「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 377,143 円  905,000 円  257,000 円 
商業地 703,625 円  1,250,000 円  315,000 円 
合計 15  551,267 円  1,250,000 円  257,000 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市福島区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市福島区福島7-21-17 商業地 1,250,000 円  115.74 % 1 49 544 1 41 243
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 932,000 円  113.79 % 2 71 769 3 65 367
3 大阪市福島区福島3-1-55 住宅地 905,000 円  107.6 % 3 73 797 8 138 1,400
4 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 889,000 円  113.97 % 4 74 819 2 63 360
5 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 661,000 円  112.6 % 5 96 1,172 5 82 450
6 大阪市福島区鷺洲5-3-4 商業地 580,000 円  113.06 % 6 111 1,412 4 74 409
7 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 530,000 円  110.41 % 7 120 1,563 7 108 731
8 大阪市福島区大開2-5-9 商業地 472,000 円  111.32 % 8 133 1,813 6 101 609
9 大阪市福島区吉野4-13-25 住宅地 325,000 円  105.51 % 9 188 2,841 10 176 2,379
10 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 315,000 円  101.94 % 10 198 2,954 14 307 6,466
11 大阪市福島区福島8丁目28番21 住宅地 300,000 円  102.73 % 11 208 3,144 13 259 5,184
12 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 294,000 円  102.79 % 12 216 3,237 12 257 5,100
13 大阪市福島区野田2-22-17 住宅地 294,000 円  103.15 % 12 216 3,237 11 234 4,552
14 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 265,000 円  101.92 % 14 263 3,736 15 309 6,505
15 大阪市福島区野田6-3-18 住宅地 257,000 円  105.76 % 15 281 3,899 9 167 2,239