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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <京都府 京都市上京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市上京区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  349,308 円  600,000 円  213,000 円  12 
商業地 415,200 円  570,000 円  287,000 円 
合計 18  367,611 円  600,000 円  213,000 円  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <京都府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 455  143,674 円  600,000 円  5,680 円  173  139 
見込地 27,000 円  27,000 円  27,000 円 
商業地 144  585,290 円  7,200,000 円  22,900 円  109  15 
工業地 29  88,484 円  190,000 円  6,650 円  20 
林地 2,133 円  4,000 円  800 円 
合計 629  242,045 円  7,200,000 円  5,680 円  302  158 
含:林地 632  240,906 円  7,200,000 円  800 円  302  159 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市上京区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番 住宅地 600,000 円  113.85 % 1 39 1,347 1 48 365
2 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町157番外 商業地 570,000 円  112.87 % 2 43 1,441 2 52 424
3 京都市上京区小川通一条下る小川町206番1 住宅地 523,000 円  108.96 % 3 47 1,596 5 68 1,037
4 京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町191番3 住宅地 475,000 円  110.47 % 4 51 1,799 3 61 722
5 京都市上京区烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町457番7外 商業地 450,000 円  107.66 % 5 54 1,905 7 79 1,376
6 京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町175番2 住宅地 425,000 円  108.97 % 6 58 2,035 4 67 1,035
7 京都市上京区西三本木通丸太町上る真町471番1外 住宅地 410,000 円  100 % 7 64 2,119 18 303 11,684
8 京都市上京区千本通中立売上る玉屋町41番1 商業地 385,000 円  105.19 % 8 72 2,286 12 112 2,571
9 京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町586番 商業地 384,000 円  104.35 % 9 75 2,296 14 129 3,241
10 京都市上京区寺町通今出川上る4丁目西入桜木町403番13 住宅地 340,000 円  106.25 % 10 94 2,673 9 94 1,946
11 京都市上京区千本通二条下る東入主税町1082番 住宅地 332,000 円  107.1 % 11 97 2,743 8 81 1,547
12 京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町38番11 住宅地 314,000 円  103.29 % 12 103 2,974 16 157 4,403
13 京都市上京区下立売通黒門西入橋西二町目616番2 商業地 287,000 円  102.87 % 13 120 3,349 17 178 4,969
14 京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町526番2 住宅地 244,000 円  107.96 % 14 155 4,163 6 76 1,287
15 京都市上京区大宮通下長者町下る清元町740番6 住宅地 230,000 円  105.02 % 15 174 4,442 13 117 2,695
16 京都市上京区寺之内通浄福寺2丁目西入下る姥ケ北町807番 住宅地 221,000 円  105.24 % 16 184 4,650 11 109 2,537
17 京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町237番2 住宅地 214,000 円  103.88 % 17 194 4,833 15 137 3,725
18 京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町505番 住宅地 213,000 円  105.45 % 18 197 4,858 10 105 2,410