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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 つくば市> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  57,896 円  208,000 円  9,480 円  23 
商業地 117,517 円  285,000 円  28,000 円 
合計 35  68,117 円  285,000 円  9,480 円  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <茨城県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 533  30,792 円  208,000 円  5,010 円  57  368 
見込地 10,967 円  11,700 円  10,200 円 
商業地 128  55,539 円  285,000 円  12,100 円  17  87 
工業地 22  21,373 円  38,000 円  13,600 円  10  10 
林地 2,900 円  2,900 円  2,900 円 
合計 686  35,021 円  285,000 円  5,010 円  84  468 
含:林地 687  34,974 円  285,000 円  2,900 円  84  469 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 つくば市竹園1丁目6番1 商業地 285,000 円  109.19 % 1 1 3,519 2 5 3,310
2 つくば市竹園1丁目8番2 住宅地 208,000 円  109.47 % 2 3 5,129 1 3 3,201
3 つくば市竹園2丁目13番19 住宅地 173,000 円    % 3 5 6,296 35 677 25,248
4 つくば市東新井24番3外 商業地 171,000 円  104.9 % 4 6 6,402 3 11 5,832
5 つくば市千現1丁目18番1 住宅地 125,000 円  100.8 % 5 9 8,725 5 53 11,386
6 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 113,000 円  101.8 % 6 13 9,506 4 29 9,468
7 つくば市天久保1丁目8番12 住宅地 100,000 円  98.03 % 7 20 10,485 31 535 20,461
8 つくば市春日3丁目12番5 住宅地 92,900 円  100 % 8 26 11,194 7 85 12,480
9 つくば市春日3丁目5番19 住宅地 89,600 円  100 % 9 30 11,515 7 85 12,480
10 つくば市並木2丁目1番3 住宅地 85,800 円  99.07 % 10 34 11,868 22 364 18,124
11 つくば市桜2丁目14番4 商業地 83,600 円  100 % 11 36 12,083 7 85 12,480
12 つくば市天久保3丁目13番5 住宅地 83,100 円  99.75 % 12 39 12,134 11 223 16,537
13 つくば市稲荷前24番8 住宅地 81,200 円  99.75 % 13 42 12,328 12 225 16,550
14 つくば市小野崎字千駄苅292番3外 商業地 80,000 円  100.37 % 14 43 12,465 6 75 12,193
15 つくば市桜2丁目32番8 住宅地 73,500 円  98.92 % 15 54 13,179 23 402 18,514
16 つくば市筑穂2-1-5 商業地 57,500 円  99.65 % 16 78 15,432 14 232 16,730
17 つくば市東光台3丁目6番7 住宅地 44,000 円  100 % 17 161 17,630 7 85 12,480
18 つくば市花畑3丁目8番28 住宅地 43,200 円  99.08 % 18 166 17,784 21 360 18,101
19 つくば市倉掛字新田1205番12 住宅地 40,100 円  99.75 % 19 187 18,364 13 226 16,557
20 つくば市高野台3丁目12番20外 住宅地 39,600 円  99.49 % 20 193 18,495 15 261 17,066
21 つくば市牧園8番8 住宅地 36,600 円  98.91 % 21 229 19,146 24 404 18,518
22 つくば市観音台1丁目34番19 住宅地 35,500 円  99.43 % 22 241 19,387 16 274 17,210
23 つくば市若葉6番3 住宅地 32,200 円  99.38 % 23 293 20,142 17 290 17,350
24 つくば市高見原4丁目6番9外 住宅地 28,300 円  99.29 % 24 349 21,042 18 302 17,572
25 つくば市大曽根字宿西2999番1 商業地 28,000 円  99.29 % 25 354 21,098 19 305 17,589
26 つくば市谷田部字ダイ町6286番1外 住宅地 27,400 円  98.56 % 26 377 21,246 26 459 19,304
27 つくば市谷田部字駒形4032番3外 住宅地 23,000 円  98.29 % 27 443 22,313 28 494 19,903
28 つくば市小田字荒宿3035番2 住宅地 16,700 円  98.81 % 28 542 23,855 25 424 18,766
29 つくば市今鹿島字下屋敷東2498番1外 住宅地 16,200 円  97.59 % 29 549 23,955 32 564 21,165
30 つくば市古来字屋敷445番1 住宅地 14,600 円  97.33 % 30 574 24,292 33 582 21,560
31 つくば市境松字北ノ前332番2 住宅地 12,900 円  96.99 % 31 590 24,655 34 604 22,054
32 つくば市上境字屋敷上383番 住宅地 12,700 円  98.44 % 32 593 24,689 27 475 19,535
33 つくば市国松字馬場83番2 住宅地 10,900 円  98.19 % 33 620 25,064 29 509 20,102
34 つくば市高須賀字谷口50番1 住宅地 10,500 円  98.13 % 34 630 25,136 30 518 20,254
35 つくば市神郡字上町98番1 住宅地 9,480 円  99.16 % 35 647 25,323 20 341 17,917