「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 453,600 円  668,000 円  355,000 円 
商業地 29  2,997,828 円  19,000,000 円  540,000 円  29 
合計 34  2,623,676 円  19,000,000 円  355,000 円  34 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市北区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市北区大深町4-20 商業地 19,000,000 円  126.66 % 1 2 22 3 10 44
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 12,800,000 円  118.51 % 2 4 40 4 25 159
3 大阪市北区角田町7-10 商業地 11,100,000 円  107.76 % 3 5 47 27 136 1,347
4 大阪市北区茶屋町12-6 商業地 5,810,000 円  144.16 % 4 12 92 1 2 4
5 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 5,480,000 円  112.29 % 5 13 104 17 87 489
6 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 4,500,000 円  142.85 % 6 14 123 2 3 6
7 大阪市北区中之島2-2-2 商業地 3,570,000 円  115.16 % 7 15 156 10 49 274
8 大阪市北区小松原町4-5 商業地 2,560,000 円  117.43 % 8 21 233 6 32 186
9 大阪市北区曽根崎新地2-3-3 商業地 2,380,000 円  111.73 % 9 22 256 20 96 567
10 大阪市北区西天満5-1-3 商業地 1,550,000 円  113.13 % 10 32 419 14 73 402
11 大阪市北区豊崎3-20-10 商業地 1,480,000 円  113.84 % 11 35 446 11 64 366
12 大阪市北区堂島1-2-9 商業地 1,470,000 円  117.6 % 12 36 449 5 30 178
13 大阪市北区万歳町3-16 商業地 1,420,000 円  113.6 % 13 41 469 12 66 376
14 大阪市北区野崎町9-13 商業地 1,330,000 円  115.65 % 14 43 510 9 43 248
15 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 1,280,000 円  117.43 % 15 47 532 6 32 186
16 大阪市北区東天満1-7-17 商業地 1,150,000 円  117.34 % 16 54 611 8 34 190
17 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 1,080,000 円  111.91 % 17 59 655 18 94 548
18 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 1,060,000 円  113.36 % 18 62 668 13 70 389
19 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 945,000 円  111.83 % 19 69 753 19 95 553
20 大阪市北区中崎2-1-4 商業地 887,000 円  112.7 % 20 75 824 16 81 442
21 大阪市北区天神橋3-8-6 商業地 871,000 円  110.95 % 21 76 838 22 105 651
22 大阪市北区豊崎3-13-6 商業地 777,000 円  112.77 % 22 85 965 15 79 432
23 大阪市北区天神橋6-3-20 商業地 700,000 円  108.35 % 23 91 1,096 26 127 1,151
24 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 690,000 円  106.97 % 24 92 1,112 29 147 1,596
25 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 670,000 円  111.66 % 25 93 1,145 21 97 578
26 大阪市北区紅梅町6-6 住宅地 668,000 円  108.44 % 26 95 1,157 24 125 1,135
27 大阪市北区兎我野町2-14 商業地 655,000 円  106.85 % 27 97 1,193 31 152 1,670
28 大阪市北区中崎西2-3-14 商業地 638,000 円  110 % 28 101 1,242 23 110 794
29 大阪市北区山崎町1-8 商業地 544,000 円  106.87 % 29 117 1,519 30 151 1,658
30 大阪市北区大淀南2-6-3 商業地 540,000 円  108.43 % 30 119 1,529 25 126 1,136
31 大阪市北区本庄東2-15-8 住宅地 424,000 円  107.61 % 31 147 2,045 28 137 1,398
32 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 420,000 円  101.2 % 32 148 2,067 33 426 8,169
33 大阪市北区大淀南3-9-4 住宅地 401,000 円  103.35 % 33 154 2,180 32 227 4,331
34 大阪市北区中津6-4-18 住宅地 355,000 円  100.85 % 34 168 2,543 34 526 9,428