新宿区上落合2-11-1 商業地 854,000 円  104.78 % 54 567 854 74 1,010 2,908
55 新宿区若葉1丁目19番18 住宅地 850,000 円  104.93 % 55 570 859 72 959 2,776
56 新宿区大京町6番8 住宅地 845,000 円  104.96 % 56 574 866 71 949 2,752
57 新宿区愛住町7番12 住宅地 825,000 円  105.09 % 57 588 888 66 900 2,633
58 新宿区矢来町35番5 住宅地 793,000 円  104.61 % 58 617 936 75 1,046 3,045
59 新宿区新宿6-3-11 住宅地 771,000 円  104.61 % 59 642 971 76 1,049 3,054
60 新宿区中落合3-29-12 商業地 759,000 円  108.27 % 60 655 990 17 307 1,179
61 新宿区四谷三栄町14-26 住宅地 744,000 円  104.93 % 61 669 1,010 73 963 2,782
62 新宿区早稲田鶴巻町523番6 住宅地 735,000 円  105 % 62 676 1,020 70 933 2,706
63 新宿区西新宿5-15-4 住宅地 710,000 円  106.6 % 63 715 1,074 39 570 1,783
64 新宿区余丁町12-24 住宅地 705,000 円  105.06 % 64 726 1,085 68 911 2,657
65 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 682,000 円  105.9 % 65 755 1,128 51 720 2,154
66 新宿区北新宿4-22-16 住宅地 680,000 円  106.25 % 66 759 1,132 45 636 1,946
67 新宿区高田馬場4-32-10 住宅地 677,000 円  106.27 % 67 763 1,138 44 629 1,935
68 新宿区喜久井町34番58 住宅地 670,000 円  105.01 % 68 769 1,145 69 930 2,698
69 新宿区富久町32-6 住宅地 668,000 円  105.69 % 69 776 1,157 58 768 2,276
70 新宿区西早稲田2-18-35 住宅地 659,000 円  106.29 % 70 791 1,186 43 628 1,930
71 新宿区北新宿1-27-5 住宅地 618,000 円  105.82 % 71 867 1,291 55 741 2,202
72 新宿区赤城下町64番2 住宅地 615,000 円  108.08 % 72 874 1,299 20 333 1,236
73 新宿区下落合4-17-4 住宅地 604,000 円  105.41 % 73 894 1,336 61 829 2,439
74 新宿区西落合3-17-5 住宅地 587,000 円  106.92 % 74 928 1,396 32 508 1,637
75 新宿区中落合4-8-30 住宅地 560,000 円  105.86 % 75 976 1,469 54 730 2,182
76 新宿区大久保1-14-7 住宅地 552,000 円  108.02 % 76 989 1,490 23 347 1,264
77 新宿区上落合1-28-9 住宅地 550,000 円  106.79 % 77 993 1,496 34 535 1,694
78 新宿区中井2-27-13 住宅地 550,000 円  106.17 % 77 993 1,496 47 654 1,993