「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 池田市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  186,440 円  312,000 円  45,300 円 
商業地 364,750 円  510,000 円  269,000 円 
合計 24  216,158 円  510,000 円  45,300 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 池田市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 510,000 円  117.78 % 1 126 1,648 1 29 172
2 池田市石橋1-8-4 商業地 350,000 円  102.94 % 2 170 2,586 4 248 4,853
3 池田市呉服町2-20 商業地 330,000 円  102.8 % 3 181 2,769 5 256 5,086
4 池田市満寿美町7-4 住宅地 312,000 円  103.65 % 4 201 2,994 3 216 3,948
5 池田市城南1-3-15 住宅地 286,000 円  102.14 % 5 229 3,363 6 294 6,079
6 池田市大和町4-8-A 商業地 269,000 円  108.46 % 6 257 3,651 2 124 1,131
7 池田市城山町1-30 住宅地 232,000 円  100.43 % 7 353 4,395 9 685 11,055
8 池田市石橋3-8-4 住宅地 226,000 円  101.34 % 8 373 4,523 7 408 7,827
9 池田市姫室町9-3 住宅地 209,000 円  100.96 % 9 452 4,979 8 483 8,944
10 池田市井口堂1-3-16 住宅地 204,000 円  100 % 10 479 5,115 10 727 11,684
11 池田市宇保町5-1 住宅地 202,000 円  100 % 11 491 5,169 10 727 11,684
12 池田市旭丘2-6-9 住宅地 198,000 円  100 % 12 514 5,286 10 727 11,684
13 池田市豊島北2-2-23 住宅地 195,000 円  100 % 13 533 5,371 10 727 11,684
14 池田市緑丘1-6-17 住宅地 194,000 円  100 % 14 540 5,409 10 727 11,684
15 池田市渋谷1-10-12 住宅地 191,000 円  100 % 15 564 5,512 10 727 11,684
16 池田市神田4-5-18 住宅地 188,000 円  100 % 16 586 5,618 10 727 11,684
17 池田市石橋4-10-4 住宅地 183,000 円  100 % 17 619 5,806 10 727 11,684
18 池田市桃園1-7-15 住宅地 173,000 円  100 % 18 674 6,157 10 727 11,684
19 池田市神田2-2-18 住宅地 173,000 円  100 % 18 674 6,157 10 727 11,684
20 池田市住吉1-17-36 住宅地 167,000 円  100 % 20 714 6,439 10 727 11,684
21 池田市畑3-3-7 住宅地 143,000 円  99.3 % 21 885 7,599 22 1,403 19,237
22 池田市神田3-5-22 住宅地 139,000 円  100 % 22 915 7,806 10 727 11,684
23 池田市伏尾台4丁目6番21 住宅地 68,500 円  98.56 % 23 1,506 13,730 23 1,588 21,957
24 池田市吉田町191番1外 住宅地 45,300 円  98.26 % 24 1,640 17,370 24 1,616 22,664