「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  197,105 円  231,000 円  158,000 円 
商業地 338,500 円  604,000 円  245,000 円 
合計 25  231,040 円  604,000 円  158,000 円  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東淀川区東中島1-18-22 商業地 604,000 円    % 1 105 1,336 25 1,685 25,514
2 大阪市東淀川区淡路4-9-14 商業地 335,000 円  100.6 % 2 176 2,716 9 605 10,362
3 大阪市東淀川区瑞光1-2-3 商業地 325,000 円  100.93 % 3 188 2,841 6 495 9,110
4 大阪市東淀川区豊新5-6-21 商業地 273,000 円  101.11 % 4 248 3,575 2 441 8,419
5 大阪市東淀川区菅原7-1-19 商業地 249,000 円  100.8 % 5 304 4,064 8 538 9,576
6 大阪市東淀川区相川2-20-9 商業地 245,000 円  100 % 6 314 4,142 14 727 11,684
7 大阪市東淀川区淡路5丁目28番1 住宅地 231,000 円  100.87 % 7 361 4,424 7 521 9,341
8 大阪市東淀川区瑞光2-7-14 住宅地 219,000 円  100 % 8 398 4,713 14 727 11,684
9 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 210,000 円  100.47 % 9 440 4,932 13 663 10,866
10 大阪市東淀川区豊里7-28-15 住宅地 208,000 円  100.97 % 10 454 4,999 5 480 8,908
11 大阪市東淀川区東淡路1-2-5 住宅地 206,000 円  100 % 11 466 5,053 14 727 11,684
12 大阪市東淀川区豊里5-13-16 住宅地 205,000 円  100.98 % 12 474 5,082 4 470 8,831
13 大阪市東淀川区豊里2-20-3 住宅地 204,000 円  100 % 13 479 5,115 14 727 11,684
14 大阪市東淀川区相川3-1-10 住宅地 203,000 円  100 % 14 486 5,141 14 727 11,684
15 大阪市東淀川区豊新1-13-24 住宅地 202,000 円  101 % 15 491 5,169 3 463 8,763
16 大阪市東淀川区菅原4-3-22 住宅地 202,000 円  100.49 % 15 491 5,169 12 653 10,784
17 大阪市東淀川区淡路3-17-34 住宅地 199,000 円  100 % 17 511 5,263 14 727 11,684
18 大阪市東淀川区北江口4-18-12 住宅地 194,000 円  100 % 18 540 5,409 14 727 11,684
19 大阪市東淀川区瑞光4-10-12 住宅地 194,000 円  100 % 18 540 5,409 14 727 11,684
20 大阪市東淀川区大桐2-17-20 住宅地 186,000 円  100 % 20 599 5,687 14 727 11,684
21 大阪市東淀川区西淡路5-6-6 住宅地 185,000 円  100 % 21 609 5,721 14 727 11,684
22 大阪市東淀川区淡路1-5-10 住宅地 184,000 円  100.54 % 22 615 5,765 11 621 10,571
23 大阪市東淀川区下新庄6-2-17 住宅地 183,000 円  100.54 % 23 619 5,806 10 617 10,560
24 大阪市東淀川区小松4-15-15 住宅地 172,000 円  102.38 % 24 681 6,197 1 277 5,681
25 大阪市東淀川区井高野3-3-17 住宅地 158,000 円  100 % 25 776 6,846 14 727 11,684