「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 墨田区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  415,545 円  576,000 円  308,000 円  11 
商業地 13  736,615 円  1,840,000 円  367,000 円  13 
合計 24  589,458 円  1,840,000 円  308,000 円  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  415,229 円  4,340,000 円  5,700 円  1,394  123 
商業地 850  2,512,608 円  57,200,000 円  9,300 円  815  11 
工業地 39  237,205 円  620,000 円  68,000 円  34 
林地 2,262 円  3,900 円  945 円 
合計 2,594  1,099,820 円  57,200,000 円  5,700 円  2,243  137 
含:林地 2,602  1,096,445 円  57,200,000 円  945 円  2,243  142 
新しく追加された地点数「48」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 墨田区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 墨田区江東橋3-8-10 商業地 1,840,000 円  114.28 % 1 256 356 1 12 336
2 墨田区両国2-10-5 商業地 933,000 円  112.13 % 2 511 767 3 57 513
3 墨田区押上1-24-1 商業地 910,000 円  107.43 % 3 529 790 9 425 1,453
4 墨田区錦糸3-10-1 商業地 844,000 円  114.05 % 4 577 870 2 16 356
5 墨田区緑2-15-14 商業地 698,000 円  108.04 % 5 737 1,103 5 341 1,253
6 墨田区両国3-26-13 商業地 650,000 円  110.73 % 6 805 1,205 4 113 674
7 墨田区業平2-19-10 商業地 646,000 円  106.77 % 7 815 1,218 11 544 1,712
8 墨田区横川4-8-2 商業地 632,000 円  108.03 % 8 841 1,253 6 345 1,259
9 墨田区押上2-6-1 商業地 582,000 円  106.98 % 9 934 1,406 10 487 1,593
10 墨田区立川3-10-8 商業地 580,000 円  107.8 % 10 937 1,412 7 377 1,332
11 墨田区千歳1-2-10 住宅地 576,000 円  107.46 % 11 947 1,428 8 422 1,444
12 墨田区東駒形2-1-2 商業地 506,000 円  105.41 % 12 1,076 1,661 17 825 2,434
13 墨田区横川4-4-4 住宅地 504,000 円  105.88 % 13 1,085 1,676 16 723 2,158
14 墨田区亀沢4-22-2 住宅地 491,000 円  106.73 % 14 1,120 1,729 12 551 1,727
15 墨田区本所2-1-9 住宅地 465,000 円  106.4 % 15 1,185 1,841 14 602 1,863
16 墨田区立川2-12-9 住宅地 457,000 円  106.03 % 16 1,205 1,878 15 688 2,077
17 墨田区向島3-14-6 住宅地 456,000 円  106.54 % 17 1,206 1,880 13 582 1,810
18 墨田区八広1-31-11 商業地 388,000 円  104.3 % 18 1,406 2,266 19 1,129 3,294
19 墨田区墨田2-12-7 商業地 367,000 円  103.96 % 19 1,479 2,428 21 1,242 3,634
20 墨田区文花1-22-1 住宅地 348,000 円  104.81 % 20 1,556 2,604 18 1,002 2,888
21 墨田区京島2-19-16 住宅地 330,000 円  104.1 % 21 1,603 2,769 20 1,191 3,489
22 墨田区立花5-17-13 住宅地 324,000 円  103.51 % 22 1,636 2,853 23 1,396 4,121
23 墨田区墨田4-21-2 住宅地 312,000 円  103.31 % 23 1,677 2,994 24 1,451 4,370
24 墨田区八広4-47-7 住宅地 308,000 円  103.7 % 24 1,700 3,049 22 1,335 3,894