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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 水戸市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48  39,933 円  105,000 円  11,700 円  30 
商業地 17  93,394 円  268,000 円  44,900 円  10 
工業地 24,300 円  27,500 円  21,100 円 
合計 67  53,031 円  268,000 円  11,700 円  42 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <茨城県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 533  30,792 円  208,000 円  5,010 円  57  368 
見込地 10,967 円  11,700 円  10,200 円 
商業地 128  55,539 円  285,000 円  12,100 円  17  87 
工業地 22  21,373 円  38,000 円  13,600 円  10  10 
林地 2,900 円  2,900 円  2,900 円 
合計 686  35,021 円  285,000 円  5,010 円  84  468 
含:林地 687  34,974 円  285,000 円  2,900 円  84  469 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 水戸市宮町1-2-4 商業地 268,000 円  97.81 % 1 2 3,841 59 550 20,855
2 水戸市南町2-4-35 商業地 127,000 円  100 % 2 8 8,612 1 85 12,480
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 116,000 円  100 % 3 12 9,295 1 85 12,480
4 水戸市中央1-3-38 商業地 109,000 円  100 % 4 16 9,793 1 85 12,480
5 水戸市桜川2丁目2番3 商業地 106,000 円  98.14 % 5 18 9,989 54 514 20,217
6 水戸市備前町5-5 住宅地 105,000 円  100 % 6 19 10,078 1 85 12,480
7 水戸市泉町2-2-47 商業地 96,500 円  99.58 % 7 23 10,863 34 248 16,879
8 水戸市南町2-5-24 商業地 95,400 円  100 % 8 24 10,972 1 85 12,480
9 水戸市五軒町2-1-2 商業地 84,500 円  100 % 9 35 11,981 1 85 12,480
10 水戸市城南3-12-6 商業地 83,200 円  99.87 % 10 38 12,128 26 219 16,381
11 水戸市栄町1-7-2 商業地 82,600 円  99.15 % 11 40 12,190 45 343 17,926
12 水戸市泉町3-6-8 商業地 81,500 円  99.75 % 12 41 12,285 27 224 16,548
13 水戸市姫子2丁目665番32外 商業地 74,300 円  100 % 13 51 13,094 1 85 12,480
14 水戸市金町2-2-21 住宅地 72,700 円  100 % 14 55 13,279 1 85 12,480
15 水戸市北見町8-12 住宅地 65,000 円  99.54 % 15 63 14,313 35 253 16,980
16 水戸市笠原町字中組600番25 商業地 60,700 円  100 % 16 72 14,963 1 85 12,480
17 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 57,500 円  99.65 % 17 78 15,432 28 232 16,730
18 水戸市千波町字船付1229番3 住宅地 56,500 円  100 % 18 80 15,558 1 85 12,480
19 水戸市千波町字久保330番4 住宅地 54,000 円  99.63 % 19 92 15,956 29 235 16,777
20 水戸市末広町3-5-8 商業地 50,900 円  99.6 % 20 106 16,474 30 241 16,833
21 水戸市千波町字中道北1411番4 住宅地 50,400 円  100 % 21 108 16,547 1 85 12,480
22 水戸市本町2-1-29 商業地 49,700 円  99.59 % 22 112 16,668 31 242 16,847
23 水戸市緑町1-9-3 住宅地 49,200 円  98.99 % 23 117 16,736 48 385 18,355
24 水戸市上水戸1-6-5 住宅地 49,000 円  99.59 % 24 119 16,763 32 245 16,858
25 水戸市見和2丁目194番61 住宅地 48,500 円  99.58 % 25 120 16,833 33 246 16,872
26 水戸市千波町字海道付2279番25 住宅地 48,300 円  100 % 26 124 16,876 1 85 12,480
27 水戸市千波町字千波原2876番32 住宅地 47,700 円  100 % 27 128 16,964 1 85 12,480
28 水戸市けやき台1丁目102番 住宅地 47,100 円  97.11 % 28 129 17,052 63 598 21,883
29 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 47,000 円  98.94 % 29 131 17,067 49 394 18,451
30 水戸市袴塚3-8-22 住宅地 45,000 円  99.11 % 30 151 17,438 46 351 18,014
31 水戸市城東1-7-24 住宅地 44,900 円  98.68 % 31 153 17,473 52 445 19,058
32 水戸市松が丘2-3-19 商業地 44,900 円  96.97 % 31 153 17,473 64 606 22,073
33 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 44,700 円  100 % 33 155 17,503 1 85 12,480
34 水戸市赤塚1丁目2037番2 住宅地 44,500 円  100 % 34 156 17,534 1 85 12,480
35 水戸市見川2丁目44番22 住宅地 44,300 円  100 % 35 158 17,574 1 85 12,480
36 水戸市西原1-11-18 住宅地 43,100 円  100 % 36 168 17,806 1 85 12,480
37 水戸市河和田1丁目1586番61 住宅地 42,200 円  100 % 37 170 17,986 1 85 12,480
38 水戸市笠原町1216番19 住宅地 41,600 円  100 % 38 172 18,090 1 85 12,480
39 水戸市城東2-3-47 住宅地 41,500 円  100 % 39 173 18,113 1 85 12,480
40 水戸市浜田2-4-9 住宅地 41,000 円  97.85 % 40 177 18,197 58 546 20,771
41 水戸市元吉田町字境町2845番3 住宅地 40,500 円  99.5 % 41 181 18,282 36 258 17,033
42 水戸市姫子1丁目326番4 住宅地 40,500 円  100 % 41 181 18,282 1 85 12,480
43 水戸市平須町字新山1828番397 住宅地 40,200 円  99.5 % 43 183 18,344 37 259 17,039
44 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 40,000 円  100 % 44 188 18,382 1 85 12,480
45 水戸市見川3丁目850番3 住宅地 38,500 円  99.22 % 45 207 18,722 43 322 17,754
46 水戸市吉沢町字中組45番19 住宅地 37,400 円  99.46 % 46 221 18,986 38 268 17,137
47 水戸市堀町字野田原2253番50 住宅地 36,400 円  98.91 % 47 231 19,195 51 406 18,532
48 水戸市双葉台4丁目2番7 住宅地 35,200 円  98.05 % 48 243 19,453 55 532 20,451
49 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 34,600 円  100 % 49 255 19,580 1 85 12,480
50 水戸市河和田町字新田前56番24 住宅地 33,400 円  99.1 % 50 273 19,847 47 352 18,035
51 水戸市堀町字大谷原1199番49 住宅地 33,000 円  99.39 % 51 280 19,923 39 286 17,319
52 水戸市赤塚2丁目210番32 住宅地 32,800 円  99.39 % 52 284 19,999 40 287 17,327
53 水戸市見川町字中山2563番502 住宅地 31,900 円  97.85 % 53 299 20,226 57 545 20,769
54 水戸市内原町字門1105番5 住宅地 30,800 円  100 % 54 318 20,463 1 85 12,480
55 水戸市東野町字東山120番14 住宅地 28,200 円  99.29 % 55 350 21,053 41 303 17,578
56 水戸市元吉田町字横宿2649番51 住宅地 27,600 円  99.28 % 56 366 21,194 42 309 17,614
57 水戸市若宮1-5-30 住宅地 27,500 円  93.85 % 57 372 21,215 67 672 24,459
58 水戸市河和田町字中道526番1 住宅地 27,500 円  100 % 57 372 21,215 1 85 12,480
59 水戸市元吉田町字岡崎1074番3外 工業地 27,500 円  98.92 % 57 372 21,215 50 403 18,516
60 水戸市住吉町138番11 住宅地 25,300 円  99.21 % 60 404 21,754 44 326 17,786
61 水戸市水府町1501番3 住宅地 24,900 円  97.26 % 61 411 21,850 61 590 21,658
62 水戸市大串町字原51番13 住宅地 24,000 円  97.95 % 62 425 22,060 56 542 20,601
63 水戸市元石川町字乗越沢611番92 工業地 21,100 円  97.23 % 63 472 22,811 62 592 21,703
64 水戸市大串町字原坪662番5 住宅地 15,200 円  97.43 % 64 563 24,166 60 573 21,387
65 水戸市飯富町字中坪3562番8外 住宅地 13,900 円  95.86 % 65 579 24,458 66 653 23,231
66 水戸市大足町字中宿961番 住宅地 12,600 円  96.92 % 66 594 24,710 65 610 22,144
67 水戸市鯉淵町字一ノ割1209番2 住宅地 11,700 円  98.31 % 67 606 24,901 53 488 19,837