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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  297,077 円  524,000 円  191,000 円  11 
商業地 25  1,162,640 円  6,120,000 円  245,000 円  24 
工業地 100,000 円  100,000 円  100,000 円 
合計 39  846,872 円  6,120,000 円  100,000 円  36 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  127,794 円  566,000 円  4,800 円  303  410 
見込地 20,000 円  20,000 円  20,000 円 
商業地 219  320,562 円  6,120,000 円  20,200 円  132  47 
工業地 66  71,888 円  147,000 円  16,300 円  47 
林地 1,198 円  1,400 円  930 円 
合計 1,188  160,133 円  6,120,000 円  4,800 円  482  462 
含:林地 1,194  159,334 円  6,120,000 円  930 円  482  467 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-5 商業地 6,120,000 円  124.9 % 1 1 87 3 4 60
2 神戸市中央区磯上通8-3-5 商業地 3,450,000 円  127.78 % 2 2 163 2 2 36
3 神戸市中央区明石町47番 商業地 3,050,000 円  128.15 % 3 3 183 1 1 34
4 神戸市中央区京町79番 商業地 2,500,000 円  123.76 % 4 4 241 4 5 69
5 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 1,190,000 円  114.42 % 5 6 587 6 7 328
6 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,180,000 円  112.38 % 6 7 593 8 9 476
7 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 1,050,000 円  114.75 % 7 8 676 5 6 304
8 神戸市中央区元町通3-9-3 商業地 1,020,000 円  112.33 % 8 9 707 10 12 484
9 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 908,000 円  111 % 9 10 796 12 14 646
10 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 882,000 円  112.36 % 10 12 827 9 10 481
11 神戸市中央区下山手通5-12-9 商業地 835,000 円  112.08 % 11 13 881 11 13 522
12 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 755,000 円  110.54 % 12 14 994 14 17 705
13 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 705,000 円  112.98 % 13 16 1,085 7 8 416
14 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 645,000 円  106.61 % 14 19 1,220 18 28 1,779
15 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 580,000 円  110.9 % 15 21 1,412 13 15 655
16 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 560,000 円  109.8 % 16 23 1,469 16 20 837
17 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 524,000 円  103.35 % 17 27 1,594 27 85 4,325
18 神戸市中央区熊内町7-4-8 商業地 510,000 円  105.59 % 18 29 1,648 21 46 2,333
19 神戸市中央区下山手通5-7-7 商業地 475,000 円  100 % 19 38 1,799 37 483 11,684
20 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 460,000 円  104.78 % 20 39 1,861 22 57 2,909
21 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 430,000 円  106.17 % 21 49 2,008 20 34 1,994
22 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 427,000 円  106.48 % 22 50 2,021 19 30 1,833
23 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 425,000 円  103.16 % 23 52 2,035 28 87 4,546
24 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 394,000 円  107.36 % 24 61 2,217 17 25 1,478
25 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 386,000 円  104.32 % 25 67 2,277 24 64 3,277
26 神戸市中央区山本通4-14-21 住宅地 340,000 円  104.62 % 26 100 2,673 23 60 3,036
27 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 335,000 円  104.04 % 27 104 2,716 25 69 3,543
28 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 327,000 円  102.83 % 28 114 2,808 30 103 5,040
29 神戸市中央区脇浜町3-7-10 商業地 309,000 円  110.36 % 29 136 3,039 15 19 746
30 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 293,000 円  101.74 % 30 149 3,248 33 211 6,915
31 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 270,000 円  103.85 % 31 178 3,628 26 73 3,763
32 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 261,000 円  101.95 % 32 188 3,814 32 180 6,450
33 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 252,000 円  102.02 % 33 205 3,995 31 173 6,287
34 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 245,000 円  100.41 % 34 215 4,142 36 458 11,102
35 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 240,000 円  101.69 % 35 223 4,245 34 217 7,007
36 神戸市中央区神仙寺通2-4-18 住宅地 206,000 円  100.49 % 36 288 5,053 35 444 10,796
37 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 198,000 円  100 % 37 298 5,286 37 483 11,684
38 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 191,000 円  98.96 % 38 317 5,512 39 899 21,227
39 神戸市中央区港島3丁目6番1 工業地 100,000 円  103.09 % 39 597 10,387 29 92 4,630