「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市生野区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  177,500 円  211,000 円  149,000 円 
商業地 263,000 円  268,000 円  258,000 円 
工業地 154,000 円  154,000 円  154,000 円 
合計 15  187,333 円  268,000 円  149,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市生野区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市生野区新今里4-8-14 商業地 268,000 円  100.37 % 1 258 3,670 5 703 11,182
2 大阪市生野区勝山南4-16-8 商業地 258,000 円  100.78 % 2 277 3,880 4 547 9,684
3 大阪市生野区新今里1-16-20 住宅地 211,000 円  100 % 3 435 4,907 6 727 11,684
4 大阪市生野区桃谷2-12-24 住宅地 201,000 円  101 % 4 499 5,206 3 461 8,751
5 大阪市生野区生野西1-17-9 住宅地 191,000 円  101.05 % 5 564 5,512 2 448 8,571
6 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 183,000 円  100 % 6 619 5,806 6 727 11,684
7 大阪市生野区林寺4-7-4 住宅地 182,000 円  100 % 7 627 5,829 6 727 11,684
8 大阪市生野区鶴橋3-6-7 住宅地 179,000 円  101.12 % 8 646 5,955 1 439 8,369
9 大阪市生野区田島4-3-20 住宅地 173,000 円  100 % 9 674 6,157 6 727 11,684
10 大阪市生野区巽東2-16-1 住宅地 172,000 円  100 % 10 681 6,197 6 727 11,684
11 大阪市生野区中川5-12-2 住宅地 168,000 円  100 % 11 705 6,393 6 727 11,684
12 大阪市生野区生野東3-1-3 住宅地 165,000 円  100 % 12 728 6,521 6 727 11,684
13 大阪市生野区小路東2-20-4 住宅地 156,000 円  100 % 13 788 6,942 6 727 11,684
14 大阪市生野区巽西2-7-28 工業地 154,000 円  100 % 14 802 7,043 6 727 11,684
15 大阪市生野区中川西2-17-20 住宅地 149,000 円  100 % 15 837 7,287 6 727 11,684