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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市南区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  48,004 円  80,600 円  17,000 円  7  9 
商業地 7  72,257 円  108,000 円  41,900 円  4  1 
工業地 1  17,300 円  17,300 円  17,300 円  1  0 
合計 32  52,350 円  108,000 円  17,000 円  12  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  43,648 円  163,000 円  3,280 円  89  156 
見込地 2  12,200 円  13,800 円  10,600 円  1  1 
商業地 109  114,827 円  1,400,000 円  7,550 円  54  41 
工業地 13  23,585 円  54,700 円  10,800 円  9  2 
合計 401  62,188 円  1,400,000 円  3,280 円  153  200 
新しく追加された地点数「5」地点
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区西市字宮西432番1外 商業地 108,000 円  101.89 % 1 43 9,748 1 64 6,579
2 岡山市南区あけぼの町20-8 商業地 80,900 円  100.5 % 2 70 12,292 6 134 10,753
3 岡山市南区泉田4-14-16 住宅地 80,600 円  101.51 % 3 72 12,319 3 78 7,430
4 岡山市南区新保字新屋敷後361番5外 住宅地 77,200 円  101.85 % 4 76 12,691 2 66 6,653
5 岡山市南区浜野2-10-51 商業地 76,200 円  100.26 % 5 78 12,793 11 147 11,434
6 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 69,800 円  100 % 6 90 13,550 13 154 11,684
7 岡山市南区妹尾字荒田2342番1外 商業地 68,200 円  100 % 7 97 13,786 13 154 11,684
8 岡山市南区泉田2-1-7 商業地 67,700 円  100.3 % 8 100 13,862 10 146 11,351
9 岡山市南区新福1-8-13 住宅地 65,000 円  100.31 % 9 109 14,236 9 144 11,317
10 岡山市南区福田字村前229番5 商業地 62,900 円  100 % 10 116 14,553 13 154 11,684
11 岡山市南区南輝1-12-12 住宅地 60,200 円  100 % 11 121 14,967 13 154 11,684
12 岡山市南区芳泉1-6-6 住宅地 59,500 円  100.85 % 12 123 15,078 5 110 9,414
13 岡山市南区福富西2-25-3 住宅地 58,300 円  100.34 % 13 127 15,262 8 143 11,244
14 岡山市南区大福字中之町670番17 住宅地 56,700 円  100.18 % 14 136 15,507 12 152 11,585
15 岡山市南区妹尾字荒田2348番12 住宅地 56,100 円  100 % 15 140 15,587 13 154 11,684
16 岡山市南区浦安本町141番25 住宅地 53,900 円  100 % 16 151 15,939 13 154 11,684
17 岡山市南区藤田字錦652番67 住宅地 53,500 円  100 % 17 152 15,985 13 154 11,684
18 岡山市南区東畦667番40 住宅地 53,000 円  100.38 % 18 154 16,079 7 141 11,163
19 岡山市南区妹尾字後田1369番3 住宅地 51,800 円  100 % 19 159 16,282 13 154 11,684
20 岡山市南区内尾356番10 住宅地 50,600 円  99.8 % 20 167 16,475 23 203 17,449
21 岡山市南区植松字一ノ割569番1 商業地 41,900 円  98.59 % 21 212 18,038 27 292 22,340
22 岡山市南区古新田字小割1061番5 住宅地 38,000 円  100 % 22 234 18,840 13 154 11,684
23 岡山市南区彦崎字西新田2976番8 住宅地 36,400 円  99.18 % 23 242 19,214 25 244 20,254
24 岡山市南区藤田字都417番70 住宅地 35,800 円  99.72 % 24 246 19,347 24 210 17,756
25 岡山市南区郡3004番43 住宅地 35,800 円  98.35 % 24 246 19,347 29 310 22,952
26 岡山市南区植松字大正割38番13 住宅地 35,600 円  98.89 % 26 249 19,379 26 272 21,470
27 岡山市南区箕島字西新田452番9 住宅地 31,300 円  100 % 27 278 20,371 13 154 11,684
28 岡山市南区郡字中小路1057番6 住宅地 28,200 円  97.58 % 28 299 21,094 31 363 24,359
29 岡山市南区迫川字柘榴1064番1 住宅地 24,800 円  98.41 % 29 318 21,916 28 305 22,815
30 岡山市南区飽浦字法泉庵211番 住宅地 23,000 円  97.46 % 30 331 22,338 32 369 24,499
31 岡山市南区海岸通2-5-8 工業地 17,300 円  101.17 % 31 362 23,740 4 93 8,267
32 岡山市南区西七区582番外 住宅地 17,000 円  97.7 % 32 365 23,814 30 358 24,201