「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 551,000 円  551,000 円  551,000 円 
商業地 20  941,900 円  2,600,000 円  309,000 円  19 
合計 21  923,286 円  2,600,000 円  309,000 円  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市西区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西区江戸堀1-10-8 商業地 2,600,000 円  111.58 % 1 20 228 13 98 586
2 大阪市西区南堀江1-2-14 商業地 1,740,000 円  114.47 % 2 28 373 3 55 324
3 大阪市西区西本町1-5-9 商業地 1,540,000 円  114.07 % 3 33 425 5 61 353
4 大阪市西区江戸堀2-2-1 商業地 1,450,000 円  113.28 % 4 38 455 9 72 395
5 大阪市西区北堀江2-4-4 商業地 1,250,000 円  114.67 % 5 49 544 2 52 312
6 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 1,170,000 円  112.5 % 6 53 601 11 85 462
7 大阪市西区北堀江1-14-24 商業地 1,080,000 円  113.32 % 7 59 655 8 71 393
8 大阪市西区新町3-11-5 商業地 936,000 円  113.45 % 8 70 764 7 69 386
9 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 920,000 円  115 % 9 72 777 1 50 281
10 大阪市西区京町堀3-1-27 商業地 804,000 円  111.2 % 10 80 917 14 102 617
11 大阪市西区南堀江2-13-30 商業地 803,000 円  113.57 % 11 81 918 6 68 379
12 大阪市西区江之子島1-9-15 商業地 783,000 円  112.98 % 12 84 958 10 75 415
13 大阪市西区江戸堀1-27-7 商業地 713,000 円  114.44 % 13 90 1,068 4 56 325
14 大阪市西区立売堀3-3-11 商業地 613,000 円    % 14 104 1,307 21 1,685 25,514
15 大阪市西区南堀江4-20-11 商業地 588,000 円  112.42 % 15 109 1,393 12 86 469
16 大阪市西区北堀江4-13-5 住宅地 551,000 円  109.54 % 16 114 1,493 15 113 899
17 大阪市西区九条1-6-20 商業地 551,000 円  105.55 % 16 114 1,493 16 174 2,345
18 大阪市西区九条南2-16-11 商業地 347,000 円  102.66 % 18 172 2,616 18 261 5,291
19 大阪市西区九条1-16-20 商業地 324,000 円  101.25 % 19 191 2,853 20 418 8,048
20 大阪市西区九条南3-4-7 商業地 317,000 円  101.92 % 20 196 2,933 19 308 6,498
21 大阪市西区九条2-14-18 商業地 309,000 円  103 % 21 203 3,039 17 243 4,771