「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  240,706 円  360,000 円  157,000 円  11 
商業地 365,000 円  525,000 円  220,000 円 
合計 21  264,381 円  525,000 円  157,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 525,000 円  103.14 % 1 123 1,587 2 236 4,571
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 454,000 円  105.09 % 2 137 1,888 1 182 2,638
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 360,000 円  100.55 % 3 166 2,497 7 613 10,525
4 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 297,000 円  101.36 % 4 213 3,195 4 402 7,768
5 大阪市住吉区我孫子3-6-7 商業地 261,000 円  101.95 % 5 269 3,814 3 306 6,450
6 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 259,000 円  100 % 6 275 3,862 15 727 11,684
7 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 258,000 円  101.17 % 7 277 3,880 5 433 8,252
8 大阪市住吉区我孫子2-8-10 住宅地 251,000 円  100.8 % 8 294 4,021 6 539 9,594
9 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 250,000 円  100.4 % 9 297 4,037 14 700 11,130
10 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 249,000 円  100.4 % 10 304 4,064 13 698 11,128
11 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 242,000 円  100.41 % 11 323 4,202 12 693 11,102
12 大阪市住吉区南住吉4-12-8 住宅地 241,000 円  100.41 % 12 326 4,225 11 691 11,096
13 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 228,000 円  100.44 % 13 365 4,479 10 683 11,030
14 大阪市住吉区我孫子5-14-25 住宅地 227,000 円  100.44 % 14 370 4,502 9 682 11,019
15 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 226,000 円  100 % 15 373 4,523 15 727 11,684
16 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 226,000 円  100.44 % 15 373 4,523 8 680 11,007
17 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 225,000 円  100 % 17 379 4,550 15 727 11,684
18 大阪市住吉区墨江4-4-3 商業地 220,000 円  100 % 18 395 4,669 15 727 11,684
19 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 207,000 円  100 % 19 459 5,027 15 727 11,684
20 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 189,000 円  100 % 20 579 5,588 15 727 11,684
21 大阪市住吉区苅田6-6-11 住宅地 157,000 円  100 % 21 783 6,896 15 727 11,684