「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 369,000 円  369,000 円  369,000 円 
商業地 10  560,900 円  1,080,000 円  294,000 円  10 
工業地 211,000 円  211,000 円  211,000 円 
合計 12  515,750 円  1,080,000 円  211,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 1,080,000 円  123.28 % 1 59 655 2 15 72
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 850,000 円  125 % 2 78 859 1 13 54
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 655,000 円  117.17 % 3 97 1,193 5 35 195
4 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 544,000 円  120.08 % 4 117 1,519 4 18 114
5 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 491,000 円  116.35 % 5 128 1,729 6 37 218
6 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 451,000 円  121.89 % 6 140 1,903 3 16 87
7 大阪市浪速区桜川2-11-20 商業地 450,000 円  114.79 % 7 141 1,905 8 51 300
8 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 415,000 円  107.23 % 8 149 2,101 10 144 1,516
9 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 379,000 円  115.19 % 9 161 2,339 7 48 270
10 大阪市浪速区桜川1-4-12 住宅地 369,000 円  108.21 % 10 164 2,414 9 132 1,198
11 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 294,000 円  105.75 % 11 216 3,237 11 168 2,244
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 工業地 211,000 円  100.95 % 12 435 4,907 12 486 8,989