「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  209,545 円  258,000 円  149,000 円 
商業地 332,000 円  375,000 円  289,000 円 
工業地 151,333 円  186,000 円  119,000 円 
合計 16  213,938 円  375,000 円  119,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市鶴見区横堤3-10-19 商業地 375,000 円  101.35 % 1 163 2,367 2 404 7,795
2 大阪市鶴見区鶴見5-7-12 商業地 289,000 円  101.04 % 2 225 3,320 4 451 8,602
3 大阪市鶴見区横堤5-12-33 住宅地 258,000 円  100.78 % 3 277 3,880 8 547 9,684
4 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 253,000 円  100.79 % 4 286 3,974 7 541 9,629
5 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 238,000 円  100.42 % 5 333 4,287 10 689 11,081
6 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 233,000 円  100 % 6 348 4,378 11 727 11,684
7 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 221,000 円  100.45 % 7 390 4,650 9 674 10,968
8 大阪市鶴見区今津中4-2-19 住宅地 216,000 円  100 % 8 407 4,778 11 727 11,684
9 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 199,000 円  101.01 % 9 511 5,263 5 460 8,720
10 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 188,000 円  100 % 10 586 5,618 11 727 11,684
11 大阪市鶴見区今津南2-4-12 工業地 186,000 円  100 % 11 599 5,687 11 727 11,684
12 大阪市鶴見区横堤1-6-41 住宅地 177,000 円  101.14 % 12 655 6,028 3 436 8,337
13 大阪市鶴見区安田3-2-8 住宅地 173,000 円  100 % 13 674 6,157 11 727 11,684
14 大阪市鶴見区安田1-3-8 住宅地 149,000 円  100 % 14 837 7,287 11 727 11,684
15 大阪市鶴見区鶴見1-6-93 工業地 149,000 円  101.36 % 14 837 7,287 1 403 7,773
16 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 119,000 円  100.84 % 16 1,096 8,977 6 528 9,434