「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 文京区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  929,833 円  1,730,000 円  646,000 円  24 
商業地 27  1,405,111 円  3,740,000 円  782,000 円  27 
合計 51  1,181,451 円  3,740,000 円  646,000 円  51 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  415,229 円  4,340,000 円  5,700 円  1,394  123 
商業地 850  2,512,608 円  57,200,000 円  9,300 円  815  11 
工業地 39  237,205 円  620,000 円  68,000 円  34 
林地 2,262 円  3,900 円  945 円 
合計 2,594  1,099,820 円  57,200,000 円  5,700 円  2,243  137 
含:林地 2,602  1,096,445 円  57,200,000 円  945 円  2,243  142 
新しく追加された地点数「48」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 文京区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 文京区湯島3-39-10 商業地 3,740,000 円  110.65 % 1 113 149 3 119 686
2 文京区後楽1-4-18 商業地 2,810,000 円  107.66 % 2 157 212 21 395 1,378
3 文京区小石川1-3-21 商業地 2,300,000 円  111.65 % 3 193 264 1 80 581
4 文京区本郷1-4-4 商業地 2,210,000 円  107.8 % 4 198 273 19 378 1,334
5 文京区本郷3-39-4 商業地 1,740,000 円  108.75 % 5 266 373 14 271 1,079
6 文京区本駒込1-20-13 住宅地 1,730,000 円  110.89 % 6 268 376 2 104 656
7 文京区本郷1-28-3 住宅地 1,600,000 円  109.58 % 7 288 407 5 194 887
8 文京区本郷2-16-13 商業地 1,540,000 円  108.45 % 8 299 425 16 295 1,132
9 文京区小石川2-25-18 商業地 1,510,000 円  109.42 % 9 305 435 7 208 931
10 文京区春日2-24-11 商業地 1,450,000 円  109.02 % 10 314 455 9 241 1,018
11 文京区本駒込6-15-12 商業地 1,450,000 円  109.02 % 10 314 455 9 241 1,018
12 文京区千石4-45-14 商業地 1,430,000 円  108.33 % 12 320 465 17 301 1,154
13 文京区音羽2-11-22 商業地 1,420,000 円  107.57 % 13 323 469 23 408 1,411
14 文京区白山2-26-14 商業地 1,350,000 円  108.87 % 14 345 497 13 260 1,061
15 文京区根津1-1-19 商業地 1,280,000 円  108.47 % 15 367 532 15 294 1,130
16 文京区千駄木3-40-2 商業地 1,250,000 円  107.75 % 16 375 544 20 384 1,348
17 文京区本郷2-19-8 商業地 1,190,000 円  109.17 % 17 407 587 8 226 983
18 文京区本駒込6-8-22 住宅地 1,160,000 円  105.45 % 18 413 605 49 815 2,410
19 文京区西片1-11-5 住宅地 1,080,000 円  106.93 % 19 441 655 31 502 1,626
20 文京区湯島3-35-9 商業地 1,060,000 円  108.16 % 20 448 668 18 323 1,209
21 文京区湯島2-18-2 商業地 1,050,000 円  108.92 % 21 454 676 11 254 1,045
22 文京区千駄木2-29-4 商業地 1,040,000 円  107.66 % 22 460 690 22 396 1,380
23 文京区湯島4-9-4 住宅地 1,010,000 円  106.54 % 23 476 715 35 584 1,812
24 文京区西片2-16-25 商業地 1,010,000 円  107.44 % 23 476 715 25 424 1,449
25 文京区千駄木3-10-27 住宅地 980,000 円  105.37 % 25 488 730 51 837 2,462
26 文京区関口2-4-19 住宅地 978,000 円  108.9 % 26 490 733 12 256 1,052
27 文京区本郷5-3-2 商業地 970,000 円  106.59 % 27 496 739 34 574 1,790
28 文京区小石川2-9-13 住宅地 940,000 円  105.61 % 28 505 759 45 783 2,313
29 文京区千石2-21-3 商業地 940,000 円  106.09 % 28 505 759 42 672 2,037
30 文京区弥生2-9-12 住宅地 924,000 円  106.32 % 30 517 774 38 618 1,908
31 文京区関口1-5-6 商業地 920,000 円  105.5 % 31 520 777 48 806 2,385
32 文京区目白台2-6-14 商業地 910,000 円  107.05 % 32 529 790 29 473 1,565
33 文京区千駄木5-42-3 商業地 890,000 円  109.6 % 33 548 816 4 193 884
34 文京区小石川5-17-12 住宅地 887,000 円  106.1 % 34 552 824 40 667 2,031
35 文京区白山4-28-18 住宅地 877,000 円  106.95 % 35 554 830 30 497 1,617
36 文京区千石4-25-4 住宅地 875,000 円  105.93 % 36 555 831 43 713 2,134
37 文京区本駒込2-3-2 住宅地 872,000 円  106.34 % 37 558 835 37 612 1,897
38 文京区本駒込5-22-2 住宅地 870,000 円  107.4 % 38 559 839 26 428 1,460
39 文京区大塚4-9-2 住宅地 870,000 円  106.09 % 38 559 839 41 669 2,033
40 文京区千石4-36-15 商業地 859,000 円  105.52 % 40 565 851 47 801 2,371
41 文京区白山1-21-4 商業地 837,000 円  105.54 % 41 582 880 46 796 2,363
42 文京区関口2-7-2 住宅地 788,000 円  107.5 % 42 630 953 24 419 1,431
43 文京区千石1-4-7 住宅地 783,000 円  107.11 % 43 633 958 28 464 1,545
44 文京区水道2-12-12 商業地 782,000 円  105.39 % 44 634 960 50 834 2,451
45 文京区向丘1-15-7 住宅地 780,000 円  106.84 % 45 636 962 33 527 1,671
46 文京区小石川3-16-12 住宅地 761,000 円  106.88 % 46 654 988 32 521 1,656
47 文京区本駒込3-3-9 住宅地 742,000 円  109.43 % 47 670 1,011 6 205 924
48 文京区小日向2-28-16 住宅地 740,000 円  107.24 % 48 672 1,013 27 447 1,511
49 文京区目白台3-14-10 住宅地 722,000 円  105.71 % 49 693 1,046 44 765 2,269
50 文京区千駄木2-9-14 住宅地 701,000 円  106.21 % 50 732 1,093 39 648 1,976
51 文京区大塚6-14-25 住宅地 646,000 円  106.42 % 51 815 1,218 36 601 1,858