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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市南区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  40,899 円  120,000 円  3,150 円  17  18 
商業地 11  71,609 円  130,000 円  22,200 円 
合計 48  47,936 円  130,000 円  3,150 円  25  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 943  37,276 円  589,000 円  470 円  396  364 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 367  154,855 円  5,200,000 円  4,450 円  181  135 
工業地 55  21,014 円  135,000 円  4,100 円  16  12 
合計 1,367  68,141 円  5,200,000 円  470 円  593  511 
新しく追加された地点数「11」地点
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北海道 札幌市南区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 130,000 円  118.18 % 1 136 8,439 2 124 1,187
2 札幌市南区真駒内幸町2-1-5 商業地 129,000 円  111.2 % 2 138 8,507 8 301 2,622
3 札幌市南区澄川3条4-6-7 住宅地 120,000 円  116.5 % 3 149 9,024 4 166 1,424
4 札幌市南区澄川5条3-6-5 住宅地 118,000 円  120.4 % 4 152 9,152 1 95 959
5 札幌市南区真駒内泉町3-1-10 住宅地 114,000 円  111.76 % 5 158 9,423 7 284 2,471
6 札幌市南区澄川1条2-2-15 住宅地 104,000 円  118.18 % 6 175 10,157 2 124 1,187
7 札幌市南区真駒内南町1-3-3 住宅地 92,800 円  107.9 % 7 212 11,200 13 387 3,859
8 札幌市南区真駒内曙町4-5-9 住宅地 92,500 円  108.82 % 8 213 11,225 11 368 3,471
9 札幌市南区澄川4条8-15-5 住宅地 88,800 円  112.97 % 9 223 11,577 6 247 2,109
10 札幌市南区澄川6条4-11-10 商業地 82,000 円  113.1 % 10 245 12,229 5 242 2,070
11 札幌市南区澄川6条4-3-28 住宅地 78,300 円  108.44 % 11 254 12,663 12 378 3,646
12 札幌市南区南34条西10-1-1 商業地 77,000 円  101.58 % 12 258 12,800 22 561 9,902
13 札幌市南区真駒内柏丘2-9-15 住宅地 74,000 円  106.01 % 13 266 13,112 17 439 4,989
14 札幌市南区川沿5条2-1-10 商業地 70,500 円  100.85 % 14 286 13,541 24 581 11,269
15 札幌市南区真駒内本町6-2-3 商業地 70,000 円  103.7 % 15 287 13,598 20 508 6,951
16 札幌市南区澄川5条5-14-6 住宅地 61,300 円  104.42 % 16 340 14,876 19 486 6,247
17 札幌市南区澄川5条10-2-14 商業地 57,000 円  102.7 % 17 360 15,496 21 532 8,090
18 札幌市南区川沿10条2-4-3 商業地 54,000 円  100 % 18 382 15,956 26 594 12,480
19 札幌市南区藤野3条6-8-18 商業地 49,000 円  98.39 % 19 411 16,763 39 943 19,663
20 札幌市南区川沿4条3-1-3 商業地 47,000 円  100 % 20 430 17,067 26 594 12,480
21 札幌市南区澄川6条13-5-3 住宅地 41,600 円  100.97 % 21 473 18,090 23 578 11,024
22 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 41,500 円  107.79 % 22 475 18,113 14 391 3,928
23 札幌市南区川沿11条2-4-6 住宅地 40,500 円  106.57 % 23 485 18,282 16 425 4,626
24 札幌市南区中ノ沢2-4-10 住宅地 33,300 円  104.71 % 24 563 19,866 18 477 5,989
25 札幌市南区藻岩下3-10-22 住宅地 32,400 円  99.08 % 25 580 20,100 35 898 18,101
26 札幌市南区川沿16条2-5-18 住宅地 31,400 円  110.95 % 26 598 20,335 10 310 2,694
27 札幌市南区石山東3-8-29 住宅地 26,500 円  98.88 % 27 680 21,462 37 916 18,611
28 札幌市南区南沢3条1-7-7 住宅地 24,700 円  100.81 % 28 719 21,896 25 585 11,368
29 札幌市南区石山3条6-3-27 住宅地 22,800 円  99.13 % 29 782 22,364 33 896 17,988
30 札幌市南区石山2条2-4-5 住宅地 22,500 円  99.55 % 30 789 22,430 30 873 16,936
31 札幌市南区北ノ沢6-4-21 住宅地 22,400 円  99.55 % 31 795 22,457 31 874 16,939
32 札幌市南区南沢5条3-5-23 住宅地 22,300 円  99.11 % 32 796 22,484 34 897 18,032
33 札幌市南区定山渓温泉東3丁目228番13外 商業地 22,200 円  111 % 33 797 22,512 9 308 2,682
34 札幌市南区石山1条7-11-21 住宅地 22,000 円  100 % 34 799 22,558 26 594 12,480
35 札幌市南区川沿3条5-7-3 住宅地 21,800 円  107.38 % 35 806 22,613 15 405 4,140
36 札幌市南区常盤1条2-18-16 住宅地 21,000 円  99.05 % 36 825 22,839 36 901 18,177
37 札幌市南区藤野2条5丁目80番41 住宅地 19,400 円  99.48 % 37 869 23,224 32 878 17,094
38 札幌市南区藤野4条5-9-5 住宅地 17,100 円  98.84 % 38 924 23,740 38 917 18,698
39 札幌市南区真駒内332番443 住宅地 16,400 円  90.1 % 39 939 23,917 47 1,279 25,110
40 札幌市南区藤野4条3-17-18 住宅地 13,800 円  97.18 % 40 996 24,485 40 1,017 21,776
41 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 13,600 円  97.14 % 41 1,001 24,519 41 1,019 21,829
42 札幌市南区藤野4条7-7-12 住宅地 12,700 円  96.21 % 42 1,018 24,689 42 1,083 22,922
43 札幌市南区藤野4条11-4-6 住宅地 10,900 円  94.78 % 43 1,073 25,064 44 1,144 24,000
44 札幌市南区簾舞3条6-4-15 住宅地 9,700 円  91.5 % 44 1,117 25,279 46 1,251 24,996
45 札幌市南区簾舞2条1-13-12 住宅地 9,600 円  93.2 % 45 1,124 25,305 45 1,207 24,694
46 札幌市南区真駒内165番58 住宅地 8,600 円  100 % 46 1,154 25,445 26 594 12,480
47 札幌市南区北ノ沢1745番56 住宅地 7,900 円  88.76 % 47 1,174 25,529 48 1,302 25,185
48 札幌市南区豊滝1-8-5 住宅地 3,150 円  95.45 % 48 1,332 25,914 43 1,122 23,561