「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 渋谷区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  1,232,000 円  2,380,000 円  670,000 円  24 
商業地 33  6,599,697 円  26,000,000 円  1,040,000 円  32 
合計 59  4,234,271 円  26,000,000 円  670,000 円  56 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <東京都> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,705  415,229 円  4,340,000 円  5,700 円  1,394  123 
商業地 850  2,512,608 円  57,200,000 円  9,300 円  815  11 
工業地 39  237,205 円  620,000 円  68,000 円  34 
林地 2,262 円  3,900 円  945 円 
合計 2,594  1,099,820 円  57,200,000 円  5,700 円  2,243  137 
含:林地 2,602  1,096,445 円  57,200,000 円  945 円  2,243  142 
新しく追加された地点数「48」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 渋谷区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 渋谷区宇田川町23-3 商業地 26,000,000 円  109.24 % 1 13 13 16 219 967
2 渋谷区神宮前4-26-18 商業地 24,000,000 円  112.14 % 2 15 15 9 56 511
3 渋谷区道玄坂2-6-17 商業地 20,300,000 円  112.15 % 3 20 20 8 55 509
4 渋谷区神宮前1-13-11 商業地 18,300,000 円  110.24 % 4 24 26 12 149 760
5 渋谷区宇田川町25-5 商業地 14,900,000 円  114.61 % 5 29 32 3 11 316
6 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 14,400,000 円  115.2 % 6 30 33 1 6 269
7 渋谷区渋谷1-14-16 商業地 11,700,000 円  111.42 % 7 40 46 11 87 600
8 渋谷区代々木2-11-15 商業地 9,180,000 円  110.07 % 8 49 60 14 158 782
9 渋谷区神宮前1-6-11 商業地 8,900,000 円  112.65 % 9 52 64 5 34 446
10 渋谷区渋谷3-9-9 商業地 7,500,000 円    % 10 60 75 57 2,555 25,514
11 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 5,760,000 円  112.94 % 11 70 94 4 25 419
12 渋谷区神南1-15-8 商業地 5,650,000 円  106.6 % 12 73 97 30 571 1,784
13 渋谷区道玄坂1-6-3 商業地 5,570,000 円  106.09 % 13 74 99 32 671 2,036
14 渋谷区恵比寿西1-10-8 商業地 5,420,000 円  111.75 % 14 79 105 10 74 566
15 渋谷区代々木1-57-4 商業地 4,320,000 円  108 % 15 99 132 24 349 1,268
16 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 3,800,000 円  112.42 % 16 109 145 7 41 470
17 渋谷区恵比寿南3-2-17 商業地 3,150,000 円  112.5 % 17 131 174 6 40 462
18 渋谷区神宮前3-38-8 商業地 2,930,000 円  110.15 % 18 147 201 13 153 772
19 渋谷区代々木1-55-4 商業地 2,500,000 円  106.83 % 19 177 241 29 530 1,676
20 渋谷区恵比寿西2-20-7 住宅地 2,380,000 円  114.97 % 20 188 256 2 7 286
21 渋谷区神宮前3-5-2 商業地 2,350,000 円  109.3 % 21 190 259 15 214 948
22 渋谷区東1-27-9 商業地 2,150,000 円  108.58 % 22 211 292 17 285 1,110
23 渋谷区桜丘町14-6 商業地 2,150,000 円  108.58 % 22 211 292 17 285 1,110
24 渋谷区渋谷2-6-12 商業地 2,100,000 円  106.06 % 24 216 299 33 680 2,055
25 渋谷区神南1-17-3 商業地 2,100,000 円  106.59 % 24 216 299 31 572 1,786
26 渋谷区初台1-49-1 商業地 2,060,000 円  108.42 % 26 224 307 20 297 1,140
27 渋谷区神宮前4-18-7 住宅地 1,980,000 円  107.02 % 27 236 324 28 477 1,574
28 渋谷区松濤1-13-7 住宅地 1,730,000 円  107.45 % 28 268 376 26 423 1,448
29 渋谷区南平台町19-18 住宅地 1,660,000 円  108.49 % 29 275 386 19 293 1,126
30 渋谷区千駄ヶ谷3-26-5 商業地 1,550,000 円  108.39 % 30 296 419 21 298 1,145
31 渋谷区渋谷4-2-23 住宅地 1,500,000 円  104.89 % 31 306 438 40 977 2,818
32 渋谷区代々木2-20-12 商業地 1,460,000 円  108.14 % 32 312 452 23 328 1,218
33 渋谷区円山町1-12 商業地 1,430,000 円  104.37 % 33 320 465 43 1,103 3,220
34 渋谷区恵比寿西2-12-6 住宅地 1,400,000 円  106.06 % 34 327 475 33 680 2,055
35 渋谷区上原2-4-8 商業地 1,390,000 円  104.51 % 35 331 482 42 1,074 3,130
36 渋谷区神宮前5-34-3 住宅地 1,350,000 円  107.14 % 36 345 497 27 458 1,527
37 渋谷区松濤2-3-2 住宅地 1,340,000 円  103.87 % 37 350 505 47 1,283 3,739
38 渋谷区代々木5-30-1 住宅地 1,310,000 円    % 38 357 518 57 2,555 25,514
39 渋谷区上原2-29-7 商業地 1,290,000 円  104.87 % 39 366 529 41 985 2,832
40 渋谷区広尾2-12-13 住宅地 1,280,000 円  105.78 % 40 367 532 36 751 2,220
41 渋谷区千駄ケ谷3丁目4番25 住宅地 1,260,000 円  105.88 % 41 373 541 35 723 2,158
42 渋谷区神山町16-4 商業地 1,240,000 円  105.08 % 42 381 553 39 903 2,641
43 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 1,210,000 円  103.41 % 43 391 567 49 1,419 4,237
44 渋谷区代々木4-10-10 商業地 1,200,000 円  105.26 % 44 397 575 38 856 2,513
45 渋谷区恵比寿3-21-2 住宅地 1,190,000 円  105.3 % 45 407 587 37 848 2,497
46 渋谷区広尾3-16-7 住宅地 1,180,000 円  108.25 % 46 409 593 22 309 1,182
47 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,100,000 円  101.85 % 47 430 640 56 1,791 6,653
48 渋谷区上原2-20-1 住宅地 1,060,000 円  101.92 % 48 448 668 55 1,780 6,505
49 渋谷区代々木4-36-7 住宅地 1,060,000 円    % 48 448 668 57 2,555 25,514
50 渋谷区恵比寿4-22-2 住宅地 1,050,000 円  107.69 % 50 454 676 25 391 1,360
51 渋谷区笹塚2-44-5 商業地 1,040,000 円  104.2 % 51 460 690 44 1,159 3,387
52 渋谷区上原1-18-2 住宅地 1,020,000 円  103.76 % 52 470 707 48 1,322 3,851
53 渋谷区千駄ヶ谷5-12-17 住宅地 1,000,000 円  103.09 % 53 478 717 54 1,507 4,631
54 渋谷区元代々木町50-19 住宅地 961,000 円  103.33 % 54 497 742 51 1,440 4,341
55 渋谷区初台2-8-6 住宅地 900,000 円  104.04 % 55 537 802 45 1,210 3,539
56 渋谷区神泉町14-2 住宅地 888,000 円  103.25 % 56 551 821 52 1,467 4,439
57 渋谷区東3-7-11 住宅地 883,000 円  103.88 % 57 553 826 46 1,281 3,732
58 渋谷区本町1-9-12 住宅地 670,000 円  103.39 % 58 769 1,145 50 1,427 4,274
59 渋谷区笹塚1-12-17 住宅地 670,000 円  103.23 % 58 769 1,145 53 1,472 4,469