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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  182,941 円  241,000 円  100,000 円  13  2 
商業地 5  320,600 円  481,000 円  214,000 円  5  0 
工業地 2  92,750 円  120,000 円  65,500 円  0  0 
合計 24  204,104 円  481,000 円  65,500 円  18  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  127,794 円  566,000 円  4,800 円  303  410 
見込地 1  20,000 円  20,000 円  20,000 円  0  1 
商業地 219  320,562 円  6,120,000 円  20,200 円  132  47 
工業地 66  71,888 円  147,000 円  16,300 円  47  4 
林地 6  1,198 円  1,400 円  930 円  0  5 
合計 1,188  160,133 円  6,120,000 円  4,800 円  482  462 
含:林地 1,194  159,334 円  6,120,000 円  930 円  482  467 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 481,000 円  104.57 % 1 35 1,767 2 62 3,083
2 神戸市兵庫区羽坂通2-1-23 商業地 354,000 円  104.73 % 2 91 2,552 1 58 2,952
3 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 300,000 円  102.39 % 3 142 3,144 9 128 5,672
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 254,000 円  102.42 % 4 202 3,957 8 123 5,636
5 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 241,000 円  103.43 % 5 221 4,225 3 83 4,222
6 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 230,000 円  102.22 % 6 234 4,442 11 148 5,941
7 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 227,000 円  101.79 % 7 241 4,502 14 203 6,817
8 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 225,000 円  102.27 % 8 243 4,550 10 140 5,855
9 神戸市兵庫区下祇園町20-13 商業地 214,000 円  101.9 % 9 262 4,833 13 185 6,550
10 神戸市兵庫区兵庫町2-1-21 住宅地 198,000 円  102.06 % 10 298 5,286 12 169 6,231
11 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 196,000 円  103.16 % 11 303 5,341 5 87 4,546
12 神戸市兵庫区御崎本町3-3-37 住宅地 187,000 円  101.63 % 12 327 5,658 16 224 7,148
13 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 185,000 円  103.35 % 13 331 5,721 4 85 4,325
14 神戸市兵庫区門口町4-22 住宅地 180,000 円  101.12 % 14 344 5,906 18 311 8,378
15 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 174,000 円  101.75 % 15 358 6,124 15 210 6,887
16 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 171,000 円  103.01 % 16 364 6,243 6 98 4,747
17 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 170,000 円  100 % 17 367 6,291 19 483 11,684
18 神戸市兵庫区今出在家町1-7-4 住宅地 163,000 円  102.52 % 18 385 6,615 7 116 5,471
19 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 160,000 円  99.38 % 19 402 6,749 23 819 19,332
20 神戸市兵庫区矢部町34-16 住宅地 158,000 円  100 % 20 409 6,846 19 483 11,684
21 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 145,000 円  101.4 % 21 445 7,492 17 262 7,672
22 神戸市兵庫区御崎本町4-2-37 工業地 120,000 円  100 % 22 511 8,906 19 483 11,684
23 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 100,000 円  97.09 % 23 597 10,387 24 1,103 24,897
24 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 65,500 円  100 % 24 825 14,152 19 483 11,684