「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 324,000 円  426,000 円  232,000 円 
商業地 1,159,500 円  3,100,000 円  455,000 円 
合計 13  581,077 円  3,100,000 円  232,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 3,100,000 円  106.89 % 1 16 181 1 150 1,644
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 578,000 円  101.4 % 2 112 1,422 4 397 7,673
3 大阪市阿倍野区昭和町5-1-30 商業地 505,000 円  104.55 % 3 127 1,670 3 194 3,100
4 大阪市阿倍野区三明町2-7-23 商業地 455,000 円  104.59 % 4 136 1,885 2 193 3,065
5 大阪市阿倍野区北畠1-8-59 住宅地 426,000 円  100.23 % 5 145 2,030 11 715 11,498
6 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 376,000 円  100 % 6 162 2,355 12 727 11,684
7 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 335,000 円  100.9 % 7 176 2,716 5 506 9,224
8 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 327,000 円  100.3 % 8 184 2,808 10 713 11,342
9 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 住宅地 326,000 円  100 % 9 186 2,825 12 727 11,684
10 大阪市阿倍野区晴明通3-5 住宅地 321,000 円  100.31 % 10 194 2,881 9 712 11,326
11 大阪市阿倍野区三明町2丁目75番 住宅地 315,000 円  100.63 % 11 198 2,954 7 593 10,227
12 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-2 住宅地 258,000 円  100.78 % 12 277 3,880 6 547 9,684
13 大阪市阿倍野区丸山通1-3-36 住宅地 232,000 円  100.43 % 13 353 4,395 8 685 11,055