「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  128,006 円  216,000 円  50,000 円  11 
商業地 203,714 円  313,000 円  146,000 円 
工業地 95,071 円  115,000 円  65,600 円 
合計 50  133,994 円  313,000 円  50,000 円  15  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  145,335 円  905,000 円  10,300 円  383  400 
見込地 32,000 円  32,000 円  32,000 円 
商業地 364  879,787 円  19,800,000 円  58,100 円  278  26 
工業地 110  107,034 円  211,000 円  34,200 円  65 
林地 1,260 円  1,840 円  690 円 
合計 1,712  298,964 円  19,800,000 円  10,300 円  726  432 
含:林地 1,715  298,444 円  19,800,000 円  690 円  726  435 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 八尾市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 313,000 円  100.96 % 1 200 2,981 9 482 8,942
2 八尾市東本町3-6-13 商業地 305,000 円  100.32 % 2 204 3,071 15 710 11,284
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 216,000 円  100.46 % 3 407 4,778 14 669 10,929
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 208,000 円  100.48 % 4 454 4,999 13 662 10,846
5 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 194,000 円  101.57 % 5 540 5,409 3 365 7,293
6 八尾市南本町1-10-5 商業地 192,000 円  101.05 % 6 556 5,474 6 450 8,581
7 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 170,000 円  101.19 % 7 692 6,291 5 429 8,207
8 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 168,000 円  101.81 % 8 705 6,393 1 321 6,737
9 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 166,000 円  100 % 9 720 6,484 16 727 11,684
10 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 165,000 円  100 % 10 728 6,521 16 727 11,684
11 八尾市明美町1-4-28 商業地 154,000 円  100 % 11 802 7,043 16 727 11,684
12 八尾市青山町2-6-4 住宅地 152,000 円  100 % 12 815 7,136 16 727 11,684
13 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 152,000 円  100 % 12 815 7,136 16 727 11,684
14 八尾市南植松町4丁目6番 商業地 150,000 円  101.35 % 14 827 7,220 4 404 7,795
15 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 146,000 円  100 % 15 858 7,427 16 727 11,684
16 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 145,000 円  100 % 16 867 7,492 16 727 11,684
17 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 143,000 円  100 % 17 885 7,599 16 727 11,684
18 八尾市末広町3-3-3 住宅地 141,000 円  100 % 18 904 7,700 16 727 11,684
19 八尾市栄町2-11-16 住宅地 138,000 円  100 % 19 922 7,847 16 727 11,684
20 八尾市山城町4-2-23 住宅地 137,000 円  100 % 20 934 7,909 16 727 11,684
21 八尾市高安町南3丁目63番1 住宅地 137,000 円  100 % 20 934 7,909 16 727 11,684
22 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 129,000 円  100 % 22 1,006 8,364 16 727 11,684
23 八尾市松山町1-6-4 住宅地 128,000 円  100 % 23 1,016 8,421 16 727 11,684
24 八尾市植松町7-5-19 住宅地 127,000 円  100 % 24 1,029 8,488 16 727 11,684
25 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 122,000 円  100 % 25 1,069 8,782 16 727 11,684
26 八尾市高美町4-2-22 住宅地 122,000 円  100 % 25 1,069 8,782 16 727 11,684
27 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 120,000 円  100 % 27 1,079 8,906 16 727 11,684
28 八尾市曙川東5丁目44番 住宅地 117,000 円  100 % 28 1,110 9,118 16 727 11,684
29 八尾市宮町3-4-39 住宅地 115,000 円  100 % 29 1,122 9,249 16 727 11,684
30 八尾市若林町2丁目101番 工業地 115,000 円  101.76 % 29 1,122 9,249 2 328 6,858
31 八尾市太子堂2-4-30 住宅地 114,000 円  100.88 % 31 1,131 9,311 11 512 9,292
32 八尾市泉町1丁目32番1外 工業地 110,000 円  100.91 % 32 1,175 9,597 10 501 9,164
33 八尾市竹渕西4丁目205番外 住宅地 109,000 円  99.09 % 33 1,185 9,663 41 1,496 20,180
34 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 109,000 円  99.09 % 33 1,185 9,663 41 1,496 20,180
35 八尾市東町6丁目95番 住宅地 108,000 円  100 % 35 1,196 9,748 16 727 11,684
36 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 107,000 円  99.07 % 36 1,206 9,822 44 1,507 20,265
37 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 103,000 円  99.03 % 37 1,249 10,151 45 1,529 20,435
38 八尾市八尾木北5丁目44番2 工業地 103,000 円  100.98 % 37 1,249 10,151 8 474 8,851
39 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 102,000 円  98.07 % 39 1,259 10,229 48 1,635 23,036
40 八尾市南植松町1丁目23番3 住宅地 100,000 円  100 % 40 1,270 10,387 16 727 11,684
41 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 99,000 円  98.01 % 41 1,287 10,512 49 1,640 23,181
42 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 98,500 円  98.5 % 42 1,292 10,560 47 1,597 22,126
43 八尾市北久宝寺2-2-54 工業地 97,300 円  100 % 43 1,305 10,679 16 727 11,684
44 八尾市弓削町南2丁目143番36 住宅地 94,500 円  99.47 % 44 1,331 10,941 40 1,347 18,383
45 八尾市南亀井町2-1-20 工業地 93,300 円  100.53 % 45 1,342 11,043 12 625 10,607
46 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 92,300 円  98.71 % 46 1,351 11,140 46 1,571 21,517
47 八尾市山賀町5丁目19番1 工業地 81,300 円  100.99 % 47 1,431 12,242 7 466 8,791
48 八尾市太田6丁目60番 住宅地 75,900 円  99.08 % 48 1,463 12,837 43 1,504 20,220
49 八尾市太田新町9丁目100番 工業地 65,600 円  100 % 49 1,527 14,139 16 727 11,684
50 八尾市服部川7丁目115番 住宅地 50,000 円  97.08 % 50 1,616 16,574 50 1,663 24,424