「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 227,625 円  267,000 円  181,000 円 
商業地 323,500 円  391,000 円  212,000 円 
工業地 151,100 円  205,000 円  97,200 円 
合計 14  244,086 円  391,000 円  97,200 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市港区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市港区波除2-5-19 商業地 391,000 円  104.26 % 1 157 2,247 1 198 3,322
2 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 364,000 円  101.96 % 2 165 2,454 3 304 6,421
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 327,000 円  101.55 % 3 184 2,808 6 369 7,334
4 大阪市港区磯路3丁目17番16 住宅地 267,000 円  101.9 % 4 261 3,691 4 312 6,541
5 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 256,000 円  101.58 % 5 282 3,919 5 360 7,243
6 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 248,000 円  103.33 % 6 308 4,085 2 229 4,341
7 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 245,000 円  100.82 % 7 314 4,142 7 535 9,537
8 大阪市港区田中1-10-2 住宅地 213,000 円  100 % 8 423 4,858 9 727 11,684
9 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 212,000 円  99.53 % 9 428 4,878 12 1,331 18,099
10 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 211,000 円  100 % 10 435 4,907 9 727 11,684
11 大阪市港区弁天6-5-6 工業地 205,000 円  100 % 11 474 5,082 9 727 11,684
12 大阪市港区南市岡2-5-1 住宅地 200,000 円    % 12 505 5,230 14 1,685 25,514
13 大阪市港区築港2-6-10 住宅地 181,000 円  99.45 % 13 633 5,872 13 1,352 18,483
14 大阪市港区福崎2-1-18 工業地 97,200 円  100.62 % 14 1,306 10,682 8 595 10,286