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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 岡山市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市北区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  77,209 円  163,000 円  20,100 円  22 
商業地 32  236,425 円  1,400,000 円  80,100 円  30 
工業地 44,800 円  54,700 円  34,900 円 
合計 68  151,181 円  1,400,000 円  20,100 円  54  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  43,648 円  163,000 円  3,280 円  89  156 
見込地 12,200 円  13,800 円  10,600 円 
商業地 109  114,827 円  1,400,000 円  7,550 円  54  41 
工業地 13  23,585 円  54,700 円  10,800 円 
合計 401  62,188 円  1,400,000 円  3,280 円  153  200 
新しく追加された地点数「5」地点
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岡山県 岡山市北区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市北区本町2-1 商業地 1,400,000 円  107.69 % 1 1 475 1 1 1,360
2 岡山市北区柳町2-6-25 商業地 580,000 円  103.94 % 2 2 1,412 13 18 3,654
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 475,000 円  105.56 % 3 3 1,799 4 4 2,344
4 岡山市北区錦町8-24 商業地 361,000 円  107.12 % 4 4 2,485 2 2 1,542
5 岡山市北区駅元町6-26 商業地 315,000 円  102.94 % 5 5 2,954 25 36 4,852
6 岡山市北区柳町2-11-19 商業地 303,000 円  103.77 % 6 6 3,098 14 22 3,836
7 岡山市北区蕃山町3-7 商業地 286,000 円  103.25 % 7 7 3,363 19 29 4,443
8 岡山市北区表町2-3-41 商業地 243,000 円  102.97 % 8 8 4,182 24 35 4,812
9 岡山市北区中山下1-5-38 商業地 241,000 円  103.43 % 9 9 4,225 18 28 4,222
10 岡山市北区下石井2-3-8 商業地 239,000 円  104.82 % 10 10 4,269 5 7 2,887
11 岡山市北区平和町6-5 商業地 222,000 円  104.23 % 11 11 4,625 9 13 3,358
12 岡山市北区内山下2-2-2 商業地 214,000 円  104.39 % 12 12 4,833 7 10 3,207
13 岡山市北区富田町2-7-5 商業地 205,000 円  103.54 % 13 13 5,082 16 24 4,076
14 岡山市北区野田5-18-7 商業地 176,000 円  103.53 % 14 15 6,063 17 26 4,096
15 岡山市北区弓之町10-20 商業地 173,000 円  102.98 % 15 16 6,157 23 34 4,800
16 岡山市北区伊福町3-2-7 商業地 170,000 円  102.41 % 16 17 6,291 31 49 5,652
17 岡山市北区大学町2-15 商業地 168,000 円  102.44 % 17 18 6,393 30 48 5,610
18 岡山市北区津島新野1-7-23 住宅地 163,000 円  102.52 % 18 19 6,615 29 45 5,471
19 岡山市北区伊島町1-3-42 住宅地 161,000 円  102.55 % 19 20 6,696 28 44 5,439
20 岡山市北区奉還町2-1-17 商業地 159,000 円  103.25 % 20 22 6,799 19 29 4,443
21 岡山市北区青江1-11-8 商業地 159,000 円  101.27 % 20 22 6,799 43 87 8,000
22 岡山市北区西古松1-28-22 商業地 149,000 円  104.2 % 22 25 7,287 10 15 3,389
23 岡山市北区大元1-11-8 住宅地 146,000 円  104.29 % 23 27 7,427 8 11 3,296
24 岡山市北区表町2-7-15 商業地 145,000 円  99.32 % 24 28 7,492 60 235 19,624
25 岡山市北区津島本町1-16-3 住宅地 140,000 円  102.94 % 25 29 7,738 25 36 4,852
26 岡山市北区今3-24-36 商業地 137,000 円  104.58 % 26 31 7,909 6 8 3,073
27 岡山市北区富田503番4外 商業地 134,000 円  101.52 % 27 32 8,077 41 77 7,395
28 岡山市北区北方1-4-3 商業地 131,000 円  101.55 % 28 34 8,233 40 75 7,332
29 岡山市北区西古松250番109 商業地 129,000 円  104.03 % 29 35 8,364 12 17 3,555
30 岡山市北区番町1-9-6 住宅地 126,000 円  104.13 % 30 36 8,542 11 16 3,458
31 岡山市北区田中121番110 商業地 114,000 円  103.64 % 31 40 9,311 15 23 3,958
32 岡山市北区下中野710番113 住宅地 113,000 円  105.61 % 32 41 9,386 3 3 2,315
33 岡山市北区奥田1-9-10 商業地 111,000 円  101.83 % 33 42 9,530 38 68 6,711
34 岡山市北区田中110番102 住宅地 103,000 円  103 % 34 46 10,151 22 33 4,768
35 岡山市北区大和町1-5-8 住宅地 103,000 円  101.98 % 34 46 10,151 36 61 6,380
36 岡山市北区天瀬南町3-12 商業地 95,800 円  101.05 % 36 53 10,822 45 100 8,578
37 岡山市北区平田158番110 住宅地 95,000 円  102.93 % 37 54 10,879 27 39 4,883
38 岡山市北区西崎1-3-18 住宅地 92,300 円  102.1 % 38 56 11,140 33 56 6,161
39 岡山市北区奥田1-7-23 住宅地 92,300 円  101.43 % 38 56 11,140 42 83 7,606
40 岡山市北区下伊福2-6-39 住宅地 90,700 円  102.02 % 40 59 11,288 35 59 6,287
41 岡山市北区青江1-5-21 住宅地 90,600 円  102.03 % 41 60 11,298 34 58 6,276
42 岡山市北区島田本町1-4-53 住宅地 85,900 円  102.26 % 42 62 11,758 32 51 5,876
43 岡山市北区平野字菊楽975番7 商業地 85,600 円  100.71 % 43 63 11,788 50 119 9,941
44 岡山市北区富田字円戸坊425番10 住宅地 83,400 円  101.83 % 44 65 12,008 38 68 6,711
45 岡山市北区久米字天所218番2外 商業地 82,600 円  100.73 % 45 66 12,092 49 118 9,877
46 岡山市北区花尻みどり町9番107 商業地 82,500 円  100.61 % 46 67 12,094 52 126 10,310
47 岡山市北区三野2-10-21 住宅地 80,400 円  100.63 % 47 73 12,351 51 125 10,240
48 岡山市北区一宮字菰田115番2外 商業地 80,100 円  100 % 48 74 12,373 55 154 11,684
49 岡山市北区平野字芦田729番29 住宅地 72,300 円  100.84 % 49 86 13,230 46 111 9,458
50 岡山市北区青江5-5-3 住宅地 68,600 円  101.93 % 50 96 13,710 37 62 6,491
51 岡山市北区北長瀬本町15-9 住宅地 68,100 円  100.59 % 51 98 13,795 53 128 10,386
52 岡山市北区一宮字上中沖421番15 住宅地 65,700 円  100.46 % 52 105 14,124 54 138 10,935
53 岡山市北区津高字内ノ町709番3 住宅地 63,700 円  99.22 % 53 110 14,435 62 241 20,069
54 岡山市北区庭瀬字西城丸894番4 住宅地 63,300 円  100.8 % 54 112 14,495 47 113 9,592
55 岡山市北区今保字寺西95番6 住宅地 63,000 円  100.8 % 55 114 14,529 47 113 9,592
56 岡山市北区大内田677番 工業地 54,700 円  103.01 % 56 146 15,793 21 32 4,747
57 岡山市北区尾上1326番4外 住宅地 52,700 円  100 % 57 155 16,132 55 154 11,684
58 岡山市北区吉備津字船戸1230番12 住宅地 46,500 円  100 % 58 185 17,134 55 154 11,684
59 岡山市北区横井上字鏡付免1603番1 住宅地 43,500 円  100 % 59 200 17,720 55 154 11,684
60 岡山市北区宿字久保562番8 住宅地 38,500 円  98.21 % 60 229 18,716 68 318 23,256
61 岡山市北区今岡299番45 住宅地 37,000 円  98.93 % 61 239 19,074 63 269 21,326
62 岡山市北区小山字馬揃141番11 住宅地 36,500 円  99.46 % 62 241 19,192 59 224 18,912
63 岡山市北区今保字曲リ76番4 工業地 34,900 円  101.16 % 63 257 19,544 44 95 8,283
64 岡山市北区加茂字糸田981番5 住宅地 34,800 円  98.86 % 64 258 19,567 64 273 21,561
65 岡山市北区牟佐字土井之内810番3 住宅地 29,600 円  98.67 % 65 290 20,748 65 289 22,122
66 岡山市北区川入字中橋上499番1 住宅地 27,900 円  99.29 % 66 303 21,160 61 238 19,778
67 岡山市北区玉柏字古池内2069番2 住宅地 27,700 円  98.58 % 67 304 21,211 66 293 22,373
68 岡山市北区吉宗字池尻379番3 住宅地 20,100 円  98.53 % 68 347 23,090 67 297 22,499