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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 函館市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  39,681 円  69,300 円  11,500 円  14 
商業地 23  69,887 円  206,000 円  43,100 円 
工業地 33,900 円  33,900 円  33,900 円 
合計 56  51,984 円  206,000 円  11,500 円  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 943  37,276 円  589,000 円  470 円  396  364 
見込地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
商業地 367  154,855 円  5,200,000 円  4,450 円  181  135 
工業地 55  21,014 円  135,000 円  4,100 円  16  12 
合計 1,367  68,141 円  5,200,000 円  470 円  593  511 
新しく追加された地点数「11」地点
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北海道 函館市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 函館市本町32-13 商業地 206,000 円  106.18 % 1 62 5,193 6 435 4,872
2 函館市若松町20-1 商業地 145,000 円  113.28 % 2 114 7,631 2 236 2,023
3 函館市美原2丁目13番8内 商業地 91,700 円  100 % 3 217 11,313 10 594 12,480
4 函館市本町11-12 商業地 88,500 円  107.66 % 4 224 11,601 5 398 3,981
5 函館市松風町9-14 商業地 75,000 円  111.94 % 5 264 13,016 3 274 2,420
6 函館市杉並町5-26 住宅地 69,300 円  100 % 6 293 13,715 10 594 12,480
7 函館市石川町314番1 商業地 68,500 円  100 % 7 295 13,816 10 594 12,480
8 函館市大手町6-8 商業地 67,300 円  113.49 % 8 299 13,986 1 232 1,968
9 函館市末広町9-1 商業地 64,800 円  109.09 % 9 313 14,342 4 362 3,349
10 函館市富岡町3-23-13 商業地 63,000 円  100 % 10 323 14,605 10 594 12,480
11 函館市松陰町25-8 住宅地 62,100 円  100 % 11 329 14,733 10 594 12,480
12 函館市柏木町25-1 住宅地 59,600 円  100 % 12 345 15,136 10 594 12,480
13 函館市湯川町2-22-5 商業地 59,200 円  99.83 % 13 348 15,190 33 857 16,430
14 函館市東雲町17-6 商業地 58,000 円  103.2 % 14 357 15,350 7 524 7,482
15 函館市本通3-9-17 商業地 56,800 円  100 % 15 362 15,522 10 594 12,480
16 函館市人見町19-22 住宅地 55,900 円  100 % 16 369 15,673 10 594 12,480
17 函館市亀田本町37-3 商業地 55,100 円  99.81 % 17 374 15,781 34 858 16,441
18 函館市千代台町32-3 商業地 55,000 円  99.63 % 18 375 15,789 39 865 16,762
19 函館市鍛治2-22-5 商業地 54,400 円  99.45 % 19 380 15,902 43 880 17,171
20 函館市新川町1-24 商業地 54,200 円  99.63 % 20 381 15,932 40 866 16,774
21 函館市富岡町3-6-1 商業地 53,800 円  100 % 21 385 15,997 10 594 12,480
22 函館市昭和3-8-10 商業地 53,600 円  100 % 22 387 16,017 10 594 12,480
23 函館市日吉町3-44-11 商業地 51,200 円  99.61 % 23 398 16,412 41 869 16,828
24 函館市宇賀浦町7-6 商業地 49,900 円  99.8 % 24 409 16,633 35 859 16,457
25 函館市富岡町3-3-2 住宅地 48,700 円  100 % 25 415 16,812 10 594 12,480
26 函館市大縄町19-7 商業地 47,400 円  99.57 % 26 427 17,006 42 871 16,885
27 函館市的場町5-26 住宅地 47,000 円  99.36 % 27 430 17,067 44 885 17,411
28 函館市大川町10-11 住宅地 46,800 円  100 % 28 436 17,119 10 594 12,480
29 函館市青柳町15-25 住宅地 46,800 円  100 % 28 436 17,119 10 594 12,480
30 函館市本通1-49-19 住宅地 46,700 円  100 % 30 439 17,136 10 594 12,480
31 函館市富岡町1-43-29 住宅地 46,600 円  100 % 31 440 17,158 10 594 12,480
32 函館市旭町7-6 商業地 45,900 円  99.13 % 32 445 17,290 46 895 17,976
33 函館市川原町13-10 住宅地 45,300 円  100 % 33 448 17,384 10 594 12,480
34 函館市松川町45-13 住宅地 44,800 円  100 % 34 452 17,490 10 594 12,480
35 函館市深堀町29-9 住宅地 44,600 円  99.77 % 35 455 17,526 36 860 16,504
36 函館市湯川町2-36-8 住宅地 44,000 円  100 % 36 456 17,630 10 594 12,480
37 函館市中道2-30-9 住宅地 43,600 円  100 % 37 457 17,703 10 594 12,480
38 函館市桔梗3-26-1 商業地 43,100 円  100 % 38 460 17,806 10 594 12,480
39 函館市美原4-13-4 住宅地 42,500 円  101.91 % 39 466 17,926 8 552 9,241
40 函館市亀田本町15-3 住宅地 40,700 円  99.75 % 40 483 18,255 37 861 16,549
41 函館市本通4-7-14 住宅地 40,200 円  99.01 % 41 491 18,344 47 906 18,286
42 函館市上新川町7-5 住宅地 40,000 円  99.25 % 42 492 18,382 45 890 17,684
43 函館市日吉町1-26-2 住宅地 37,900 円  100 % 43 517 18,865 10 594 12,480
44 函館市旭町1-24 住宅地 36,300 円  97.58 % 44 527 19,216 52 995 21,184
45 函館市東山2-8-9 住宅地 36,200 円  98.63 % 45 529 19,240 48 932 19,151
46 函館市赤川1-28-3 住宅地 35,200 円  101.14 % 46 538 19,453 9 570 10,674
47 函館市日乃出町23-12 工業地 33,900 円  97.97 % 47 556 19,745 51 976 20,576
48 函館市港町2-3-13 住宅地 33,100 円  100 % 48 565 19,903 10 594 12,480
49 函館市神山3-46-16 住宅地 31,500 円  99.68 % 49 590 20,308 38 862 16,673
50 函館市山の手1-24-3 住宅地 30,400 円  98.38 % 50 613 20,549 49 944 19,685
51 函館市榎本町88番10 住宅地 29,400 円  98.32 % 51 630 20,773 50 950 19,824
52 函館市高丘町46-17 住宅地 23,700 円  100 % 52 756 22,167 10 594 12,480
53 函館市西桔梗町733番35 住宅地 19,900 円  96.13 % 53 853 23,106 56 1,089 22,998
54 函館市西旭岡町2丁目19番10 住宅地 15,400 円  97.46 % 54 959 24,121 53 1,007 21,346
55 函館市高松町571番112外 住宅地 14,100 円  97.24 % 55 990 24,413 54 1,014 21,689
56 函館市赤川町539番5 住宅地 11,500 円  96.63 % 56 1,056 24,948 55 1,062 22,484