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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  274,571 円  442,000 円  138,000 円  17  2 
商業地 4  426,250 円  600,000 円  348,000 円  4  0 
工業地 1  147,000 円  147,000 円  147,000 円  1  0 
合計 26  293,000 円  600,000 円  138,000 円  22  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  127,794 円  566,000 円  4,800 円  303  410 
見込地 1  20,000 円  20,000 円  20,000 円  0  1 
商業地 219  320,562 円  6,120,000 円  20,200 円  132  47 
工業地 66  71,888 円  147,000 円  16,300 円  47  4 
林地 6  1,198 円  1,400 円  930 円  0  5 
合計 1,188  160,133 円  6,120,000 円  4,800 円  482  462 
含:林地 1,194  159,334 円  6,120,000 円  930 円  482  467 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 600,000 円  108.11 % 1 20 1,347 4 24 1,223
2 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 442,000 円  102.79 % 2 47 1,953 18 106 5,110
3 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 402,000 円  106.07 % 3 60 2,171 8 37 2,050
4 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 390,000 円  101.3 % 4 65 2,250 19 277 7,924
5 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 380,000 円  104.11 % 5 76 2,322 14 68 3,477
6 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 377,000 円  103.57 % 6 79 2,348 15 78 4,037
7 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 348,000 円  103.57 % 7 95 2,604 15 78 4,037
8 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 338,000 円  106.29 % 8 102 2,695 6 33 1,927
9 神戸市灘区楠丘町3-10-11 住宅地 332,000 円  105.06 % 9 108 2,743 10 50 2,659
10 神戸市灘区中郷町4-2-20 住宅地 326,000 円  109.4 % 10 118 2,825 3 22 934
11 神戸市灘区赤坂通1-2-3 住宅地 305,000 円  103.04 % 11 138 3,071 17 94 4,707
12 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 290,000 円  110.69 % 12 153 3,294 1 16 680
13 神戸市灘区記田町3-1-29 住宅地 284,000 円  106.37 % 13 159 3,401 5 32 1,882
14 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 280,000 円  109.8 % 14 169 3,455 2 20 837
15 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 272,000 円  101.12 % 15 175 3,596 20 311 8,378
16 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 260,000 円  106.12 % 16 191 3,842 7 35 2,015
17 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 258,000 円  104.88 % 17 196 3,880 12 56 2,831
18 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 250,000 円  104.17 % 18 208 4,037 13 65 3,415
19 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 229,000 円  105.05 % 19 238 4,463 11 51 2,669
20 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 211,000 円  99.06 % 20 270 4,907 26 884 20,809
21 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 208,000 円  100 % 21 281 4,999 23 483 11,684
22 神戸市灘区桜ケ丘町10-7 住宅地 201,000 円  100.5 % 22 296 5,206 22 439 10,753
23 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 189,000 円  100.53 % 23 324 5,588 21 434 10,616
24 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 161,000 円  100 % 24 394 6,696 23 483 11,684
25 神戸市灘区大石南町3-3-11 工業地 147,000 円  105.76 % 25 439 7,386 9 41 2,236
26 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 138,000 円  99.28 % 26 471 7,847 25 843 19,812