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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市博多区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  128,013 円  200,000 円  66,400 円  15  0 
商業地 24  1,123,333 円  5,930,000 円  126,000 円  23  0 
工業地 3  117,800 円  168,000 円  86,900 円  3  0 
合計 43  682,828 円  5,930,000 円  66,400 円  41  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <福岡県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 641  78,909 円  756,000 円  3,660 円  413  160 
見込地 1  17,900 円  17,900 円  17,900 円  0  0 
商業地 253  359,021 円  9,800,000 円  17,100 円  164  61 
工業地 38  44,478 円  168,000 円  5,800 円  25  5 
合計 933  153,398 円  9,800,000 円  3,660 円  602  226 
新しく追加された地点数「14」地点
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅前3-2-1 商業地 5,930,000 円  117.19 % 1 2 89 11 16 192
2 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 4,280,000 円  118.56 % 2 4 134 8 11 156
3 福岡市博多区博多駅前2丁目172番外 商業地 3,040,000 円  117.37 % 3 5 188 10 15 189
4 福岡市博多区博多駅前2丁目41番 商業地 1,630,000 円  116.43 % 4 9 398 14 23 214
5 福岡市博多区綱場町2-21 商業地 1,570,000 円  117.16 % 5 11 414 12 17 196
6 福岡市博多区祇園町4-60 商業地 1,290,000 円  121.7 % 6 13 529 2 3 88
7 福岡市博多区博多駅前1-21-4 商業地 955,000 円  119.97 % 7 17 745 3 4 122
8 福岡市博多区中洲5-2-6 商業地 896,000 円  119.15 % 8 18 808 5 7 139
9 福岡市博多区住吉4-8-20 商業地 844,000 円  117.71 % 9 20 870 9 12 174
10 福岡市博多区博多駅南1-14-14 商業地 840,000 円  119.49 % 10 21 877 4 5 131
11 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 750,000 円  118.86 % 11 24 1,000 6 8 147
12 福岡市博多区東比恵3-19-26 商業地 705,000 円  100 % 12 26 1,085 42 603 11,684
13 福岡市博多区博多駅前4-20-16 商業地 688,000 円  125.55 % 13 27 1,120 1 1 51
14 福岡市博多区奈良屋町120番外 商業地 629,000 円  114.36 % 14 32 1,265 17 37 333
15 福岡市博多区店屋町7-3 商業地 556,000 円  118.8 % 15 42 1,483 7 9 149
16 福岡市博多区奈良屋町12-18 商業地 446,000 円  114.07 % 16 55 1,929 18 39 353
17 福岡市博多区千代4-29-50 商業地 371,000 円  112.42 % 17 64 2,390 19 46 472
18 福岡市博多区博多駅南3-13-30 商業地 368,000 円  116.46 % 18 66 2,419 13 21 212
19 福岡市博多区博多駅南6-2-5 商業地 259,000 円  109.28 % 19 96 3,862 22 100 957
20 福岡市博多区東比恵2-2-10 商業地 246,000 円  110.81 % 20 100 4,122 20 65 662
21 福岡市博多区竹丘町2-1-11 商業地 202,000 円  114.77 % 21 122 5,169 15 33 303
22 福岡市博多区博多駅南5-1-10 住宅地 200,000 円  100 % 22 125 5,230 42 603 11,684
23 福岡市博多区美野島1-23-14 住宅地 184,000 円  107.6 % 23 132 5,765 24 153 1,404
24 福岡市博多区山王1丁目84番 住宅地 184,000 円  106.36 % 23 132 5,765 29 206 1,886
25 福岡市博多区諸岡1-23-27 商業地 172,000 円  114.67 % 25 142 6,197 16 34 314
26 福岡市博多区上牟田1-18-29 工業地 168,000 円  107.01 % 26 145 6,393 25 171 1,581
27 福岡市博多区西月隈3-1-55 商業地 167,000 円  109.87 % 27 148 6,439 21 82 822
28 福岡市博多区上呉服町6-12 住宅地 165,000 円  106.45 % 28 149 6,521 28 198 1,841
29 福岡市博多区吉塚6-11-31 住宅地 146,000 円  106.57 % 29 173 7,427 27 192 1,797
30 福岡市博多区吉塚2-18-20 住宅地 132,000 円  105.6 % 30 191 8,176 33 243 2,326
31 福岡市博多区諸岡5-27-45 住宅地 128,000 円  106.67 % 31 200 8,421 26 183 1,749
32 福岡市博多区昭南町3-4-30 住宅地 127,000 円  107.63 % 32 205 8,488 23 151 1,388
33 福岡市博多区金の隈1-25-19 商業地 126,000 円  105 % 33 209 8,542 36 269 2,706
34 福岡市博多区南八幡町2-6-34 住宅地 125,000 円  105.93 % 34 214 8,599 32 228 2,133
35 福岡市博多区三筑1-3-8 住宅地 121,000 円  106.14 % 35 220 8,843 30 214 2,009
36 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 117,000 円  105.41 % 36 227 9,118 34 251 2,436
37 福岡市博多区諸岡1-24-10 住宅地 106,000 円  106 % 37 253 9,891 31 224 2,092
38 福岡市博多区麦野3-17-24 住宅地 102,000 円  105.05 % 38 265 10,229 35 268 2,669
39 福岡市博多区吉塚8-2-15 工業地 98,500 円  102.6 % 39 276 10,560 39 380 5,376
40 福岡市博多区西月隈5-4-33 工業地 86,900 円  103.21 % 40 322 11,657 37 359 4,498
41 福岡市博多区東月隈1-7-9 住宅地 74,900 円  102.46 % 41 389 12,948 40 388 5,577
42 福岡市博多区浦田2-6-24 住宅地 69,900 円  102.95 % 42 426 13,544 38 364 4,844
43 福岡市博多区金の隈3-6-19 住宅地 66,400 円  102.31 % 43 454 14,032 41 397 5,782