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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  269,786 円  365,000 円  155,000 円  14  0 
商業地 7  418,714 円  930,000 円  274,000 円  6  0 
合計 21  319,429 円  930,000 円  155,000 円  20  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <埼玉県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,032  129,688 円  979,000 円  10,200 円  476  245 
見込地 1  18,600 円  18,600 円  18,600 円  0  0 
商業地 222  327,105 円  3,480,000 円  22,300 円  130  34 
工業地 44  87,545 円  196,000 円  17,900 円  40  0 
林地 2  4,110 円  4,840 円  3,380 円  0  2 
合計 1,299  161,913 円  3,480,000 円  10,200 円  646  279 
含:林地 1,301  161,671 円  3,480,000 円  3,380 円  646  281 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区新都心4番1外 商業地 930,000 円  108.9 % 1 15 862 1 11 1,342
2 さいたま市中央区(与野駅西口5街区1) 商業地 430,000 円  104.88 % 2 49 2,137 3 82 3,288
3 さいたま市中央区上落合9-10-20 住宅地 365,000 円  105.49 % 3 77 2,595 2 53 2,864
4 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 356,000 円  102.89 % 4 82 2,668 15 253 5,483
5 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 350,000 円  104.17 % 5 84 2,725 5 134 3,912
6 さいたま市中央区(南与野駅西口13街区6外) 商業地 345,000 円  102.99 % 6 89 2,761 13 242 5,331
7 さいたま市中央区本町東6-1-7 商業地 318,000 円  100 % 7 110 3,056 21 647 12,446
8 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 315,000 円  104.3 % 8 115 3,093 4 123 3,807
9 さいたま市中央区本町東2-8-7 住宅地 307,000 円  104.07 % 9 121 3,197 7 142 4,024
10 さいたま市中央区上落合5-9-20-1 住宅地 294,000 円  103.52 % 10 131 3,393 9 185 4,589
11 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 288,000 円  102.13 % 11 136 3,476 19 345 6,691
12 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 281,000 円  102.93 % 12 142 3,585 14 249 5,428
13 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 279,000 円  104.1 % 13 147 3,620 6 138 3,993
14 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 278,000 円  102.58 % 14 151 3,640 17 277 5,940
15 さいたま市中央区鈴谷3-2-12 住宅地 275,000 円  103 % 15 156 3,693 12 238 5,308
16 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 274,000 円  103.01 % 16 158 3,711 11 234 5,290
17 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 265,000 円  103.92 % 17 178 3,894 8 148 4,169
18 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 245,000 円  103.38 % 18 206 4,275 10 196 4,743
19 さいたま市中央区本町西4-16-21 住宅地 201,000 円  102.55 % 19 300 5,325 18 281 5,984
20 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 157,000 円  100.64 % 20 456 7,029 20 602 10,935
21 さいたま市中央区円阿弥4-1-30 住宅地 155,000 円  102.65 % 21 463 7,126 16 273 5,830