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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 94  250,011 円  409,000 円  21,500 円  68  17 
商業地 14  419,143 円  900,000 円  280,000 円  13  0 
工業地 3  89,000 円  107,000 円  53,000 円  3  0 
合計 111  266,991 円  900,000 円  21,500 円  84  17 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  127,794 円  566,000 円  4,800 円  303  410 
見込地 1  20,000 円  20,000 円  20,000 円  0  1 
商業地 219  320,562 円  6,120,000 円  20,200 円  132  47 
工業地 66  71,888 円  147,000 円  16,300 円  47  4 
林地 6  1,198 円  1,400 円  930 円  0  5 
合計 1,188  160,133 円  6,120,000 円  4,800 円  482  462 
含:林地 1,194  159,334 円  6,120,000 円  930 円  482  467 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 900,000 円  105.88 % 1 11 802 1 38 2,158
2 西宮市和上町1-31 商業地 530,000 円  104.13 % 2 25 1,563 4 67 3,458
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 457,000 円  103.63 % 3 40 1,878 6 77 3,974
4 西宮市田中町4-18 商業地 450,000 円  103.69 % 4 42 1,905 5 75 3,912
5 西宮市産所町11-27 商業地 425,000 円  104.94 % 5 52 2,035 3 54 2,776
6 西宮市羽衣町1-15 住宅地 409,000 円  102.25 % 6 57 2,133 20 142 5,899
7 西宮市雲井町1-45 住宅地 404,000 円  102.8 % 7 58 2,161 10 104 5,086
8 西宮市南昭和町8-10 住宅地 404,000 円  102.8 % 7 58 2,161 10 104 5,086
9 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 394,000 円  101.81 % 9 61 2,217 37 198 6,760
10 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 389,000 円  102.37 % 10 66 2,261 18 131 5,692
11 西宮市大井手町7-18 住宅地 386,000 円  102.39 % 11 67 2,277 17 128 5,672
12 西宮市松原町4-4 商業地 386,000 円  101.85 % 11 67 2,277 34 191 6,653
13 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 386,000 円  101.58 % 11 67 2,277 46 235 7,266
14 西宮市二見町8-6 住宅地 386,000 円  101.85 % 11 67 2,277 34 191 6,653
15 西宮市両度町6-28 商業地 385,000 円  102.67 % 15 72 2,286 12 111 5,273
16 西宮市高木西町18-9 住宅地 382,000 円  104.95 % 16 75 2,310 2 53 2,763
17 西宮市津門呉羽町1-28 商業地 380,000 円  101.06 % 17 76 2,322 65 320 8,553
18 西宮市二見町13-31 住宅地 376,000 円  102.17 % 18 81 2,355 24 157 6,020
19 西宮市松園町1-34 住宅地 373,000 円  102.47 % 19 82 2,379 16 120 5,558
20 西宮市菊谷町5-21 住宅地 371,000 円  102.2 % 20 83 2,390 23 151 5,973
21 西宮市松生町7-28 住宅地 371,000 円  101.92 % 20 83 2,390 31 182 6,505
22 西宮市結善町1-14 住宅地 371,000 円  102.49 % 20 83 2,390 15 119 5,526
23 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 359,000 円  101.7 % 23 89 2,514 42 216 6,992
24 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 353,000 円  102.02 % 24 93 2,562 29 173 6,287
25 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 345,000 円  102.37 % 25 98 2,638 18 131 5,692
26 西宮市分銅町6-20 住宅地 336,000 円  101.51 % 26 103 2,707 53 248 7,430
27 西宮市松籟荘7-22 商業地 331,000 円  103.12 % 27 110 2,757 8 91 4,601
28 西宮市甲子園口4丁目118番5外 住宅地 330,000 円  101.54 % 28 111 2,769 49 241 7,363
29 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 330,000 円  101.54 % 28 111 2,769 49 241 7,363
30 西宮市木津山町1-10 住宅地 328,000 円  101.55 % 30 113 2,795 48 240 7,332
31 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 327,000 円  101.87 % 31 114 2,808 33 189 6,618
32 西宮市門戸荘5-10 住宅地 324,000 円  101.25 % 32 121 2,853 61 283 8,047
33 西宮市松風町5-3 住宅地 323,000 円  102.87 % 33 122 2,867 9 102 4,969
34 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 321,000 円  100.94 % 34 124 2,881 68 354 9,041
35 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 320,000 円  102.24 % 35 125 2,890 22 144 5,910
36 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 316,000 円  101.28 % 36 127 2,940 60 280 7,973
37 西宮市樋之池町13-29 住宅地 315,000 円  101.61 % 37 128 2,954 45 229 7,190
38 西宮市大畑町4-10 住宅地 315,000 円  101.29 % 37 128 2,954 59 278 7,952
39 西宮市上甲子園1-8-25 住宅地 313,000 円  101.62 % 39 131 2,981 44 228 7,174
40 西宮市南郷町11-32 住宅地 312,000 円  101.96 % 40 132 2,994 30 179 6,420
41 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 300,000 円  102.04 % 41 142 3,144 28 171 6,260
42 西宮市大屋町26-19 住宅地 300,000 円  103.45 % 41 142 3,144 7 81 4,183
43 西宮市上大市2-7-20 住宅地 295,000 円  101.72 % 43 148 3,217 41 214 6,948
44 西宮市上甲東園3丁目120番15 住宅地 292,000 円  101.04 % 44 150 3,265 66 327 8,622
45 西宮市大谷町5-30 住宅地 291,000 円  102.11 % 45 151 3,279 26 166 6,136
46 西宮市下大市東町15-11 住宅地 290,000 円  102.11 % 46 153 3,294 26 166 6,136
47 西宮市城山11-18 住宅地 289,000 円  101.76 % 47 155 3,320 40 208 6,872
48 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 289,000 円  102.12 % 47 155 3,320 25 164 6,122
49 西宮市松原町8-28 住宅地 284,000 円  101.79 % 49 159 3,401 39 203 6,817
50 西宮市門戸東町5-20 住宅地 284,000 円  102.53 % 49 159 3,401 14 115 5,461
51 西宮市老松町6-18 住宅地 283,000 円  101.43 % 51 163 3,415 57 257 7,606
52 西宮市河原町5-11 商業地 282,000 円  101.44 % 52 164 3,435 56 255 7,587
53 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 282,000 円  101.81 % 52 164 3,435 37 198 6,760
54 西宮市里中町1-3-17 住宅地 282,000 円  102.55 % 52 164 3,435 13 113 5,439
55 西宮市川添町13-22 住宅地 281,000 円  100.72 % 55 168 3,446 82 397 9,902
56 西宮市東町1-12-1 商業地 280,000 円  100 % 56 169 3,455 85 483 11,684
57 西宮市上葭原町3-16 住宅地 278,000 円  101.83 % 57 172 3,485 36 195 6,711
58 西宮市宮西町3-30 住宅地 278,000 円  101.46 % 57 172 3,485 54 252 7,539
59 西宮市弓場町9-8 住宅地 273,000 円  102.25 % 59 174 3,575 20 142 5,899
60 西宮市中屋町11-10 住宅地 272,000 円  100.37 % 60 175 3,596 84 462 11,182
61 西宮市荒戎町4-26 住宅地 268,000 円  101.52 % 61 179 3,670 51 244 7,395
62 西宮市大森町8-4 住宅地 268,000 円  101.52 % 61 179 3,670 51 244 7,395
63 西宮市室川町4-13 住宅地 266,000 円  100.76 % 63 184 3,709 81 393 9,767
64 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 263,000 円  101.15 % 64 185 3,773 64 305 8,312
65 西宮市能登町12-6 住宅地 260,000 円  101.17 % 65 191 3,842 63 300 8,267
66 西宮市瓦林町28-9 住宅地 259,000 円  101.57 % 66 195 3,862 47 236 7,281
67 西宮市上之町18-15 住宅地 256,000 円  101.19 % 67 198 3,919 62 296 8,205
68 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 254,000 円  100.79 % 68 202 3,957 80 391 9,635
69 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 253,000 円  100.4 % 69 204 3,974 83 460 11,124
70 西宮市段上町8-5-5 住宅地 252,000 円  100.8 % 70 205 3,995 79 390 9,592
71 西宮市津門綾羽町4-3 住宅地 250,000 円  100.81 % 71 208 4,037 78 387 9,559
72 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 249,000 円  101.63 % 72 210 4,064 43 224 7,148
73 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 246,000 円  100.82 % 73 213 4,122 77 386 9,535
74 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 242,000 円  100 % 74 218 4,202 85 483 11,684
75 西宮市上甲子園4-7-5 住宅地 240,000 円  100 % 75 223 4,245 85 483 11,684
76 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 236,000 円  100.85 % 76 228 4,320 76 382 9,414
77 西宮市一里山町7-5 住宅地 230,000 円  100.88 % 77 234 4,442 74 375 9,292
78 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 228,000 円  100.88 % 78 240 4,479 74 375 9,292
79 西宮市美作町8-7 住宅地 226,000 円  101.35 % 79 242 4,523 58 270 7,792
80 西宮市青木町5-28 住宅地 225,000 円  100.9 % 80 243 4,550 73 371 9,223
81 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 219,000 円  100 % 81 253 4,713 85 483 11,684
82 西宮市久保町11-14 住宅地 216,000 円  100.93 % 82 259 4,778 72 359 9,081
83 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 215,000 円  100.94 % 83 260 4,800 68 354 9,041
84 西宮市愛宕山4-9 住宅地 213,000 円  100 % 84 264 4,858 85 483 11,684
85 西宮市今津出在家町3-1 住宅地 212,000 円  101.92 % 85 267 4,878 31 182 6,505
86 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 209,000 円  101.46 % 86 276 4,979 54 252 7,539
87 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 208,000 円  100 % 87 281 4,999 85 483 11,684
88 西宮市上ケ原十番町1-5-13 住宅地 202,000 円  100 % 88 292 5,169 85 483 11,684
89 西宮市上田中町5-6 住宅地 197,000 円  100 % 89 301 5,319 85 483 11,684
90 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 195,000 円  100 % 90 305 5,371 85 483 11,684
91 西宮市苦楽園六番町3-15 住宅地 194,000 円  98.98 % 91 309 5,409 98 896 21,152
92 西宮市六軒町4-13 住宅地 193,000 円  100 % 92 311 5,444 85 483 11,684
93 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 153,000 円  99.35 % 93 419 7,087 95 826 19,474
94 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 148,000 円  98.67 % 94 434 7,339 101 943 22,122
95 西宮市西宮浜2丁目7番2外 工業地 107,000 円  100.94 % 95 569 9,822 68 354 9,041
96 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 工業地 107,000 円  100.94 % 95 569 9,822 68 354 9,041
97 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 91,000 円  98.91 % 97 643 11,241 100 904 21,402
98 西宮市東山台3丁目15番10 住宅地 76,500 円  99.35 % 98 734 12,768 95 826 19,474
99 西宮市生瀬町2-11-12 住宅地 71,000 円  98.61 % 99 767 13,387 102 953 22,280
100 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 68,500 円  99.28 % 100 793 13,730 97 843 19,812
101 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 59,000 円  96.72 % 101 873 15,153 109 1,123 25,225
102 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 工業地 53,000 円  100.95 % 102 916 16,079 67 348 8,999
103 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 49,000 円  98 % 103 942 16,717 103 1,025 23,686
104 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 47,500 円  98.96 % 104 953 16,961 99 899 21,227
105 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 42,000 円  97.67 % 105 991 18,006 104 1,065 24,227
106 西宮市山口町名来2-23-3 住宅地 41,000 円  97.62 % 106 998 18,184 105 1,070 24,310
107 西宮市名塩1-5-22 住宅地 40,000 円  97.56 % 107 1,000 18,394 106 1,074 24,381
108 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 35,000 円  95.89 % 108 1,029 19,510 111 1,146 25,649
109 西宮市山口町上山口1-11-24 住宅地 33,000 円  97.06 % 109 1,052 19,971 107 1,106 24,931
110 西宮市山口町中野1-5-19 住宅地 31,000 円  96.88 % 110 1,060 20,433 108 1,115 25,095
111 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 住宅地 21,500 円  96.41 % 111 1,113 22,744 110 1,135 25,428