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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市中区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  68,522 円  151,000 円  22,700 円  13  5 
見込地 1  13,800 円  13,800 円  13,800 円  1  0 
商業地 5  104,840 円  148,000 円  51,500 円  4  1 
合計 24  73,808 円  151,000 円  13,800 円  18  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  43,648 円  163,000 円  3,280 円  89  156 
見込地 2  12,200 円  13,800 円  10,600 円  1  1 
商業地 109  114,827 円  1,400,000 円  7,550 円  54  41 
工業地 13  23,585 円  54,700 円  10,800 円  9  2 
合計 401  62,188 円  1,400,000 円  3,280 円  153  200 
新しく追加された地点数「5」地点
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岡山県 岡山市中区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市中区住吉町2丁目65番 住宅地 151,000 円  104.86 % 1 24 7,176 2 6 2,845
2 岡山市中区浜字中四ノ坪356番1 商業地 148,000 円  104.23 % 2 26 7,339 4 13 3,358
3 岡山市中区門田屋敷2-2-19 商業地 140,000 円  102.94 % 3 29 7,738 6 36 4,852
4 岡山市中区国富3-9-6 商業地 104,000 円  105.05 % 4 45 10,062 1 5 2,669
5 岡山市中区門田屋敷3-5-39-3 住宅地 97,400 円  102.85 % 5 50 10,671 7 41 5,012
6 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 95,000 円  104.4 % 6 54 10,879 3 9 3,198
7 岡山市中区西川原1-17-16 住宅地 84,000 円  103.83 % 7 64 11,928 5 21 3,782
8 岡山市中区東山3-4-8 住宅地 82,300 円  102.49 % 8 68 12,131 9 46 5,526
9 岡山市中区兼基字黒中北37番6外 商業地 80,700 円  100.5 % 9 71 12,309 16 134 10,753
10 岡山市中区藤原字東前田15番15 住宅地 74,400 円  102.2 % 10 83 12,982 10 55 5,973
11 岡山市中区高島新屋敷字相川田229番5 住宅地 69,200 円  101.91 % 11 94 13,633 11 63 6,531
12 岡山市中区最字談議田48番2外 住宅地 69,000 円  102.68 % 12 95 13,651 8 42 5,250
13 岡山市中区高屋字セウ414番5 住宅地 66,400 円  101.53 % 13 103 14,032 13 76 7,379
14 岡山市中区今在家字清水川227番7外 住宅地 61,000 円  101.84 % 14 118 14,823 12 67 6,694
15 岡山市中区平井3丁目996番51 住宅地 59,800 円  101.01 % 15 122 15,035 15 105 8,727
16 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 58,100 円  99.66 % 16 128 15,289 20 215 18,014
17 岡山市中区雄町451番10 住宅地 56,400 円  100.36 % 17 138 15,551 17 142 11,197
18 岡山市中区福泊字東二反地11番22 住宅地 52,400 円  99.43 % 18 158 16,186 21 229 19,056
19 岡山市中区円山字早田畑337番11外 住宅地 51,700 円  98.48 % 19 161 16,301 24 300 22,637
20 岡山市中区藤崎字西九割563番7外 商業地 51,500 円  99.04 % 20 163 16,330 22 260 20,899
21 岡山市中区藤崎字西七割519番5 住宅地 44,000 円  99.77 % 21 196 17,614 19 205 17,562
22 岡山市中区神下字溝越490番11 住宅地 38,600 円  100.26 % 22 228 18,701 18 147 11,434
23 岡山市中区桑野字小用水三ノ舛373番 住宅地 22,700 円  98.7 % 23 334 22,430 23 285 22,028
24 岡山市中区米田字西向当摩61番1外 見込地 13,800 円  101.47 % 24 377 24,509 14 79 7,518