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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  227,625 円  267,000 円  181,000 円  4  1 
商業地 4  323,500 円  391,000 円  212,000 円  3  1 
工業地 2  151,100 円  205,000 円  97,200 円  1  0 
合計 14  244,086 円  391,000 円  97,200 円  8  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  386 
見込地 1  32,000 円  32,000 円  32,000 円  0  0 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  13 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65  2 
林地 3  1,260 円  1,840 円  690 円  0  3 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  401 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  404 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区波除2-5-19 商業地 391,000 円  104.27 % 1 157 2,247 1 198 3,316
2 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 364,000 円  101.96 % 2 165 2,454 3 304 6,420
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 327,000 円  101.55 % 3 184 2,808 6 368 7,332
4 大阪市港区磯路3丁目17番16 住宅地 267,000 円  101.91 % 4 261 3,691 4 311 6,531
5 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 256,000 円  101.59 % 5 282 3,919 5 359 7,239
6 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 248,000 円  103.33 % 6 308 4,085 2 229 4,341
7 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 245,000 円  100.82 % 7 314 4,142 7 535 9,535
8 大阪市港区田中1-10-2 住宅地 213,000 円  100 % 8 423 4,858 9 727 11,684
9 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 212,000 円  99.53 % 9 428 4,878 13 1,361 18,560
10 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 211,000 円  100 % 10 435 4,907 9 727 11,684
11 大阪市港区弁天6-5-6 工業地 205,000 円  100 % 11 474 5,082 9 727 11,684
12 大阪市港区南市岡2-5-1 住宅地 200,000 円  100 % 12 505 5,230 9 727 11,684
13 大阪市港区築港2-6-10 住宅地 181,000 円  99.45 % 13 633 5,872 14 1,381 18,955
14 大阪市港区福崎2-1-18 工業地 97,200 円  100.62 % 14 1,306 10,682 8 595 10,282