「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  227,933 円  281,000 円  108,000 円  10 
商業地 293,000 円  340,000 円  246,000 円 
合計 17  235,588 円  340,000 円  108,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 340,000 円  99.41 % 1 175 2,673 14 1,365 18,694
2 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 281,000 円  100.71 % 2 233 3,446 5 576 9,939
3 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 278,000 円  100.72 % 3 237 3,485 4 571 9,902
4 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 275,000 円  100.73 % 4 245 3,538 3 567 9,882
5 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 268,000 円  100.75 % 5 258 3,670 2 561 9,813
6 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 261,000 円  100.77 % 6 269 3,814 1 554 9,733
7 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 260,000 円  100.38 % 7 271 3,842 11 702 11,161
8 大阪市東住吉区湯里5-19-12 商業地 246,000 円  100.4 % 8 312 4,122 10 696 11,117
9 大阪市東住吉区西今川3-9-4 住宅地 245,000 円  100.4 % 9 314 4,142 9 695 11,111
10 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 236,000 円  100.42 % 10 340 4,320 8 688 11,077
11 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 232,000 円  100 % 11 353 4,395 12 727 11,684
12 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 230,000 円  100 % 12 363 4,442 12 727 11,684
13 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 228,000 円  100.44 % 13 365 4,479 7 683 11,030
14 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 218,000 円  100.46 % 14 400 4,734 6 672 10,944
15 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 150,000 円  98.68 % 15 827 7,220 16 1,575 21,599
16 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 149,000 円  99.33 % 16 837 7,287 15 1,386 19,098
17 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 108,000 円  98.18 % 17 1,196 9,748 17 1,622 22,839