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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市山科区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  130,735 円  170,000 円  53,400 円  8  9 
商業地 5  219,600 円  298,000 円  181,000 円  5  0 
工業地 2  109,750 円  121,000 円  98,500 円  0  0 
合計 33  142,927 円  298,000 円  53,400 円  13  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 455  143,674 円  600,000 円  5,680 円  173  139 
見込地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
商業地 144  585,290 円  7,200,000 円  22,900 円  109  15 
工業地 29  88,484 円  190,000 円  6,650 円  20  3 
林地 3  2,133 円  4,000 円  800 円  0  1 
合計 629  242,045 円  7,200,000 円  5,680 円  302  158 
含:林地 632  240,906 円  7,200,000 円  800 円  302  159 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区音羽役出町1番25 商業地 298,000 円  102.76 % 1 113 3,185 2 187 5,142
2 京都市山科区御陵大津畑町53番26 商業地 211,000 円  103.43 % 2 199 4,907 1 154 4,222
3 京都市山科区四ノ宮神田町19番 商業地 208,000 円  101.96 % 3 202 4,999 3 215 6,420
4 京都市山科区大宅烏田町11番外 商業地 200,000 円  101.52 % 4 207 5,230 5 237 7,395
5 京都市山科区栗栖野打越町35番3外 商業地 181,000 円  100.56 % 5 236 5,872 13 298 10,503
6 京都市山科区御陵四丁野町58番1 住宅地 170,000 円  101.19 % 6 258 6,291 8 247 8,205
7 京都市山科区音羽初田町17番20 住宅地 170,000 円  101.8 % 6 258 6,291 4 225 6,785
8 京都市山科区御陵平林町1番31 住宅地 167,000 円  100.6 % 8 269 6,439 12 294 10,346
9 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 158,000 円  101.28 % 9 282 6,846 7 244 7,973
10 京都市山科区大宅沢町172番 住宅地 155,000 円  100.65 % 10 284 6,996 11 290 10,168
11 京都市山科区椥辻草海道町32番16 住宅地 152,000 円  101.33 % 11 287 7,136 6 241 7,847
12 京都市山科区小野鐘付田町18番36 住宅地 151,000 円  100.67 % 12 291 7,176 10 287 10,110
13 京都市山科区御陵中筋町21番21 住宅地 149,000 円  100 % 13 292 7,287 14 303 11,684
14 京都市山科区西野岸ノ下町64番6外 住宅地 148,000 円  100 % 14 295 7,339 14 303 11,684
15 京都市山科区大宅打明町16番12 住宅地 148,000 円  100 % 14 295 7,339 14 303 11,684
16 京都市山科区音羽草田町42番5外 住宅地 146,000 円  100.69 % 16 301 7,427 9 285 10,029
17 京都市山科区東野八代48番70 住宅地 143,000 円  100 % 17 309 7,599 14 303 11,684
18 京都市山科区北花山中道町35番49 住宅地 138,000 円  100 % 18 315 7,847 14 303 11,684
19 京都市山科区勧修寺東堂田町164番 住宅地 138,000 円  100 % 18 315 7,847 14 303 11,684
20 京都市山科区勧修寺東栗栖野町18番35 住宅地 137,000 円  100 % 20 320 7,909 14 303 11,684
21 京都市山科区大塚元屋敷町11番21 住宅地 137,000 円  100 % 20 320 7,909 14 303 11,684
22 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 135,000 円  97.83 % 22 326 8,025 32 602 23,999
23 京都市山科区西野山中鳥井町140番31 住宅地 134,000 円  100 % 23 328 8,077 14 303 11,684
24 京都市山科区小野御所ノ内町1番93外 住宅地 126,000 円  99.21 % 24 346 8,542 27 528 20,123
25 京都市山科区西野櫃川町58番95 住宅地 122,000 円  99.19 % 25 358 8,782 28 529 20,208
26 京都市山科区西野山射庭ノ上町67番41 住宅地 121,000 円  99.18 % 26 364 8,843 29 533 20,254
27 京都市山科区西野山欠ノ上町1番37 工業地 121,000 円  100 % 26 364 8,843 14 303 11,684
28 京都市山科区川田御出町32番22 工業地 98,500 円  100 % 28 425 10,560 14 303 11,684
29 京都市山科区大宅中小路町61番9外 住宅地 96,300 円  98.47 % 29 434 10,776 30 578 22,672
30 京都市山科区小山谷田町15番14 住宅地 83,000 円  99.4 % 30 465 12,039 26 503 19,228
31 京都市山科区大塚高岩6番66 住宅地 64,600 円  99.54 % 31 502 14,303 25 486 18,513
32 京都市山科区四ノ宮小金塚8番403 住宅地 56,800 円  98.44 % 32 518 15,484 31 579 22,759
33 京都市山科区大宅岩屋殿3番36外 住宅地 53,400 円  97.09 % 33 523 16,016 33 616 24,897