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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  147,986 円  261,000 円  16,500 円  23  11 
商業地 240,000 円  370,000 円  149,000 円 
工業地 112,500 円  130,000 円  95,000 円 
合計 59  159,259 円  370,000 円  16,500 円  28  11 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <兵庫県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  127,794 円  566,000 円  4,800 円  303  410 
見込地 20,000 円  20,000 円  20,000 円 
商業地 219  320,562 円  6,120,000 円  20,200 円  132  47 
工業地 66  71,888 円  147,000 円  16,300 円  47 
林地 1,198 円  1,400 円  930 円 
合計 1,188  160,133 円  6,120,000 円  4,800 円  482  462 
含:林地 1,194  159,334 円  6,120,000 円  930 円  482  467 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 370,000 円  106.63 % 1 86 2,402 1 27 1,771
2 宝塚市栄町1-1-12 商業地 310,000 円  105.8 % 2 134 3,021 2 39 2,214
3 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 268,000 円  101.52 % 3 179 3,670 5 244 7,395
4 宝塚市湯本町7-21 住宅地 261,000 円  105.67 % 4 188 3,814 3 45 2,286
5 宝塚市南口2-12-11 商業地 255,000 円  102.41 % 5 200 3,942 4 125 5,652
6 宝塚市中州2-3-32 住宅地 234,000 円  100.86 % 6 231 4,358 15 380 9,381
7 宝塚市野上2-1-37 住宅地 232,000 円  100.87 % 7 233 4,395 14 378 9,338
8 宝塚市中筋8-13-13 商業地 212,000 円  100.47 % 8 267 4,878 28 448 10,890
9 宝塚市逆瀬川2-10-41 住宅地 210,000 円  100.96 % 9 273 4,932 13 345 8,952
10 宝塚市寿楽荘1-47 住宅地 209,000 円  100.97 % 10 276 4,979 11 340 8,897
11 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 208,000 円  100.97 % 11 281 4,999 11 340 8,897
12 宝塚市川面5-9-12 住宅地 206,000 円  101.48 % 12 288 5,053 6 250 7,486
13 宝塚市雲雀丘3-3-34 住宅地 203,000 円  100.5 % 13 291 5,141 27 439 10,753
14 宝塚市千種1-8-48 住宅地 198,000 円  101.02 % 14 298 5,286 10 332 8,696
15 宝塚市小林5-4-36 商業地 195,000 円  100 % 15 305 5,371 29 483 11,684
16 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 192,000 円  100.52 % 16 312 5,474 26 435 10,666
17 宝塚市中筋5-16-10 住宅地 185,000 円  101.09 % 17 331 5,721 9 318 8,480
18 宝塚市伊孑志2-7-19 住宅地 182,000 円  100.55 % 18 339 5,829 25 431 10,546
19 宝塚市伊孑志3-16-52 住宅地 181,000 円  100.56 % 19 343 5,872 24 430 10,503
20 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 179,000 円  101.13 % 20 345 5,955 8 308 8,362
21 宝塚市野上3-14-18 住宅地 177,000 円  100.57 % 21 350 6,028 23 429 10,467
22 宝塚市鹿塩1-6-26 住宅地 163,000 円  100 % 22 385 6,615 29 483 11,684
23 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 163,000 円  100.62 % 22 385 6,615 22 424 10,282
24 宝塚市雲雀丘2-9-19 住宅地 162,000 円  100 % 24 391 6,657 29 483 11,684
25 宝塚市清荒神1-17-18 商業地 161,000 円  100 % 25 394 6,696 29 483 11,684
26 宝塚市東洋町8-4 住宅地 159,000 円  100 % 26 406 6,799 29 483 11,684
27 宝塚市平井5-5-6 住宅地 157,000 円  100.64 % 27 412 6,896 21 421 10,213
28 宝塚市光明町20-14 住宅地 155,000 円  100.65 % 28 415 6,996 20 418 10,168
29 宝塚市中筋山手1丁目130番外 住宅地 153,000 円  100.66 % 29 419 7,087 19 417 10,141
30 宝塚市山本中2-10-24 住宅地 152,000 円  101.33 % 30 421 7,136 7 275 7,847
31 宝塚市小浜2-1-84 住宅地 150,000 円  100 % 31 428 7,220 29 483 11,684
32 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 150,000 円  100.67 % 31 428 7,220 18 415 10,110
33 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 150,000 円  100 % 31 428 7,220 29 483 11,684
34 宝塚市安倉中5-1-16 商業地 149,000 円  100 % 34 432 7,287 29 483 11,684
35 宝塚市清荒神2-23-16 住宅地 145,000 円  100.69 % 35 445 7,492 17 410 10,029
36 宝塚市大成町1-8 住宅地 142,000 円  100 % 36 457 7,643 29 483 11,684
37 宝塚市米谷1-16-18 住宅地 142,000 円  100 % 36 457 7,643 29 483 11,684
38 宝塚市宝梅2-5-18 住宅地 139,000 円  100 % 38 468 7,806 29 483 11,684
39 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 139,000 円  100 % 38 468 7,806 29 483 11,684
40 宝塚市寿町4-13 住宅地 138,000 円  100.73 % 40 471 7,847 16 396 9,877
41 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 137,000 円  100 % 41 474 7,909 29 483 11,684
42 宝塚市安倉中5-7-15 住宅地 134,000 円  100 % 42 480 8,077 29 483 11,684
43 宝塚市大吹町9-7 住宅地 132,000 円  100 % 43 485 8,176 29 483 11,684
44 宝塚市末成町39-23 工業地 130,000 円  100 % 44 489 8,301 29 483 11,684
45 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 116,000 円  100 % 45 520 9,180 29 483 11,684
46 宝塚市安倉北2-14-2-5 住宅地 116,000 円  100 % 45 520 9,180 29 483 11,684
47 宝塚市逆瀬台3-4-16 住宅地 112,000 円  100 % 47 539 9,466 29 483 11,684
48 宝塚市花屋敷つつじガ丘1-18 住宅地 112,000 円  99.12 % 47 539 9,466 49 873 20,522
49 宝塚市仁川高丸3-10-20 住宅地 111,000 円  98.23 % 49 544 9,530 56 1,001 23,213
50 宝塚市安倉西3-7-2 工業地 95,000 円  100 % 50 620 10,879 29 483 11,684
51 宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 住宅地 90,500 円  97.31 % 51 647 11,311 59 1,092 24,671
52 宝塚市中山台1-8-14 住宅地 89,500 円  98.9 % 52 651 11,424 50 907 21,432
53 宝塚市中山五月台4-8-17 住宅地 88,000 円  98.88 % 53 661 11,544 51 911 21,495
54 宝塚市御殿山4-19-15 住宅地 86,000 円  98.85 % 54 673 11,731 52 914 21,594
55 宝塚市月見山1-10-35 住宅地 82,500 円  98.8 % 55 690 12,094 53 923 21,726
56 宝塚市泉ガ丘14-25 住宅地 82,000 円  98.8 % 56 694 12,156 53 923 21,726
57 宝塚市長寿ガ丘10-2 住宅地 66,300 円  97.93 % 57 820 14,046 57 1,036 23,826
58 宝塚市長尾台2-12-21 住宅地 64,000 円  98.46 % 58 840 14,382 55 976 22,696
59 宝塚市大原野字森谷29番12外 住宅地 16,500 円  97.63 % 59 1,150 23,932 58 1,069 24,299