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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 北九州市戸畑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 北九州市戸畑区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73,743 円  101,000 円  37,200 円 
商業地 100,029 円  131,000 円  69,500 円 
工業地 37,200 円  40,100 円  34,300 円 
合計 16  80,675 円  131,000 円  34,300 円  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <福岡県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 641  78,909 円  756,000 円  3,660 円  413  160 
見込地 17,900 円  17,900 円  17,900 円 
商業地 253  359,021 円  9,800,000 円  17,100 円  164  61 
工業地 38  44,478 円  168,000 円  5,800 円  25 
合計 933  153,398 円  9,800,000 円  3,660 円  602  226 
新しく追加された地点数「14」地点
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福岡県 北九州市戸畑区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市戸畑区中本町8-14 商業地 131,000 円  101.55 % 1 193 8,233 4 454 7,332
2 北九州市戸畑区天神1-12-6 商業地 116,000 円  101.75 % 2 230 9,180 2 444 6,887
3 北九州市戸畑区浅生3-16-16 商業地 113,000 円  100.89 % 3 235 9,386 8 506 9,262
4 北九州市戸畑区新池2-5-35 商業地 105,000 円  101.94 % 4 255 9,964 1 423 6,465
5 北九州市戸畑区浅生1-7-4 住宅地 101,000 円  101.41 % 5 268 10,304 5 464 7,649
6 北九州市戸畑区天籟寺1-5-27 住宅地 98,600 円  101.23 % 6 275 10,556 6 474 8,095
7 北九州市戸畑区中本町10-29 商業地 90,000 円  98.9 % 7 308 11,354 15 844 21,432
8 北九州市戸畑区境川2-8-25 住宅地 78,400 円  101.69 % 8 369 12,567 3 449 7,007
9 北九州市戸畑区福柳木2-1-7 商業地 75,700 円  100.26 % 9 384 12,859 9 585 11,434
10 北九州市戸畑区中原東2-4-2 住宅地 73,600 円  101.1 % 10 400 13,071 7 486 8,446
11 北九州市戸畑区銀座2-4-28 商業地 69,500 円  100 % 11 432 13,589 11 603 11,684
12 北九州市戸畑区東大谷1-12-20 住宅地 66,400 円  100 % 12 454 14,032 11 603 11,684
13 北九州市戸畑区銀座1-4-22 住宅地 61,000 円  100 % 13 495 14,823 11 603 11,684
14 北九州市戸畑区中原新町1-2 工業地 40,100 円  100.25 % 14 665 18,366 10 587 11,459
15 北九州市戸畑区丸町3-8-11 住宅地 37,200 円  98.67 % 15 700 19,031 16 862 22,122
16 北九州市戸畑区牧山海岸4-28 工業地 34,300 円  100 % 16 722 19,683 11 603 11,684