「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市旭区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市旭区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213,222 円  276,000 円  177,000 円 
商業地 283,667 円  297,000 円  267,000 円 
合計 12  230,833 円  297,000 円  177,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市旭区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市旭区森小路2-6-6 商業地 297,000 円  99.33 % 1 213 3,195 12 1,389 19,115
2 大阪市旭区森小路2-16-2 商業地 287,000 円  100 % 2 228 3,349 2 727 11,684
3 大阪市旭区新森4-21-22 住宅地 276,000 円  100 % 3 242 3,522 2 727 11,684
4 大阪市旭区大宮4-6-14 商業地 267,000 円  100.75 % 4 261 3,691 1 559 9,806
5 大阪市旭区清水2-20-4 住宅地 225,000 円  100 % 5 379 4,550 2 727 11,684
6 大阪市旭区太子橋1-22-11 住宅地 221,000 円  100 % 6 390 4,650 2 727 11,684
7 大阪市旭区高殿4-12-17 住宅地 217,000 円  100 % 7 404 4,755 2 727 11,684
8 大阪市旭区大宮4-1-5 住宅地 212,000 円  100 % 8 428 4,878 2 727 11,684
9 大阪市旭区中宮2-13-15 住宅地 201,000 円  100 % 9 499 5,206 2 727 11,684
10 大阪市旭区中宮5-10-28 住宅地 200,000 円  100 % 10 505 5,230 2 727 11,684
11 大阪市旭区高殿2-7-20 住宅地 190,000 円  100 % 11 569 5,541 2 727 11,684
12 大阪市旭区赤川4-13-16 住宅地 177,000 円  100 % 12 655 6,028 2 727 11,684