「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 166,000 円  202,000 円  131,000 円 
商業地 265,000 円  290,000 円  240,000 円 
工業地 127,333 円  136,000 円  121,000 円 
合計 14  171,857 円  290,000 円  121,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西淀川区千舟1-1-23 商業地 290,000 円  101.39 % 1 222 3,294 1 398 7,678
2 大阪市西淀川区姫里2-6-3 商業地 240,000 円    % 2 330 4,245 14 1,685 25,514
3 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 202,000 円  100 % 3 491 5,169 4 727 11,684
4 大阪市西淀川区大和田5-18-16 住宅地 182,000 円  100 % 4 627 5,829 4 727 11,684
5 大阪市西淀川区歌島1-21-23 住宅地 181,000 円  100 % 5 633 5,872 4 727 11,684
6 大阪市西淀川区佃2-3-19 住宅地 178,000 円  100 % 6 652 5,991 4 727 11,684
7 大阪市西淀川区姫里1-9-11 住宅地 171,000 円  101.18 % 7 688 6,243 3 431 8,235
8 大阪市西淀川区姫島6-6-19 住宅地 169,000 円  100 % 8 698 6,346 4 727 11,684
9 大阪市西淀川区大野1-4-8 住宅地 148,000 円  101.36 % 9 846 7,339 2 401 7,751
10 大阪市西淀川区御幣島5-3-14 工業地 136,000 円  100 % 10 942 7,974 4 727 11,684
11 大阪市西淀川区中島1-13-10 住宅地 132,000 円  99.24 % 11 972 8,176 13 1,417 19,485
12 大阪市西淀川区佃1-25-5 住宅地 131,000 円  100 % 12 985 8,233 4 727 11,684
13 大阪市西淀川区福町1-6-36 工業地 125,000 円  100 % 13 1,042 8,599 4 727 11,684
14 大阪市西淀川区佃5-9-11 工業地 121,000 円  100 % 14 1,074 8,843 4 727 11,684