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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  294,242 円  566,000 円  106,000 円  26 
商業地 438,167 円  738,000 円  155,000 円 
工業地 87,040 円  146,000 円  57,600 円 
合計 44  290,323 円  738,000 円  57,600 円  36 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  127,794 円  566,000 円  4,800 円  303  425 
見込地 20,000 円  20,000 円  20,000 円 
商業地 219  320,562 円  6,120,000 円  20,200 円  132  58 
工業地 66  71,888 円  147,000 円  16,300 円  47 
林地 1,198 円  1,400 円  930 円 
合計 1,188  160,133 円  6,120,000 円  4,800 円  482  492 
含:林地 1,194  159,334 円  6,120,000 円  930 円  482  498 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 738,000 円  102.78 % 1 15 1,017 7 107 5,121
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 566,000 円  101.79 % 2 22 1,456 21 201 6,806
3 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 住宅地 510,000 円  104.5 % 3 29 1,648 2 63 3,137
4 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 476,000 円  102.58 % 4 36 1,789 9 112 5,397
5 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 476,000 円  104.15 % 4 36 1,789 3 66 3,439
6 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 456,000 円  101.55 % 6 41 1,880 25 238 7,325
7 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 450,000 円  103.92 % 7 42 1,905 4 72 3,677
8 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 450,000 円  104.89 % 7 42 1,905 1 55 2,818
9 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 444,000 円  101.6 % 9 46 1,937 24 233 7,222
10 神戸市東灘区本山中町3-8-20 住宅地 414,000 円  102.98 % 10 55 2,105 6 100 4,789
11 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 393,000 円  102.34 % 11 63 2,224 14 135 5,736
12 神戸市東灘区御影郡家1-8-15 住宅地 384,000 円  102.4 % 12 74 2,296 13 127 5,663
13 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 377,000 円  102.16 % 13 79 2,348 17 159 6,032
14 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 334,000 円  103.08 % 14 106 2,731 5 93 4,642
15 神戸市東灘区深江北町1-11-16 住宅地 327,000 円  102.18 % 15 114 2,808 16 153 6,001
16 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 327,000 円  102.5 % 15 114 2,808 10 118 5,496
17 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 325,000 円  101.88 % 17 120 2,841 18 188 6,602
18 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 315,000 円  101.61 % 18 128 2,954 23 229 7,190
19 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 303,000 円  101.33 % 19 139 3,098 28 274 7,840
20 神戸市東灘区住吉宮町3-8-19 住宅地 302,000 円  102.72 % 20 140 3,112 8 108 5,205
21 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 301,000 円  100.66 % 21 141 3,129 35 416 10,129
22 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 296,000 円  102.42 % 22 146 3,203 11 123 5,638
23 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 280,000 円  102.18 % 23 169 3,455 15 152 5,990
24 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 255,000 円  102.4 % 24 200 3,942 12 125 5,653
25 神戸市東灘区深江本町4-3-1 住宅地 242,000 円  100.83 % 25 218 4,202 34 385 9,491
26 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 237,000 円  100 % 26 227 4,305 37 483 11,684
27 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 236,000 円  100 % 27 228 4,320 37 483 11,684
28 神戸市東灘区御影山手6-4-23 住宅地 230,000 円  100.43 % 28 234 4,442 36 454 11,041
29 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 225,000 円  100.89 % 29 243 4,550 33 372 9,253
30 神戸市東灘区深江南町1-9-17 住宅地 220,000 円  101.85 % 30 251 4,669 20 191 6,653
31 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 住宅地 218,000 円  101.86 % 31 255 4,734 19 189 6,622
32 神戸市東灘区魚崎南町3-16-22-1 住宅地 182,000 円  101.11 % 32 339 5,829 31 315 8,419
33 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-11 住宅地 178,000 円  100 % 33 348 5,991 37 483 11,684
34 神戸市東灘区御影本町3-4-14 住宅地 175,000 円  101.74 % 34 355 6,088 22 211 6,915
35 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 163,000 円  98.19 % 35 385 6,615 42 974 22,822
36 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 155,000 円  100 % 36 415 6,996 37 483 11,684
37 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 148,000 円  98.01 % 37 434 7,339 43 992 23,189
38 神戸市東灘区魚崎南町3-2-3 工業地 146,000 円  101.38 % 38 440 7,427 27 263 7,701
39 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 125,000 円  99.2 % 39 495 8,599 41 823 19,670
40 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 106,000 円  96.36 % 40 574 9,891 44 1,107 24,973
41 神戸市東灘区深江浜町133番 工業地 89,300 円  101.13 % 41 654 11,445 29 308 8,365
42 神戸市東灘区深江浜町30番内 工業地 72,300 円  101.11 % 42 757 13,230 30 312 8,397
43 神戸市東灘区魚崎浜町36番2 工業地 70,000 円  101.44 % 43 779 13,513 26 254 7,565
44 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 57,600 円  101.05 % 44 886 15,369 32 323 8,581