「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 223,667 円  249,000 円  198,000 円 
商業地 288,000 円  328,000 円  232,000 円 
工業地 185,000 円  185,000 円  185,000 円 
合計 11  243,545 円  328,000 円  185,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市東成区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 328,000 円  102.5 % 1 183 2,795 1 272 5,500
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 322,000 円  102.22 % 2 192 2,875 2 286 5,941
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 270,000 円  101.5 % 3 253 3,628 3 378 7,452
4 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 249,000 円  100.4 % 4 304 4,064 5 698 11,128
5 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 233,000 円  100.43 % 5 348 4,378 4 687 11,059
6 大阪市東成区大今里南5-13-18 商業地 232,000 円  100 % 6 353 4,395 6 727 11,684
7 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 230,000 円  100 % 7 363 4,442 6 727 11,684
8 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 223,000 円  100 % 8 386 4,602 6 727 11,684
9 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 209,000 円  100 % 9 452 4,979 6 727 11,684
10 大阪市東成区東今里3-14-24 住宅地 198,000 円  100 % 10 514 5,286 6 727 11,684
11 大阪市東成区深江北3-12-21 工業地 185,000 円  100 % 11 609 5,721 6 727 11,684