「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  802,903 円  2,070,000 円  555,000 円  31 
商業地 28  1,584,393 円  5,110,000 円  647,000 円  28 
工業地 383,000 円  383,000 円  383,000 円 
合計 60  1,160,600 円  5,110,000 円  383,000 円  60 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  415,229 円  4,340,000 円  5,700 円  1,394  123 
商業地 850  2,512,608 円  57,200,000 円  9,300 円  815  11 
工業地 39  237,205 円  620,000 円  68,000 円  34 
林地 2,262 円  3,900 円  945 円 
合計 2,594  1,099,820 円  57,200,000 円  5,700 円  2,243  137 
含:林地 2,602  1,096,445 円  57,200,000 円  945 円  2,243  142 
新しく追加された地点数「48」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 品川区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 品川区西五反田1-2-10 商業地 5,110,000 円  109.65 % 1 87 113 2 189 870
2 品川区上大崎2-13-35 商業地 3,350,000 円  109.83 % 2 127 168 1 176 830
3 品川区大崎1-2-1 商業地 2,980,000 円  109.55 % 3 143 196 3 197 896
4 品川区西五反田2-29-9 商業地 2,580,000 円  107.5 % 4 169 231 14 420 1,432
5 品川区大崎3-6-9 商業地 2,170,000 円  106.89 % 5 208 289 23 515 1,644
6 品川区南大井6-28-12 商業地 2,150,000 円  106.96 % 6 211 292 21 491 1,604
7 品川区東五反田1-2-39 住宅地 2,070,000 円  107.25 % 7 222 305 17 444 1,507
8 品川区西五反田2-9-5 商業地 1,970,000 円  107.65 % 8 237 326 12 398 1,383
9 品川区大井1-10-3 商業地 1,960,000 円  108.28 % 9 239 328 6 306 1,176
10 品川区東五反田2-4-5 商業地 1,950,000 円  107.73 % 10 243 332 11 389 1,356
11 品川区東五反田1-18-5 商業地 1,640,000 円  107.89 % 11 281 395 9 362 1,305
12 品川区小山3-23-3 商業地 1,520,000 円  106.29 % 12 304 432 31 627 1,929
13 品川区上大崎1-1-14 商業地 1,410,000 円  106.01 % 13 325 473 33 693 2,090
14 品川区東品川2-2-28 商業地 1,380,000 円  107.81 % 14 338 489 10 375 1,330
15 品川区上大崎2-13-41 商業地 1,300,000 円  106.55 % 15 360 522 28 577 1,802
16 品川区東大井5-10-2 商業地 1,300,000 円  108.33 % 15 360 522 5 301 1,154
17 品川区南大井3-33-10 商業地 1,250,000 円  105.93 % 17 375 544 35 713 2,134
18 品川区北品川1-8-14 住宅地 1,240,000 円  106.89 % 18 381 553 23 515 1,644
19 品川区東五反田5-17-6 住宅地 1,200,000 円  104.34 % 19 397 575 57 1,112 3,243
20 品川区上大崎2-6-12 住宅地 1,110,000 円  103.73 % 20 426 636 60 1,330 3,875
21 品川区上大崎3-10-35 住宅地 1,100,000 円  104.76 % 21 430 640 55 1,015 2,921
22 品川区荏原4-1-4 商業地 1,090,000 円  105.82 % 22 439 652 41 738 2,197
23 品川区大崎5-5-12 住宅地 1,030,000 円  107.62 % 23 464 697 13 400 1,389
24 品川区大井3-4-8 商業地 985,000 円  107.41 % 24 484 725 15 426 1,458
25 品川区平塚2-16-3 商業地 944,000 円  108.25 % 25 502 755 7 309 1,182
26 品川区東五反田4-2-11 住宅地 910,000 円  104.83 % 26 529 790 54 994 2,865
27 品川区中延6-3-8 商業地 901,000 円  107 % 27 534 799 20 482 1,584
28 品川区東品川1-39-2 住宅地 895,000 円  106.29 % 28 542 809 30 625 1,927
29 品川区東大井1-21-4 商業地 894,000 円  106.93 % 29 546 813 22 499 1,621
30 品川区南大井3-8-17 商業地 892,000 円  105.56 % 30 547 815 44 790 2,344
31 品川区小山台1-23-6 商業地 854,000 円  108.1 % 31 567 854 8 329 1,231
32 品川区旗の台1-1-15 商業地 845,000 円  107.09 % 32 574 866 18 466 1,548
33 品川区西五反田4-27-6 住宅地 842,000 円  109.06 % 33 580 874 4 233 1,005
34 品川区北品川1-24-4 商業地 823,000 円  106.88 % 34 590 891 25 520 1,655
35 品川区東中延2-10-19 商業地 810,000 円  105.88 % 35 600 906 38 723 2,158
36 品川区東品川4-2-11 住宅地 789,000 円  106.62 % 36 626 949 27 568 1,777
37 品川区小山7-13-2 住宅地 787,000 円  104.37 % 37 631 954 56 1,106 3,228
38 品川区北品川5-14-10 住宅地 780,000 円  103.86 % 38 636 962 59 1,290 3,758
39 品川区豊町1-11-12 住宅地 771,000 円  104.33 % 39 642 971 58 1,123 3,273
40 品川区荏原1-22-1 住宅地 714,000 円  105.93 % 40 708 1,065 34 712 2,133
41 品川区南大井6-3-16 住宅地 693,000 円  105.47 % 41 742 1,109 46 809 2,398
42 品川区大崎4-8-3 住宅地 682,000 円  106.39 % 42 755 1,128 29 606 1,869
43 品川区小山5-7-12 住宅地 679,000 円  105.92 % 43 761 1,135 36 716 2,143
44 品川区大井5-11-4 住宅地 670,000 円  105.01 % 44 769 1,145 52 930 2,698
45 品川区西五反田5-31-6 住宅地 669,000 円  105.85 % 45 773 1,153 39 732 2,185
46 品川区南品川4-17-6 商業地 658,000 円  105.28 % 46 793 1,188 50 854 2,510
47 品川区戸越3-3-1 住宅地 655,000 円  105.64 % 47 797 1,193 43 780 2,299
48 品川区南品川6-7-36 住宅地 652,000 円  105.84 % 48 801 1,200 40 734 2,188
49 品川区二葉4-14-12 商業地 647,000 円  107.29 % 49 812 1,215 16 439 1,493
50 品川区西中延2-9-1 住宅地 641,000 円  105.25 % 50 827 1,232 51 865 2,531
51 品川区東大井2-25-10 住宅地 610,000 円  106.83 % 51 882 1,315 26 532 1,680
52 品川区豊町6-20-1 住宅地 610,000 円  106.08 % 51 882 1,315 32 675 2,041
53 品川区南品川4-15-1 住宅地 610,000 円  104.99 % 51 882 1,315 53 938 2,733
54 品川区二葉2-15-6 住宅地 597,000 円  105.47 % 54 906 1,364 47 810 2,400
55 品川区旗の台5-9-16 住宅地 590,000 円  105.35 % 55 919 1,380 49 841 2,472
56 品川区西品川1-13-3 住宅地 590,000 円  107.07 % 55 919 1,380 19 471 1,558
57 品川区大井7-3-7 住宅地 580,000 円  105.45 % 57 937 1,412 48 815 2,410
58 品川区西大井5-16-2 住宅地 569,000 円  105.76 % 58 961 1,449 42 755 2,238
59 品川区南品川1-3-13 住宅地 555,000 円  105.91 % 59 987 1,487 37 719 2,148
60 品川区八潮2-7-8 工業地 383,000 円  105.5 % 60 1,424 2,304 45 805 2,384