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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  187,800 円  204,000 円  168,000 円  1  2 
商業地 1  332,000 円  332,000 円  332,000 円  1  0 
工業地 3  96,000 円  131,000 円  70,000 円  0  0 
合計 9  173,222 円  332,000 円  70,000 円  2  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  386 
見込地 1  32,000 円  32,000 円  32,000 円  0  0 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  13 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65  2 
林地 3  1,260 円  1,840 円  690 円  0  3 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  401 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  404 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 332,000 円  101.84 % 1 179 2,743 1 318 6,694
2 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 204,000 円  100.49 % 2 479 5,115 2 655 10,796
3 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 192,000 円  100 % 3 556 5,474 3 727 11,684
4 大阪市大正区千島1-9-4 住宅地 192,000 円  100 % 3 556 5,474 3 727 11,684
5 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 183,000 円  99.46 % 5 619 5,806 8 1,379 18,912
6 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 168,000 円  99.41 % 6 705 6,393 9 1,399 19,185
7 大阪市大正区小林西2-19-18 工業地 131,000 円  100 % 7 985 8,233 3 727 11,684
8 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 87,000 円  100 % 8 1,391 11,637 3 727 11,684
9 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 70,000 円  100 % 9 1,494 13,513 3 727 11,684