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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  66,917 円  144,000 円  18,600 円  12  14 
商業地 2  96,650 円  108,000 円  85,300 円  2  0 
工業地 7  53,971 円  73,900 円  36,000 円  7  0 
林地 4  1,198 円  1,400 円  930 円  0  3 
合計 44  66,209 円  144,000 円  18,600 円  21  14 
含:林地 48  60,791 円  144,000 円  930 円  21  17 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  127,794 円  566,000 円  4,800 円  303  410 
見込地 1  20,000 円  20,000 円  20,000 円  0  1 
商業地 219  320,562 円  6,120,000 円  20,200 円  132  47 
工業地 66  71,888 円  147,000 円  16,300 円  47  4 
林地 6  1,198 円  1,400 円  930 円  0  5 
合計 1,188  160,133 円  6,120,000 円  4,800 円  482  462 
含:林地 1,194  159,334 円  6,120,000 円  930 円  482  467 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 144,000 円  100.7 % 1 449 7,542 10 402 9,983
2 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 143,000 円  100 % 2 452 7,599 22 483 11,684
3 神戸市西区井吹台西町5丁目1番46 住宅地 120,000 円  100.84 % 3 511 8,906 9 383 9,458
4 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 商業地 108,000 円  100.93 % 4 564 9,748 8 359 9,081
5 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 94,300 円  100 % 5 625 10,958 22 483 11,684
6 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 93,600 円  100.43 % 6 631 11,017 15 456 11,047
7 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 90,800 円  100.33 % 7 645 11,277 18 467 11,268
8 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南926番12 住宅地 89,200 円  100 % 8 656 11,450 22 483 11,684
9 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 87,000 円  100 % 9 665 11,637 22 483 11,684
10 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 86,600 円  100.23 % 10 668 11,678 20 475 11,500
11 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 86,000 円  100.58 % 11 673 11,731 12 428 10,425
12 神戸市西区今寺18番3 住宅地 85,500 円  100 % 12 675 11,795 22 483 11,684
13 神戸市西区池上3丁目6番14外 商業地 85,300 円  100.35 % 13 678 11,817 17 464 11,217
14 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 80,900 円  100.5 % 14 704 12,292 13 439 10,753
15 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 79,700 円  100.5 % 15 713 12,422 13 439 10,753
16 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 77,000 円  100.39 % 16 731 12,708 16 461 11,146
17 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 77,000 円  100.65 % 16 731 12,708 11 418 10,168
18 神戸市西区大津和3丁目4番7外 工業地 73,900 円  101.23 % 18 745 13,034 5 290 8,095
19 神戸市西区天王山19番9 住宅地 71,600 円  100.28 % 19 762 13,321 19 469 11,396
20 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 68,200 円  100 % 20 796 13,786 22 483 11,684
21 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 67,300 円  98.54 % 21 803 13,905 36 964 22,472
22 神戸市西区森友4丁目34番 工業地 66,900 円  101.98 % 22 811 13,962 3 175 6,380
23 神戸市西区丸塚2-12-4 住宅地 66,900 円  100.15 % 22 811 13,962 21 479 11,628
24 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 66,000 円  100 % 24 821 14,077 22 483 11,684
25 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 61,000 円  100 % 25 858 14,823 22 483 11,684
26 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 58,500 円  100 % 26 876 15,227 22 483 11,684
27 神戸市西区宮下1-2-6 工業地 56,000 円  101.08 % 27 901 15,598 6 319 8,503
28 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 工業地 53,000 円  100.95 % 28 916 16,079 7 348 8,999
29 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 52,400 円  98.87 % 29 922 16,186 34 912 21,539
30 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 51,100 円  99.8 % 30 933 16,396 32 746 17,449
31 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 48,300 円  99.59 % 31 947 16,836 33 786 18,309
32 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 48,000 円  102.13 % 32 949 16,874 2 163 6,094
33 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 48,000 円  97.96 % 32 949 16,874 42 1,029 23,767
34 神戸市西区室谷2丁目2番2 工業地 44,000 円  103.04 % 34 974 17,614 1 94 4,707
35 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 42,700 円  98.39 % 35 985 17,884 39 984 22,855
36 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 40,400 円  98.54 % 36 999 18,307 36 964 22,472
37 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 36,000 円  101.41 % 37 1,026 19,288 4 260 7,649
38 神戸市西区高雄台566番697 住宅地 34,700 円  96.39 % 38 1,033 19,591 45 1,137 25,441
39 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 住宅地 27,100 円  98.19 % 39 1,081 21,345 40 1,005 23,302
40 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 住宅地 22,700 円  98.7 % 40 1,104 22,430 35 939 22,028
41 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 住宅地 22,500 円  97.83 % 41 1,106 22,481 44 1,050 23,999
42 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 住宅地 20,000 円  98.52 % 42 1,126 23,121 38 968 22,529
43 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 住宅地 19,500 円  97.99 % 43 1,132 23,249 41 1,027 23,715
44 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 住宅地 18,600 円  97.89 % 44 1,134 23,439 43 1,041 23,893
45 神戸市西区伊川谷町長坂字菰谷983番24 林地 1,400 円  100 % 45 1,189 25,971 22 483 11,684
46 神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱1082番 林地 1,350 円  94.41 % 46 1,190 25,974 48 1,181 25,902
47 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 1,110 円  95.69 % 47 1,192 25,981 47 1,157 25,710
48 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 930 円  95.88 % 48 1,194 25,985 46 1,148 25,653