「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市淀川区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  215,636 円  248,000 円  170,000 円 
商業地 531,556 円  1,700,000 円  247,000 円 
工業地 121,000 円  142,000 円  100,000 円 
合計 22  336,273 円  1,700,000 円  100,000 円  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 1,700,000 円  138.21 % 1 29 381 1 4 11
2 大阪市淀川区西中島5-7-17 商業地 777,000 円  118.62 % 2 85 965 3 23 154
3 大阪市淀川区宮原4丁目4番5 商業地 600,000 円  125.78 % 3 107 1,347 2 11 50
4 大阪市淀川区十三東1-17-19 商業地 395,000 円  102.86 % 4 156 2,207 5 254 4,985
5 大阪市淀川区塚本2-28-19 商業地 281,000 円  101.07 % 5 233 3,446 8 445 8,516
6 大阪市淀川区宮原2-5-19 商業地 262,000 円  100 % 6 266 3,790 17 727 11,684
7 大阪市淀川区十三東3-24-6 商業地 262,000 円  100 % 6 266 3,790 17 727 11,684
8 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 260,000 円  100 % 8 271 3,842 17 727 11,684
9 大阪市淀川区東三国4-14-8 住宅地 248,000 円  101.63 % 9 308 4,085 6 351 7,129
10 大阪市淀川区新高4-1-57 商業地 247,000 円  103.34 % 10 310 4,104 4 228 4,336
11 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 241,000 円  100.83 % 11 326 4,225 13 531 9,487
12 大阪市淀川区新北野3-6-3 住宅地 241,000 円  100.83 % 11 326 4,225 13 531 9,487
13 大阪市淀川区木川西2-8-12 住宅地 228,000 円  100.88 % 13 365 4,479 12 512 9,292
14 大阪市淀川区塚本6-8-16 住宅地 225,000 円  100.89 % 14 379 4,550 11 510 9,253
15 大阪市淀川区東三国2-25-10 住宅地 221,000 円  100.91 % 15 390 4,650 10 503 9,190
16 大阪市淀川区西三国1-16-10 住宅地 218,000 円  101.39 % 16 400 4,734 7 399 7,690
17 大阪市淀川区野中南1-3-19 住宅地 210,000 円  100.96 % 17 440 4,932 9 484 8,958
18 大阪市淀川区三津屋北2-9-18 住宅地 194,000 円  100.51 % 18 540 5,409 16 641 10,694
19 大阪市淀川区十八条3-8-2 住宅地 176,000 円  100 % 19 660 6,063 17 727 11,684
20 大阪市淀川区加島4-2-15 住宅地 170,000 円  100 % 20 692 6,291 17 727 11,684
21 大阪市淀川区三津屋南3-7-3 工業地 142,000 円  100.7 % 21 892 7,643 15 578 9,958
22 大阪市淀川区十八条3-15-8 工業地 100,000 円    % 22 1,270 10,387 22 1,685 25,514