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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <和歌山県 海南市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44,978 円  74,300 円  20,500 円 
商業地 75,567 円  104,000 円  46,200 円 
合計 12  52,625 円  104,000 円  20,500 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <和歌山県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 114  44,026 円  170,000 円  11,100 円  13  92 
見込地 13,400 円  13,400 円  13,400 円 
商業地 61  85,403 円  440,000 円  24,500 円  18  36 
工業地 24,175 円  34,400 円  18,900 円 
合計 180  57,437 円  440,000 円  11,100 円  31  132 
新しく追加された地点数「4」地点
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和歌山県 海南市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 海南市名高字大須賀537番6 商業地 104,000 円  96.3 % 1 23 10,062 12 173 25,484
2 海南市大野中字八幡470番4 商業地 76,500 円  98.97 % 2 37 12,768 4 83 21,191
3 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 74,300 円  98.41 % 3 39 12,994 6 115 22,815
4 海南市重根東1丁目16番7 住宅地 68,500 円  100 % 4 46 13,730 1 32 11,684
5 海南市日方字上芦原1027番18 住宅地 55,200 円  97.53 % 5 64 15,726 7 149 24,420
6 海南市船尾字中濱215番23 住宅地 52,900 円  96.53 % 6 67 16,105 11 171 25,365
7 海南市下津町黒田字川端55番1 商業地 46,200 円  97.26 % 7 77 17,200 8 157 24,728
8 海南市下津町小原字拝町1464番12 住宅地 42,400 円  99.3 % 8 93 17,940 3 68 19,728
9 海南市幡川字奥ノ谷307番3 住宅地 42,200 円  98.6 % 9 94 17,976 5 101 22,309
10 海南市岡田字南山崎771番1 住宅地 27,000 円  97.12 % 10 140 21,369 10 160 24,871
11 海南市溝ノ口字宮ノ前26番6 住宅地 21,800 円  99.54 % 11 160 22,665 2 58 18,513
12 海南市下津町方字北原411番 住宅地 20,500 円  97.16 % 12 165 22,993 9 158 24,821