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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市中央区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  323,955 円  756,000 円  130,000 円  22 
商業地 27  1,401,370 円  9,800,000 円  197,000 円  27 
合計 49  917,633 円  9,800,000 円  130,000 円  49 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 641  78,909 円  756,000 円  3,660 円  413  160 
見込地 17,900 円  17,900 円  17,900 円 
商業地 253  359,021 円  9,800,000 円  17,100 円  164  61 
工業地 38  44,478 円  168,000 円  5,800 円  25 
合計 933  153,398 円  9,800,000 円  3,660 円  602  226 
新しく追加された地点数「14」地点
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価公示 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市中央区天神1-11-11 商業地 9,800,000 円  112.39 % 1 1 57 15 47 475
2 福岡市中央区天神2-7-6 商業地 5,610,000 円  108.93 % 2 3 98 30 110 1,043
3 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 2,780,000 円  119.31 % 3 6 215 2 6 133
4 福岡市中央区西中洲1-11 商業地 1,880,000 円  116.05 % 4 7 345 10 25 222
5 福岡市中央区舞鶴1-1-10 商業地 1,840,000 円  116.46 % 5 8 356 8 21 212
6 福岡市中央区大名1-2-5 商業地 1,620,000 円  109.46 % 6 10 399 27 95 919
7 福岡市中央区渡辺通2-2-2 商業地 1,350,000 円  116.38 % 7 12 497 9 24 217
8 福岡市中央区大手門1-5-4 商業地 1,210,000 円  117.48 % 8 14 567 4 13 184
9 福岡市中央区天神4-2-34 商業地 1,070,000 円  122.57 % 9 15 664 1 2 81
10 福岡市中央区大名1丁目15番外 商業地 1,050,000 円  114.13 % 10 16 676 13 38 348
11 福岡市中央区荒戸2-1-5 商業地 857,000 円  112.32 % 11 19 853 16 48 485
12 福岡市中央区大濠1-13-26 住宅地 756,000 円  108.31 % 12 22 992 34 129 1,170
13 福岡市中央区長浜1-4-13 商業地 725,000 円  115.81 % 13 25 1,039 11 28 237
14 福岡市中央区渡辺通2-3-24 商業地 663,000 円  110.5 % 14 29 1,169 22 72 716
15 福岡市中央区薬院3-3-8 商業地 635,000 円  113.39 % 15 31 1,247 14 41 387
16 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 612,000 円  109.87 % 16 33 1,310 24 82 822
17 福岡市中央区春吉3-16-19 商業地 612,000 円  118.6 % 16 33 1,310 3 10 155
18 福岡市中央区薬院2-13-13 商業地 589,000 円  111.55 % 18 37 1,391 20 55 590
19 福岡市中央区地行1-7-19 商業地 588,000 円  109.29 % 19 38 1,393 28 99 954
20 福岡市中央区平尾3-6-8 商業地 587,000 円  112.24 % 20 39 1,396 17 49 493
21 福岡市中央区六本松2-2-8 商業地 581,000 円  116.9 % 21 40 1,410 6 18 202
22 福岡市中央区平尾2-19-22 商業地 580,000 円  111.32 % 22 41 1,412 21 59 608
23 福岡市中央区今泉2-1-40 住宅地 547,000 円  108.32 % 23 43 1,509 33 128 1,166
24 福岡市中央区大手門3-4-22 商業地 545,000 円  112.14 % 24 44 1,514 18 51 512
25 福岡市中央区桜坂3-8-1 商業地 544,000 円  109.68 % 25 45 1,519 25 88 862
26 福岡市中央区荒戸1-5-20 商業地 528,000 円  108.42 % 26 46 1,580 32 122 1,139
27 福岡市中央区薬院4-17-20 住宅地 515,000 円  108.65 % 27 48 1,625 31 116 1,096
28 福岡市中央区高砂2-10-12 商業地 468,000 円  111.96 % 28 51 1,833 19 53 540
29 福岡市中央区赤坂2-2-11 住宅地 463,000 円  108.94 % 29 52 1,854 29 109 1,041
30 福岡市中央区草香江2-12-16 住宅地 437,000 円  116.53 % 30 57 1,982 7 19 209
31 福岡市中央区荒戸3-5-51 住宅地 389,000 円  104.29 % 31 63 2,261 49 311 3,296
32 福岡市中央区今川1-25-37 住宅地 361,000 円  107.44 % 32 68 2,485 37 159 1,451
33 福岡市中央区鳥飼1-4-25 住宅地 360,000 円  107.78 % 33 69 2,497 36 150 1,339
34 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 346,000 円  109.49 % 34 73 2,621 26 94 912
35 福岡市中央区大宮2-4-31 住宅地 326,000 円  110.14 % 35 76 2,825 23 78 773
36 福岡市中央区平尾3-26-4 住宅地 319,000 円  105.63 % 36 77 2,900 41 238 2,303
37 福岡市中央区清川2-4-19 商業地 316,000 円  117.47 % 37 79 2,940 5 14 185
38 福岡市中央区地行浜1-5-3 住宅地 303,000 円  105.21 % 38 80 3,098 46 259 2,563
39 福岡市中央区赤坂3-3-25 住宅地 302,000 円  108.24 % 39 81 3,112 35 131 1,188
40 福岡市中央区港2-2-24 住宅地 276,000 円  114.52 % 40 92 3,522 12 35 321
41 福岡市中央区地行1-11-34 住宅地 253,000 円  105.42 % 41 97 3,974 44 250 2,431
42 福岡市中央区警固3-7-30 住宅地 232,000 円  105.94 % 42 105 4,395 40 227 2,126
43 福岡市中央区谷1-9-21 住宅地 227,000 円  107.08 % 43 107 4,502 38 169 1,555
44 福岡市中央区小笹3-6-2 商業地 197,000 円  105.35 % 44 127 5,319 45 255 2,477
45 福岡市中央区福浜1丁目2番28 住宅地 162,000 円  104.52 % 45 154 6,657 47 296 3,125
46 福岡市中央区平和5-10-9 住宅地 150,000 円  105.63 % 46 166 7,220 41 238 2,303
47 福岡市中央区小笹3-15-4 住宅地 140,000 円  104.48 % 47 178 7,738 48 299 3,150
48 福岡市中央区笹丘3-18-25 住宅地 133,000 円  105.56 % 48 189 8,130 43 244 2,344
49 福岡市中央区小笹4-17-9 住宅地 130,000 円  106.56 % 49 194 8,301 39 193 1,800