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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <奈良県 桜井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <奈良県 桜井市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  53,054 円  67,300 円  28,000 円  12 
見込地 17,800 円  17,800 円  17,800 円 
商業地 70,233 円  120,000 円  46,200 円 
工業地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
合計 21  55,233 円  120,000 円  17,800 円  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <奈良県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 317  67,795 円  265,000 円  6,400 円  60  189 
見込地 19,525 円  20,600 円  17,800 円 
商業地 75  146,320 円  690,000 円  30,300 円  34  27 
工業地 45,344 円  80,500 円  16,500 円 
合計 405  81,361 円  690,000 円  6,400 円  99  224 
新しく追加された地点数「7」地点
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奈良県 桜井市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 桜井市大字桜井267番2外 商業地 120,000 円  99.17 % 1 51 8,906 15 285 19,829
2 桜井市大字東新堂357番1外 商業地 71,300 円  102.58 % 2 199 13,362 1 23 5,394
3 桜井市大字粟殿617番12 住宅地 67,300 円  100 % 3 221 13,905 2 100 11,684
4 桜井市大字外山94番6 商業地 64,500 円  100 % 4 237 14,318 2 100 11,684
5 桜井市大字桜井869番2外 商業地 63,600 円  99.06 % 5 242 14,448 17 293 20,303
6 桜井市大字谷1145番 住宅地 63,300 円  99.52 % 6 244 14,495 9 240 18,107
7 桜井市大字外山1691番 住宅地 63,300 円  99.37 % 6 244 14,495 12 258 18,908
8 桜井市大字川合231番9 住宅地 58,600 円  99.65 % 8 261 15,218 6 222 17,548
9 桜井市大字大福380番15 住宅地 58,100 円  99.65 % 9 263 15,289 7 223 17,560
10 桜井市大字河西360番20外 住宅地 55,800 円  99.64 % 10 272 15,640 8 224 17,617
11 桜井市大字三輪元馬場方392番1外 商業地 55,800 円  99.28 % 10 272 15,640 13 270 19,323
12 桜井市大字忍阪1627番 住宅地 55,300 円  99.1 % 12 275 15,714 16 286 20,133
13 桜井市大字芝1430番7 住宅地 53,100 円  99.25 % 13 287 16,070 14 275 19,478
14 桜井市大字東新堂323番8 住宅地 51,700 円  99.8 % 14 291 16,301 4 193 16,960
15 桜井市大字戒重285番2 住宅地 51,600 円  99.42 % 15 293 16,316 11 252 18,648
16 桜井市大字芝435番43 住宅地 47,400 円  99.78 % 16 303 16,985 5 194 17,017
17 桜井市大字初瀬869番外 商業地 46,200 円  98.92 % 17 307 17,200 19 309 20,863
18 桜井市大字橋本306番3外 住宅地 36,200 円  98.9 % 18 335 19,250 20 311 20,941
19 桜井市安倍木材団地2丁目7番3 工業地 31,000 円  98.72 % 19 346 20,433 21 325 21,483
20 桜井市大字初瀬1428番1 住宅地 28,000 円  98.93 % 20 358 21,133 18 306 20,829
21 桜井市大字外山1320番1 見込地 17,800 円  99.44 % 21 392 23,635 10 249 18,539