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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 千葉市美浜区> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  163,444 円  173,000 円  143,000 円  8  0 
商業地 5  293,000 円  505,000 円  208,000 円  5  0 
工業地 6  68,900 円  103,000 円  50,000 円  6  0 
合計 20  167,470 円  505,000 円  50,000 円  19  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2020年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 973  101,661 円  358,000 円  5,050 円  454  256 
見込地 5  28,110 円  59,500 円  8,150 円  1  1 
商業地 206  280,558 円  1,860,000 円  12,300 円  149  23 
工業地 68  61,569 円  180,000 円  15,300 円  53  1 
林地 7  1,831 円  2,500 円  607 円  0  2 
合計 1,252  128,625 円  1,860,000 円  5,050 円  657  281 
含:林地 1,259  127,920 円  1,860,000 円  607 円  657  283 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2020年]

NO 住所 地価公示 [2020年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区ひび野2丁目4番 商業地 505,000 円  106.99 % 1 33 1,794 1 41 2,016
2 千葉市美浜区高洲3-14-3 商業地 318,000 円  104.26 % 2 64 3,056 2 157 3,835
3 千葉市美浜区稲毛海岸3-1-40 商業地 224,000 円  101.82 % 3 168 4,720 7 374 7,374
4 千葉市美浜区真砂5-21-2 商業地 210,000 円  100.96 % 4 186 5,079 19 526 9,600
5 千葉市美浜区真砂2-24-12 商業地 208,000 円  101.46 % 5 189 5,129 8 444 8,216
6 千葉市美浜区高浜5-4-14 住宅地 173,000 円  101.17 % 6 239 6,296 18 499 8,949
7 千葉市美浜区真砂4-14-2 住宅地 171,000 円  101.18 % 7 247 6,402 17 496 8,911
8 千葉市美浜区高洲1-10-3 住宅地 169,000 円  101.2 % 8 249 6,487 16 492 8,865
9 千葉市美浜区真砂1-9-16 住宅地 165,000 円  101.23 % 9 263 6,652 13 481 8,775
10 千葉市美浜区真砂2-18-5 住宅地 165,000 円  101.23 % 9 263 6,652 13 481 8,775
11 千葉市美浜区幕張西1-7-4 住宅地 164,000 円  101.23 % 11 268 6,698 13 481 8,775
12 千葉市美浜区磯辺4-5-5 住宅地 163,000 円  101.24 % 12 273 6,755 12 479 8,756
13 千葉市美浜区幸町1-19-2 住宅地 158,000 円  101.28 % 13 291 6,985 11 475 8,668
14 千葉市美浜区高浜1-13-6 住宅地 143,000 円  100 % 14 345 7,744 20 658 12,446
15 千葉市美浜区浜田2丁目13番 工業地 103,000 円  103 % 15 515 10,253 4 248 5,308
16 千葉市美浜区新港212番4 工業地 80,500 円  102.55 % 16 667 12,419 5 291 5,984
17 千葉市美浜区新港112番 工業地 72,000 円  101.41 % 17 720 13,363 9 453 8,335
18 千葉市美浜区新港225番22 工業地 54,500 円  102.06 % 18 873 15,872 6 347 6,818
19 千葉市美浜区新港22番外 工業地 53,400 円  101.33 % 19 880 16,055 10 464 8,523
20 千葉市美浜区新港51番 工業地 50,000 円  104.17 % 20 915 16,599 3 164 3,912