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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  86,083 円  151,000 円  20,000 円  26 
商業地 17  152,241 円  360,000 円  62,000 円  17 
工業地 74,620 円  135,000 円  23,000 円 
合計 51  107,012 円  360,000 円  20,000 円  48 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 943  37,276 円  589,000 円  470 円  396  364 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 367  154,855 円  5,200,000 円  4,450 円  181  135 
工業地 55  21,014 円  135,000 円  4,100 円  16  12 
合計 1,367  68,141 円  5,200,000 円  470 円  593  511 
新しく追加された地点数「11」地点
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北海道 札幌市西区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 360,000 円  131.86 % 1 25 2,638 1 38 331
2 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 224,000 円  120.43 % 2 52 4,720 4 94 953
3 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 222,000 円  123.33 % 3 53 4,786 3 65 719
4 札幌市西区八軒1条西1-6-1 商業地 216,000 円  123.42 % 4 55 4,932 2 64 713
5 札幌市西区西町北20-5-10 商業地 189,000 円  109.24 % 5 68 5,709 33 359 3,281
6 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 178,000 円  114.1 % 6 79 6,119 14 217 1,808
7 札幌市西区琴似3条2-8-18 商業地 168,000 円  116.66 % 7 86 6,530 7 158 1,396
8 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 商業地 164,000 円  113.1 % 8 90 6,698 15 242 2,070
9 札幌市西区山の手1条7-4-26 商業地 155,000 円  110.71 % 9 100 7,126 26 317 2,755
10 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 151,000 円  112.68 % 10 103 7,307 17 255 2,198
11 札幌市西区山の手1条3-4-12 住宅地 148,000 円  114.72 % 11 109 7,475 11 201 1,686
12 札幌市西区二十四軒3条3-4-2 住宅地 144,000 円  112.5 % 12 116 7,691 19 260 2,249
13 札幌市西区二十四軒3条2-6-21 工業地 135,000 円  110.65 % 13 129 8,159 27 319 2,777
14 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 123,000 円  117.14 % 14 146 8,837 6 143 1,325
15 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 119,000 円  110.18 % 15 150 9,095 29 335 2,938
16 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 119,000 円  116.66 % 15 150 9,095 7 158 1,396
17 札幌市西区琴似3条3-4-37 住宅地 117,000 円  112.5 % 17 154 9,239 19 260 2,249
18 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 115,000 円  115 % 18 156 9,358 10 199 1,635
19 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 108,000 円  117.39 % 19 165 9,855 5 139 1,291
20 札幌市西区八軒5条西4-1-41 商業地 108,000 円  109.64 % 19 165 9,855 32 350 3,146
21 札幌市西区西野2条3-2-5 商業地 107,000 円  103.88 % 21 169 9,930 46 504 6,797
22 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 103,000 円  106.18 % 22 178 10,253 39 435 4,872
23 札幌市西区西町南2-4-19 住宅地 103,000 円  114.69 % 22 178 10,253 12 202 1,694
24 札幌市西区八軒7条東4-4-20 商業地 101,000 円  112.47 % 24 187 10,419 21 262 2,264
25 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 工業地 101,000 円  108.6 % 24 187 10,419 34 373 3,577
26 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 97,000 円  111.11 % 26 202 10,803 24 303 2,646
27 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 97,000 円  110.22 % 26 202 10,803 28 334 2,924
28 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 94,500 円  109.88 % 28 210 11,041 31 342 3,042
29 札幌市西区発寒6条14-13-23 住宅地 92,500 円  112.8 % 29 213 11,225 16 252 2,162
30 札幌市西区宮の沢1条4-1-11 商業地 91,000 円  104.11 % 30 218 11,355 44 495 6,535
31 札幌市西区八軒1条東5-3-6 工業地 88,000 円  107.31 % 31 226 11,648 36 406 4,179
32 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 87,000 円  110.82 % 32 231 11,748 25 313 2,725
33 札幌市西区八軒6条西2-4-18 住宅地 83,800 円    % 33 241 12,067 51 1,326 25,248
34 札幌市西区発寒12条3-9-12 商業地 83,600 円  110 % 34 243 12,083 30 338 2,995
35 札幌市西区西野3条6-9-15 商業地 83,500 円  108.16 % 35 244 12,094 35 383 3,765
36 札幌市西区八軒9条西6-6-20 住宅地 76,000 円  111.76 % 36 260 12,908 23 284 2,471
37 札幌市西区八軒6条西10-1-7 商業地 76,000 円  104.39 % 36 260 12,908 43 487 6,269
38 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 73,300 円  111.9 % 38 270 13,217 22 276 2,428
39 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 72,000 円  115.2 % 39 280 13,363 9 193 1,602
40 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 64,000 円  112.67 % 40 318 14,468 18 256 2,201
41 札幌市西区八軒10条西11-1-41 商業地 62,000 円  106.89 % 41 331 14,751 37 419 4,425
42 札幌市西区宮の沢3条5-15-26 住宅地 58,500 円  105.78 % 42 354 15,287 40 446 5,163
43 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 50,000 円  114.15 % 43 404 16,599 13 215 1,798
44 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 41,300 円  103.76 % 44 478 18,159 47 507 6,907
45 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 41,000 円  106.49 % 45 480 18,197 38 427 4,671
46 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 36,000 円  104.95 % 46 531 19,268 41 469 5,792
47 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 34,000 円  102.4 % 47 551 19,716 48 538 8,469
48 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 28,500 円  98.27 % 48 646 20,992 49 955 19,933
49 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 26,100 円  104.81 % 49 689 21,567 42 472 5,907
50 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 23,000 円  104.07 % 50 772 22,313 45 497 6,581
51 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 20,000 円  97.56 % 51 846 23,066 50 997 21,201