「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 538,667 円  650,000 円  443,000 円 
商業地 42  3,127,619 円  19,800,000 円  453,000 円  42 
合計 45  2,955,022 円  19,800,000 円  443,000 円  45 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市中央区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 19,800,000 円  125.31 % 1 1 21 3 12 53
2 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 15,900,000 円  120.45 % 2 3 30 4 17 107
3 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 11,000,000 円  118.27 % 3 6 48 8 26 162
4 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 9,000,000 円  120 % 4 7 63 5 19 115
5 大阪市中央区難波1-8-2 商業地 8,460,000 円  112.2 % 5 8 67 30 88 503
6 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 7,600,000 円  117.82 % 6 9 73 10 28 169
7 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 6,500,000 円  127.45 % 7 10 82 2 9 38
8 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 6,000,000 円  114.28 % 8 11 88 20 59 336
9 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 商業地 3,050,000 円  112.54 % 9 17 183 29 84 458
10 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 3,020,000 円  115.7 % 10 18 189 16 42 245
11 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 2,710,000 円  111.98 % 11 19 216 33 93 537
12 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,300,000 円  111.11 % 12 23 264 36 103 622
13 大阪市中央区心斎橋筋1-4-29 商業地 2,200,000 円  113.98 % 13 24 276 22 62 358
14 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 1,980,000 円  118.56 % 14 25 324 7 24 156
15 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 1,950,000 円  112.71 % 15 26 332 27 80 440
16 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 1,900,000 円  118.01 % 16 27 341 9 27 165
17 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 1,590,000 円  114.38 % 17 31 411 19 58 331
18 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 1,490,000 円  116.4 % 18 34 444 12 36 215
19 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,460,000 円  115.87 % 19 37 452 13 38 233
20 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 1,450,000 円  111.53 % 20 38 455 35 100 591
21 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 1,430,000 円  115.32 % 21 40 465 18 47 264
22 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 1,420,000 円  113.6 % 22 41 469 23 66 376
23 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 1,330,000 円  115.65 % 23 43 510 17 43 248
24 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 1,320,000 円  112.82 % 24 45 516 25 77 428
25 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 1,300,000 円  111.11 % 25 46 522 36 103 622
26 大阪市中央区日本橋1-21-6 商業地 1,200,000 円  144.4 % 26 51 575 1 1 3
27 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 1,180,000 円  107.27 % 27 52 593 41 143 1,496
28 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 1,150,000 円  110.57 % 28 54 611 39 107 697
29 大阪市中央区備後町1-4-9 商業地 1,090,000 円  117.58 % 29 58 652 11 31 180
30 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 1,060,000 円  115.84 % 30 62 668 14 39 234
31 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 1,050,000 円  114.13 % 31 64 676 21 60 348
32 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 1,040,000 円  115.81 % 32 65 690 15 40 239
33 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 1,030,000 円  110.63 % 33 66 697 38 106 691
34 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 970,000 円  112.79 % 34 67 739 26 78 431
35 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 950,000 円  112.02 % 35 68 747 32 91 528
36 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 805,000 円  112.58 % 36 79 915 28 83 453
37 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 769,000 円  112.92 % 37 87 979 24 76 421
38 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 724,000 円  110.03 % 38 89 1,043 40 109 792
39 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 669,000 円  119.67 % 39 94 1,153 6 20 127
40 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 650,000 円  112.06 % 40 99 1,205 31 90 526
41 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 601,000 円  106.18 % 41 106 1,342 42 161 1,990
42 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 523,000 円  101.16 % 42 124 1,596 45 435 8,301
43 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 459,000 円  103.14 % 43 135 1,869 44 235 4,566
44 大阪市中央区道頓堀1-東4-10 商業地 453,000 円  111.57 % 44 139 1,892 34 99 588
45 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 443,000 円  103.99 % 45 144 1,943 43 204 3,607