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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  132,708 円  230,000 円  47,300 円  12  12 
商業地 8  268,625 円  502,000 円  210,000 円  7  0 
工業地 1  66,000 円  66,000 円  66,000 円  1  0 
合計 48  153,971 円  502,000 円  47,300 円  20  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  127,794 円  566,000 円  4,800 円  303  410 
見込地 1  20,000 円  20,000 円  20,000 円  0  1 
商業地 219  320,562 円  6,120,000 円  20,200 円  132  47 
工業地 66  71,888 円  147,000 円  16,300 円  47  4 
林地 6  1,198 円  1,400 円  930 円  0  5 
合計 1,188  160,133 円  6,120,000 円  4,800 円  482  462 
含:林地 1,194  159,334 円  6,120,000 円  930 円  482  467 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 502,000 円  101.41 % 1 32 1,681 6 260 7,649
2 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 308,000 円  102.33 % 2 137 3,049 3 136 5,753
3 神戸市須磨区衣掛町5-2-6 商業地 268,000 円  102.29 % 3 179 3,670 4 138 5,823
4 神戸市須磨区若木町1-7-18 住宅地 230,000 円  100.44 % 4 234 4,442 20 454 11,007
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 225,000 円  100.45 % 5 243 4,550 19 452 10,968
6 神戸市須磨区飛松町1-3-5 商業地 220,000 円  100.46 % 6 251 4,669 18 450 10,935
7 神戸市須磨区堀池町2-1-28 商業地 217,000 円  100 % 7 258 4,755 21 483 11,684
8 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 213,000 円  100.95 % 8 264 4,858 10 348 8,999
9 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 212,000 円  100.47 % 9 267 4,878 17 448 10,890
10 神戸市須磨区中落合2-3-26 商業地 211,000 円  102.43 % 10 270 4,907 2 122 5,630
11 神戸市須磨区大田町7-3-2 商業地 210,000 円  100.48 % 11 273 4,932 15 446 10,843
12 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 209,000 円  101.95 % 12 276 4,979 5 180 6,450
13 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 209,000 円  100.97 % 12 276 4,979 8 340 8,897
14 神戸市須磨区大田町4-2-3 住宅地 209,000 円  100.48 % 12 276 4,979 15 446 10,843
15 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 208,000 円  100.97 % 15 281 4,999 8 340 8,897
16 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 196,000 円  101.03 % 16 303 5,341 7 329 8,656
17 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 192,000 円  100.52 % 17 312 5,474 14 435 10,666
18 神戸市須磨区離宮前町1-4-7 住宅地 189,000 円  100 % 18 324 5,588 21 483 11,684
19 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 177,000 円  100 % 19 350 6,028 21 483 11,684
20 神戸市須磨区天神町3-3-14 住宅地 158,000 円  100.64 % 20 409 6,846 13 421 10,213
21 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 156,000 円  100 % 21 413 6,942 21 483 11,684
22 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 144,000 円  100.7 % 22 449 7,542 11 402 9,983
23 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 143,000 円  100.7 % 23 452 7,599 11 402 9,983
24 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 139,000 円  100 % 24 468 7,806 21 483 11,684
25 神戸市須磨区永楽町1-4-6 住宅地 133,000 円  100 % 25 483 8,130 21 483 11,684
26 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 124,000 円  100 % 26 499 8,660 21 483 11,684
27 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 124,000 円  100 % 26 499 8,660 21 483 11,684
28 神戸市須磨区横尾2丁目8番16 住宅地 118,000 円  100 % 28 516 9,039 21 483 11,684
29 神戸市須磨区菅の台3丁目4番4 住宅地 116,000 円  100 % 29 520 9,180 21 483 11,684
30 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 116,000 円  100 % 29 520 9,180 21 483 11,684
31 神戸市須磨区神の谷5-7-13 住宅地 114,000 円  100 % 31 530 9,311 21 483 11,684
32 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 111,000 円  100 % 32 544 9,530 21 483 11,684
33 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 111,000 円  100 % 32 544 9,530 21 483 11,684
34 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 111,000 円  100 % 32 544 9,530 21 483 11,684
35 神戸市須磨区横尾9丁目3番56 住宅地 109,000 円  100 % 35 560 9,663 21 483 11,684
36 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 101,000 円  98.06 % 36 589 10,304 42 1,019 23,555
37 神戸市須磨区白川台7丁目8番5 住宅地 101,000 円  98.06 % 36 589 10,304 42 1,019 23,555
38 神戸市須磨区多井畑東町12番5 住宅地 96,000 円  99.48 % 38 613 10,790 37 807 18,815
39 神戸市須磨区東白川台3丁目4番10 住宅地 89,300 円  98.13 % 39 654 11,445 41 1,013 23,418
40 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 85,400 円  99.3 % 40 676 11,809 38 838 19,728
41 神戸市須磨区一ノ谷町2-5-14 住宅地 72,500 円  97.84 % 41 755 13,197 45 1,048 23,980
42 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 67,500 円  97.83 % 42 799 13,880 46 1,050 23,999
43 神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6 工業地 66,000 円  103.94 % 43 821 14,077 1 71 3,654
44 神戸市須磨区高尾台2-6-15 住宅地 65,600 円  97.91 % 44 824 14,139 44 1,039 23,867
45 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷1番10 住宅地 59,500 円  97.54 % 45 869 15,078 47 1,077 24,411
46 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 57,500 円  98.46 % 46 887 15,385 40 976 22,696
47 神戸市須磨区妙法寺字円満林2番67 住宅地 50,000 円  96.15 % 47 937 16,574 48 1,143 25,541
48 神戸市須磨区多井畑字東所3番13 住宅地 47,300 円  98.54 % 48 954 16,999 39 964 22,472